【正文】 施工方案）和進度計劃的時間：承包人開工前7日內(nèi)編制出詳細、可行的施工組織設(shè)計（含施工方案及進度計劃），提供給監(jiān)理工程師和發(fā)包人現(xiàn)場代表。工程師確認的時間： 7個工作日內(nèi)。：以發(fā)包人通知為準。１３、工期延誤：除不可抗力、重大設(shè)計變更外，其他情況下工期均不予順延四、質(zhì)量與驗收１７、隱蔽工程和中間驗收：執(zhí)行《通用條款》第17條。 １９、工程試車： 無 。 五、安全施工承包人必須安全生產(chǎn)、文明施工。嚴格遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及《建設(shè)工程安全驗收規(guī)范》及通用條款的有關(guān)規(guī)定。機構(gòu)健全、制度明確、措施得力，管理有效。承包人在施工中主動配合行業(yè)主管部門對現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工進行達標檢查，承包人因未達標受罰時，承包人另行向發(fā)包人承擔違約金壹萬元/每次。在本工程施工的全過程中，若發(fā)生安全問題、工傷事故，一切行政、經(jīng)濟、法律責任和所有處理費用概由承包人自行承擔。六、合同價款與支付２３、合同價款及調(diào)整。（1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：本工程發(fā)生的所有風險因素均已包含在合同總金額的計算范圍內(nèi)。合同總金額已經(jīng)包括風險費（包括但不限于因施工場地各種因素而采取的風險預(yù)防、處理措施和費用，施工全過程中涉及的人工費、材料費、機械費的政策性調(diào)價等），措施費（包括但不限于施工全過程中承包人采取的所有項目管理措施、施工技術(shù)措施、安全文明等措施以及發(fā)生的全部費用），配合費（本合同承包人配合發(fā)包人的其它分包項目而發(fā)生的所有工作內(nèi)容及費用），材料二次搬運費、降效費、綜合費等等，包括上述已經(jīng)列舉和任何沒有列舉的項目、內(nèi)容、費用等，均不做任何形式的調(diào)整和計算。風險費用的計算方法：所有風險費已經(jīng)包含在合同總金額中。風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：無 。（2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：無 。 （3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：無 。：本合同訂立后，凡現(xiàn)有施工圖紙未包含的新增工程內(nèi)容，只能依據(jù)本合同“第三部分 專用條款”的“十一 其它”的“第47 補充條款”的約定另行發(fā)包和結(jié)算。２４、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：無 ?？刍毓こ炭畹臅r間、比例：無 。２５、工程量確認：每月25日提供當月實際完成和累計完成工程進度報表，各一式叁份。２６、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：按補充協(xié)議約定執(zhí)行。七、材料設(shè)備供應(yīng)２７、發(fā)包人供應(yīng)，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符：無。（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：無。（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：無。（4）到貨地點與一覽表不符：無。（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：無。（6）到貨時間與一覽表不符：無。：按補充協(xié)議約定執(zhí)行。２８、承包人采購材料設(shè)備： 本工程采用包工包料形式，所需設(shè)備、材料，原則上由承包人負責采購。設(shè)備，主要或大宗材料、成品、半成品、構(gòu)配件在正式采購前，承包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求和發(fā)包人確定的材料品牌進行市場詢價，并向發(fā)包人和監(jiān)理單位提供樣品、產(chǎn)品出廠合格證、材質(zhì)檢驗報告、單價等資料。經(jīng)發(fā)包人、承包人、監(jiān)理三方看樣選貨，發(fā)包人、監(jiān)理方同意使用后，承包人再進行具體的采購定貨，并對所購設(shè)備、材料的產(chǎn)品質(zhì)量承擔直接責任。承包人須保證貨、樣一致。并提交進場設(shè)備、材料產(chǎn)品的質(zhì)量保證資料，規(guī)定需進行現(xiàn)場取樣檢驗的材料，待檢驗合格后方能使用。：（1）土建部分：a、鋼筋：昆鋼、攀鋼。b、水泥：大廠水泥。c、鋁合金門窗： 、 。d、甲、乙級防火門： 、 。e、地磚： 、 。f、乳膠漆： 、 。g、中外合資高級外墻涂料： 、 、 。h、防水材料： 、 。（2）安裝部分：a、供配電箱柜： 、 。b、銅芯線：昆明電纜廠。c、開關(guān)、插座： 、 。d、PVC穿線管： 、 。e、PPR給水管管材： 、 。f、UPVC排水管管材： 、 。g、水泵： 、 。h、消防系統(tǒng)： 、 。八、工程變更執(zhí)行《通用條款》及《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》適用優(yōu)先于《通用條款》。設(shè)計變更和工程簽證，必須經(jīng)監(jiān)理公司、發(fā)包人的工程和合同預(yù)算管理人員通過與合同約定進行核對，確認屬于合同總金額的包干范圍以外，共同簽字認可才能生效列入結(jié)算。重大變更和涉及較多費用的事項，必須經(jīng)發(fā)包人公司會議研究批準，才能作為工程價款變更的依據(jù)。設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證的費用計算依據(jù)本合同“第三部分 專用條款”的“十一 其它”的“第47 補充條款”的明確約定。九、竣工驗收與結(jié)算３２、竣工驗收：自竣工驗收之日起一個月內(nèi)，由承包人及時、真實、準確地提供符合昆明市城建檔案館驗收標準及相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)監(jiān)理方、發(fā)包人審認可的肆套竣工檔案。承包人協(xié)助發(fā)包人完成竣工檔案全套移交工作。：無 。十、違約、索賠和爭議３５、違約：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：無（無預(yù)付款）。：。 ：。雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：按補充協(xié)議約定執(zhí)行。：：工期提前不獎。工期延遲期限在60天以內(nèi)的，承包人每延期一天承擔違約金壹萬元；超出60天的，承包人每延期一天承擔違約金拾萬元，累計計算。承包人并承擔由此引起的相關(guān)法律責任。：工程質(zhì)量達不到一次驗收合格，承包人愿承擔違約金壹佰萬元/每個棟號。承包人并承擔由此引起的相關(guān)法律責任。雙方約定的承包人其他違約責任： 承包人必須嚴格遵守工程所在地zhengfu部門頒發(fā)的有關(guān)法規(guī)及條例，若有違反行為或被罰由承包人自行處理和承擔。承包人特別聲明：不因為發(fā)包人的資金暫時不到位而停工。３７、爭議，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：（1）雙方協(xié)商調(diào)解；（2）采取第貳種方式解決，并約定向工程項目所在地人民法院提起訴訟。十一、其他３８、工程分包：確需分包的項目，須經(jīng)發(fā)包人書面同意方可分包。分包施工單位為：屆時確定。３９、不可抗力：嚴格執(zhí)行國家法律關(guān)于不可抗力“無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避免和無法控制”規(guī)定，但在約定本合同工期時，已經(jīng)充分預(yù)見考慮到雨季施工對工期的影響因素，因此，雨季降水不屬于不可抗力，承包人不得因降水因素要求延遲工期。４０、保險：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：無。發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無。（2）承包人投保內(nèi)容：承包人自行承擔和辦理 。４１、擔保：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：無。擔保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：無。擔保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔保事項：無。４６、合同份數(shù)： 正本二份，副本十四份，雙方各執(zhí)正本一份，副本七份。 ４７、補充條款：（1）、本工程采用總價包干的固定價格合同，合同總金額按發(fā)包人采用03定額、標準費率、材料實際采購市場價格編制的預(yù)算下浮5％確定。（2）、合同總金額包括風險費（包括但不限于因施工場地各種因素而采取的風險預(yù)防、處理措施和費用，施工全過程中涉及的人工費、材料費、機械費的政策性調(diào)價等），措施費（包括但不限于施工全過程中承包人采取的所有項目管理措施、施工技術(shù)措施、安全文明等措施以及發(fā)生的全部費用），配合費（本合同承包人配合發(fā)包人的其它分包項目而發(fā)生的所有工作內(nèi)容及費用），材料二次搬運費、降效費、綜合費等等，包括上述已經(jīng)列舉和任何沒有列舉的項目、內(nèi)容、費用等，均不做任何形式的調(diào)整和計算。發(fā)包人取消、調(diào)減合同承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容，合同總金額進行相應(yīng)扣減。（3）、合同總金額包括但不限于以下工程內(nèi)容：商業(yè)、公建部份施工按設(shè)計完成所有的內(nèi)外門和墻地面面層。住宅樓公用部份施工完成所有的門：如電梯間、樓梯間的防火門、防盜門；以及電梯的石材門套。住宅樓住戶部份僅施工完成戶內(nèi)與外部相連的門：如進戶門，陽臺門等。電視、固話、信息網(wǎng)絡(luò)用的橋架、穿線管等。（4）、合同總金額不包括以下工程內(nèi)容：a、電梯（含配電箱，及梯、箱間的管、線）；煤氣設(shè)施；以及電視、固話、信息網(wǎng)絡(luò)的線、盒等擬進行專項發(fā)包。b、住宅樓住戶的戶內(nèi)門，內(nèi)墻及地面的面層做法，躍層的戶內(nèi)樓梯，潔具、廚具、燈具，屋面太陽能設(shè)施、戶內(nèi)電或煤氣加熱設(shè)施等均由住戶自理。c、棟內(nèi)可視對講系統(tǒng)（包括帶有可視對講機的單元門）。d、目前尚未完成設(shè)計的樁基礎(chǔ)，基坑支護，地下室土建及其附著的水電、人防、消防、通風等。e、設(shè)置在地下室的配電室、水泵房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施：如變壓器、柴油發(fā)電機、配電屏、柜，水泵、不銹鋼水箱，和相應(yīng)的配套裝置、控制系統(tǒng)、管線等。f、在地下室內(nèi)設(shè)置的，從地下配電室至各棟號地下室頂板下口的供電設(shè)備設(shè)施，如：橋架、穿線管、線纜等。g、在地下室內(nèi)設(shè)置的，從地下水泵房至各棟號地下室頂板下口的供水設(shè)備設(shè)施，如管道、閥門等。h、主體預(yù)算編制依據(jù)的現(xiàn)有施工圖中尚未明確具體型號規(guī)格的設(shè)備設(shè)施等。（5）、上述第（4）款中的c、d、e、f、g、h等項工程內(nèi)容，根據(jù)發(fā)包人采用同一定額、費率標準，和相關(guān)主材價格編制的預(yù)算，簽訂補充協(xié)議另行發(fā)包（其協(xié)議金額仍執(zhí)行5％的下浮比例）。（6）、真實有效、手續(xù)完善的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證，采用與預(yù)算相同的定額、費率標準，和相關(guān)主材價格進行結(jié)算，且同樣執(zhí)行5％的下浮比例。（7）、本工程禁止轉(zhuǎn)包，若發(fā)生轉(zhuǎn)包，承包人承擔違約金伍佰萬元，并承擔由此引起的相關(guān)法律責任。（8）、承包人應(yīng)為本工程設(shè)立獨立的銀行賬戶，確保本項目的工程款專款專用，不得挪為他用。（9）、承包人應(yīng)及時支付民工工資。在承包人向發(fā)包人申請的工程款用款計劃中，必須說明該筆工程款中用于支付民工工資的相關(guān)比例和具體金額。（10）、工程竣工驗收合格后30日內(nèi)，承包人提供完整結(jié)算書，雙方約定竣工結(jié)算需通過發(fā)包人內(nèi)部的審計程序，發(fā)包人在收到結(jié)算書3個月內(nèi)予以審定。（11）、工程竣工驗收合格，工程檔案資料移交完成，發(fā)包人審定結(jié)算，扣除工程保修金后，再付清尾款。（12）、本合同未特別注明的“工程師”專指發(fā)包人派駐現(xiàn)場的工程師；監(jiān)理單位派駐的工程師專稱“監(jiān)理”或“監(jiān)理工程師”。（13）、本合同工程承包人在任何條件下都不得“留置”，本合同約定的竣工時間，承包人必須交付工程。（14）、本合同《通用條款》“第九條竣工驗收與結(jié)算 ”的內(nèi)容與本合同雙方當事人在合同中約定的真實意思沖突，雙方約定予以廢除，對雙方不再有約束力，雙方該部分的約定以補充條款規(guī)定為準。（15）、在本合同之后補簽的《補充協(xié)議》為雙方約定，如《補充協(xié)議》與本合同部分條款沖突，雙方確認以《補充協(xié)議》中的條款為準，本合同中的對應(yīng)條款予以廢除，對雙方不再有約束力。第 61 頁 共 62 頁