【導(dǎo)讀】第二章需求分析與建設(shè)規(guī)模··································6. 第三章場址選擇············································7

　　

【正文】 ，進(jìn)而 加快 全市殯葬事業(yè)的發(fā)展，更好的完成黨和政府交給的殯葬改革任務(wù) ，促進(jìn)“兩個(gè)文明”建設(shè)。 2．項(xiàng)目改造完成后，有利于進(jìn)一步促進(jìn)我市全面實(shí)行火葬，制止亂埋亂葬，優(yōu)化環(huán)境，革除喪葬陋俗，提倡文明、節(jié)儉辦喪事等。 第十三 結(jié)論與建議 一、主要結(jié)論 該改造工程符合國家殯葬事業(yè)改革精神，符合地方政策，切合城市發(fā)展規(guī)劃。項(xiàng)目原址改造符合節(jié)簡辦實(shí)事的要求，且場址條件優(yōu)越。項(xiàng)目采用的生產(chǎn)技術(shù)先進(jìn)成熟、環(huán)保，其投資規(guī)模適度，經(jīng)濟(jì)、社會效益顯著。因此，該項(xiàng)目改造是急需且必要的 二、建議 1． 殯儀館在經(jīng)營目 的上 應(yīng)做到 社會效益與經(jīng)濟(jì)效益統(tǒng)一。按照 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) — 35— 這一特點(diǎn)要求 ， 殯儀館的經(jīng)營管理在服從殯葬改革的前提下，努力提高經(jīng)濟(jì)效益。在服從社會效益的前提下，要加強(qiáng)殯儀館的經(jīng)營管理，提高殯儀服務(wù)質(zhì)量，創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益。 2． 在經(jīng)營 過程中要 主動適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)沖擊和挑戰(zhàn) ， 制定市場戰(zhàn)略 。 3． 加大殯葬改革和引導(dǎo)公民節(jié)儉辦喪事的宣傳力度。 4． 在下階段工程設(shè)計(jì)中，進(jìn)一步優(yōu)化工程方案，努力把該項(xiàng)目建成全市殯葬行業(yè)的示范窗口。 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) — 36— 投資計(jì)劃 與資金籌措表 附表 1 單位 :萬元 序 號 項(xiàng) 目 合 建 設(shè) 期 計(jì) 第 1年 第 2年 第 3年 1 總 資 金 建 設(shè) 投 資 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 0 0 0 0 流 動 資 金 0 0 0 0 2 資 金 籌 措 自有資金（補(bǔ)助資金償還建設(shè)期利 息） 借 款 0 長 期 借 款 0 總 成 本 費(fèi) 用 估 算 表 附表 2 單位：萬 元 序 號 年 份 項(xiàng) 目 建設(shè)期 運(yùn) 營 期 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 服務(wù)能力（具 /年） 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1 工資、福利及統(tǒng)籌 2 折舊 建筑工程 設(shè)備 3 修理費(fèi) 4 主要原輔材料、燃料 柴油 ( /年 ) 水 ( /年 ) 電 ( /年 ) 5 其他費(fèi)用 6 利息支出 0 0 0 0 0 0 0 0 0 7 總成本費(fèi)用 其中 :固定成本 可變成本 8 經(jīng)營成本 88 88 88 88 88 88 88 88 88 88 88 88 88 88 88 營業(yè)收入及營業(yè)稅附加表 附表 3 單位：萬元 序 號 年 份 項(xiàng) 目 建設(shè)期 運(yùn) 營 期 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 服務(wù)能力（具 /年） 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1 營業(yè)收入 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 2 營業(yè)稅及附加 營業(yè)稅 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅 教育費(fèi)附加 損 益 表 附表 4 單位 :萬元 序 號 年 份 項(xiàng) 目 建設(shè)期 運(yùn) 營 期 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 服務(wù)能力（具 /年） 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1 營業(yè)收入 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 2 總成本費(fèi)用 3 營業(yè)稅及附加 4 利潤總額 114 5 所得稅 40 6 可供分配利潤 102 102 102 102 102 102 102 102 102 法定公積金 法定公益金 未分配利潤 65 借 款 還 本 付 息 計(jì) 算 表 附表 5 單位：萬元 序號 項(xiàng) 目 建 設(shè) 期 運(yùn) 營 期 未借款 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 1 年初欠款累計(jì) 0 0 2 本年新增借款 0 300 300 3 本年應(yīng)付利息 0 4 本年償還本金 0 0 0 5 本年付息 6 還款資金來源 稅后利潤 當(dāng)年折舊 現(xiàn) 金 流 量 表 (全 部 投 資 ) 附表 6 位 :萬元 序 號 年 份 項(xiàng) 目 建設(shè)期 運(yùn) 營 期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 1517 18 服務(wù)能力（具 /年） 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 3 1500 1 現(xiàn)金流入 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 3 營業(yè)收入 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 3 300 回收固定資產(chǎn)殘值 2 現(xiàn)金流出 140 3 固定資產(chǎn)投資 流動資金 經(jīng)營成本 88 88 88 88 88 88 88 88 88 88 88 88 3 88 營業(yè)稅及附加 3 所得稅 40 3 3 凈現(xiàn)金流量 160 3 4 累計(jì)凈現(xiàn)金流量 873。 5 1400 1240 773 329 38 253 計(jì)算指標(biāo) :財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 (%) % 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (i=6%) 萬元 投資回收期 年 (不含建設(shè)期 ) 貨到付款 《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 ： 1323556639 更多優(yōu)惠詳情請登陸： 鄭重承諾： 如發(fā)現(xiàn)資料內(nèi)容與本站所列目錄嚴(yán)重不符，無條件退貨！全國范圍送貨上門！！ 貨到付款?。?！ 內(nèi)容簡介： 一、包含本站六大版塊內(nèi)容：研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目工程、營銷策劃、商業(yè)地產(chǎn)、管理綜合…… 二、 41個(gè)細(xì)分欄目全部在內(nèi)：市調(diào)、前期、景觀、戶型、土地、施工、營銷、物業(yè)、商業(yè)、企業(yè)…… 三、企業(yè)實(shí)戰(zhàn)（開發(fā)商、代理商、廣告公司）：世聯(lián)、萬科、中原、中海、博思堂、黑狐、風(fēng)火…… 四、熱點(diǎn)城市（覆蓋全國絕大部分地區(qū)）：北京、上海、大 連、成都、廣州、南京、重慶、青島…… 五、內(nèi)容格式： WORD、 PPT、 PDF、 EXCEL、 JPG、 PSD、 CDR、 AI、全套容量： 600GB，海量…… 由于篇幅所限，以下僅列出 2020 年以及 2020 年網(wǎng)站更新的資料 如對目錄有疑問，可從下面的目錄中隨機(jī)抽取若干資料，聯(lián)系客服驗(yàn)證！ 由于篇幅及上傳格式所限，需要《地產(chǎn)風(fēng)云（ PSD 素材）》請聯(lián)系 1323556639 內(nèi)容簡介： 文字，圖片，背景完全分層（ PSD格式），可隨意提取元素。 單幅圖片 300DPI高分辨率，平均 25cmX35cm的寬大尺寸完全符合實(shí)際印刷要求。 2020 年 09 月更新 《自在廣告 2020 年 01月南昌萬科青山湖整合推廣方案及創(chuàng)意表現(xiàn)》 155頁 2020 年 09 月更新 《仲量聯(lián)行 2020 年 2 月天津泰安道項(xiàng)目定位報(bào)告》 299頁 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年聯(lián)東集團(tuán)無錫北塘 產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目整體定位與一期產(chǎn)品建議》 163頁 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年 8 月 20日安徽新華綜合體項(xiàng)目定位報(bào)告》 24頁 2020 年 09 月更新 《 2020年青銅騎士內(nèi)參（公關(guān)媒介部 7月份綜合報(bào)告）》 103 頁 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年 3 月北京昌平小湯山常興莊 B 地塊可研報(bào)告》 71 頁 2020 年 09 月更新 《易居 2020 年 7 月南京建鄴萬達(dá)廣場營銷推廣大綱》 105頁 2020 年 09 月更新 《德思勤 2020 年 4 月 28日房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取地策略發(fā)展研究 報(bào)告》 69頁 2020 年 09 月更新 《 2020年 4月 23 日無錫保利花園營銷執(zhí)行方案及開盤前工作計(jì)劃》 122 頁 2020 年 09 月更新 《綠城集團(tuán) 2020 年 5 月別墅景觀設(shè)計(jì)管理淺析》 107頁 2020 年 09 月更新 《策源 2020 年無錫蘇寧環(huán)球北塘項(xiàng)目定位建議》 78 頁 2020 年 09 月更新 《 2020年武漢萬科城二期營銷推廣計(jì)劃》 39 頁 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年北京中建大興棗園路項(xiàng)目簡報(bào)》 146頁 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年 6 月無錫融僑觀邸項(xiàng)目整合推廣策略提案》 73 頁 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年 6 月濟(jì)南紅尚坊招商銷售策略報(bào)告》 122頁 2020 年 09 月更新 《同策 2020 年上海大華圣地維辣Ⅲ競標(biāo)方案》 76 頁 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年 1 月 31日珠海華發(fā)水郡二期 A區(qū)開盤報(bào)告》 23頁 2020 年 09 月更新 《同致行 2020 年?？谑懈涣τ?8 月 28日活動總結(jié)報(bào)告》 27頁 2020 年 09 月更新 《達(dá)觀機(jī)構(gòu) 2020 年長沙中糧北緯 28176。整合推廣策略提案》 214 頁 2020 年 09 月更新 《 2020年 7月 23 日萬達(dá)商業(yè)管理招商前期的市場調(diào)查與規(guī)劃定位》 29頁 2020 年 09 月更新 《 2020年 5月 1日青島萬科城市花園世博嘉年華執(zhí)行細(xì)案》 3頁 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年上海市普陀區(qū)商務(wù)樓宇整體定位及發(fā)展策略研究》 206頁 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年合肥金宇房地產(chǎn)肥西 9 號地塊項(xiàng)目市場調(diào)研報(bào)告》 37 頁 2020 年 09 月更新 《同致行 2020 年長沙市莊園雙河灣項(xiàng)目營銷策劃報(bào)告》 133頁 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年長沙德坤置業(yè)光陽 108 畝項(xiàng)目啟動策略及物業(yè)發(fā)展建議》 141頁 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年別墅建筑風(fēng)格及打造要點(diǎn)》 59 頁 2020 年 09 月更新 《成全機(jī)構(gòu) 2020 年 6 月中國房地產(chǎn)廣告精華月報(bào)（第 9 期）》 80頁 2020 年 09 月更新 《 2020年 7月 8日青島保利百合花園案例分析》 87 頁 pp 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年深圳新政下戶型贈送合拼方式》 18 頁 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年深航西 雙版納曼弄楓項(xiàng)目物業(yè)發(fā)展建議》 85 頁 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年 8 月深圳純水岸踩盤分享報(bào)告》 55 頁 2020 年 09 月更新 《中海地產(chǎn) 2020 年 6 月房地產(chǎn)人文營銷推廣解析》 182頁 2020 年 09 月更新 《新景祥 2020 年鄭州勝崗項(xiàng)目市場定位與發(fā)展戰(zhàn)略》 71 頁 2020 年 09 月更新 《萬科 2020 年上海浦江鎮(zhèn) 127 號地塊規(guī)劃方案設(shè)計(jì)》 235頁 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年上海浦東川沙空港新城項(xiàng)目發(fā)展與功能規(guī)劃建議報(bào)告》 152頁 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年常州新城篦萁巷地塊綜合體項(xiàng)目溝通 —— 世聯(lián)城市綜合體經(jīng)驗(yàn)分享及對本項(xiàng)目思考》 73頁