【導(dǎo)讀】xx市x縣天成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2020年5月。冊資金2000萬元人民幣。的為眾多房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行全程企劃、營銷代理和廣告推廣工作。以其優(yōu)秀的專業(yè)、管理人才，建立健全了一整套科。售經(jīng)營、財務(wù)管理等運(yùn)作體系。級政府和相關(guān)部門的大力支持。效”為行事準(zhǔn)則。2020年10月該公司董事長xx獲得“建設(shè)部。2020年中國建設(shè)行業(yè)百名管理英才”稱號。公司積極配合當(dāng)?shù)卣穆糜钨Y源開發(fā)，2020年2月6日，市、縣建設(shè)部門及縣政府等有關(guān)部門建筑規(guī)劃評審。xx市客房擁有量最大的四星級酒店。政府將旅游業(yè)列為第三產(chǎn)業(yè)支。經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，在原xx地區(qū)基礎(chǔ)上設(shè)立地級xx市。業(yè)已成為xx市的支柱產(chǎn)業(yè)。洲及外省的聯(lián)系，使xx市旅游業(yè)得到快速發(fā)展。發(fā)展速度相比不相適應(yīng)，現(xiàn)已成為制約xx市旅游業(yè)發(fā)展的瓶頸。目前，xx市三星級賓館4家，客房數(shù)不足450間；四星級。個月，xx市賓館均須提前預(yù)約。xx市四星級賓館客房出租率達(dá)72%，且有不斷上升之勢。強(qiáng)縣，安徽省旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣第一名。

　　

【正文】 GB379483 （ 5）《評價企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》 GB348483 （ 6）《評價企業(yè)合理用熱導(dǎo)則》 GB348683 （ 7）《工業(yè)蒸汽鍋爐參數(shù)系列》 GB192181 （ 8）《設(shè)備及管道保溫技術(shù)導(dǎo)則》 GB427284 節(jié)能措施 總圖工藝設(shè)備節(jié)能 （ 1）總圖布置充分考慮到物流暢通，運(yùn)輸路線短捷； 專業(yè)好文檔 安徽省科學(xué)技術(shù)咨詢中心 Tel：（ 0551） 2613793 41 （ 2） 設(shè)計中，設(shè)備選擇立足于國內(nèi)先進(jìn)、節(jié)能型設(shè)備，并充分考慮合理利用能源，提高能源的利用效率和復(fù)用率； 本項目采用中央空調(diào)系統(tǒng)配有蓄冰裝置，是具有世界領(lǐng)先COP值，超強(qiáng)節(jié)能環(huán)保型設(shè)備。可避開用電高峰，充分使用低谷電，儲能降耗。 電蒸汽鍋爐采用國際先進(jìn)的超強(qiáng)節(jié)能環(huán)保型設(shè)備?？杀荛_用電高峰，充分使用低谷電，儲能降耗。可實現(xiàn)供汽狀態(tài)的自動調(diào)節(jié)，使鍋爐始終處于最佳狀態(tài)，既節(jié)約又沒有煙塵排放，起到節(jié)能環(huán)保雙功效。而且比普通的同類產(chǎn)品更易于操作，噪音更低，更省電。 給排水節(jié)能 （ 1）在供水系統(tǒng)的各個環(huán)節(jié)上均設(shè)水表 計量，以便分級核算成本，達(dá)到節(jié)水目的。 （ 2）在設(shè)備選型上，采用高效節(jié)能的用水設(shè)備，以節(jié)約能源。 （ 3）設(shè)備冷卻水循環(huán)使用。 （ 4）污水處理站處理的達(dá)標(biāo)廢水回用，作為綠化、沖洗用水。 電氣節(jié)能措施 （ 1）根據(jù)負(fù)荷大小合理選用各級配電線路，考慮變壓器的運(yùn)行經(jīng)濟(jì)合理，能耗低的原則，確定變壓器型號。 （ 2）采用集中與分散相結(jié)合的電容補(bǔ)償方式使功率因數(shù)提專業(yè)好文檔 安徽省科學(xué)技術(shù)咨詢中心 Tel：（ 0551） 2613793 42 高到 92%以上，減少無功損耗。 （ 3）除了用電總計量外，在各主要用電場所設(shè)分計量，以加強(qiáng)用電的考核與管理。 （ 4）照明燈具以節(jié)能型熒光燈為主，光效高，功 率因數(shù)高，節(jié)約能源消耗。走廊照明采用菲力普節(jié)能燈。 （ 5）將用電設(shè)備負(fù)荷均勻接在三相網(wǎng)絡(luò)上，供電網(wǎng)絡(luò)的電流不平衡度小于 5%。 節(jié)能機(jī)構(gòu) 為使節(jié)能工作落到實處，建議公司確定一位副總經(jīng)理負(fù)責(zé)酒店節(jié)能節(jié)水領(lǐng)導(dǎo)工作，在行政部內(nèi)設(shè)節(jié)能辦公室，負(fù)責(zé)節(jié)能節(jié)水日常管理工作。 專業(yè)好文檔 安徽省科學(xué)技術(shù)咨詢中心 Tel：（ 0551） 2613793 43 7. 環(huán)境保護(hù) 編制依據(jù) （ 1）《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 （ 2）《國務(wù)院關(guān)于落實科學(xué)發(fā)展觀加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)的決定》（ 2020 年 12 月 3 日） （ 3）國務(wù)院（ 98）第 253 號《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》 （ 4）國家計委、國務(wù)院環(huán)委（ 87）國環(huán)字第 002 號文《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)定》 （ 5）國務(wù)院環(huán)境保護(hù)委員會、國家計劃委員會、國家經(jīng)濟(jì)委員會（ 86）國環(huán)字第 003 號文《關(guān)于頒發(fā)“建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理辦法”的通知》 （ 6）安徽省計委、經(jīng)委、環(huán)委（ 86） 07 號文《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理辦法實施細(xì)則》 設(shè)計采用標(biāo)準(zhǔn) （ 1）環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 大氣環(huán)境執(zhí)行 GB30951996《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的二級標(biāo)準(zhǔn)。 （ 2）污染物排放標(biāo)準(zhǔn) a. 廢污水執(zhí)行 GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》的二級標(biāo)準(zhǔn)。 b. 廢氣執(zhí)行 GB162971996《大 氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》的二級標(biāo)準(zhǔn)。 專業(yè)好文檔 安徽省科學(xué)技術(shù)咨詢中心 Tel：（ 0551） 2613793 44 （ 3）噪聲執(zhí)行 GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》的二級標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生部、國家勞動總局頒發(fā)的《工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（試行草案）》。 環(huán)境現(xiàn)狀 酒店四周無工業(yè)廢氣及其它有害氣體和灰塵，空氣質(zhì)量達(dá)到 GB30951999 規(guī)定的一級標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)境噪聲達(dá)到 GB30961993規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，地面水環(huán)境質(zhì)量達(dá)到 GB38382002 的規(guī)定。周圍山青水綠，無工業(yè)污染。 （ 1）水環(huán)境現(xiàn)狀 項目所在地為安徽 x 縣 xxx，用地內(nèi)有一條無名小溪流自里向外流出，水量充沛，水質(zhì)清澈。該區(qū)域人 類活動較少，沒有工業(yè)企業(yè)，生活污染源很少，因此擬建項目周圍地表水質(zhì)較好。 表 71 地表水水質(zhì)（ mg/l） 項目 樣品號、時間 氨氮 （ mg/l） 石油類 （ mg/l） DO (mg/l) CODcr (mg/l) SS (mg/l) BOD5 （ mg/l） xxx 07191 9:00 (L) 5(L) 98 xxx 07191 16:00 (L) 5(L) 79 表 71 可知，該地區(qū)符合 GB38382002《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 III 類水標(biāo)準(zhǔn)，有部分指標(biāo)可達(dá) I、 II 類水質(zhì)要求。該小溪溪水經(jīng)處理后可用作酒店內(nèi)沖冼和綠化之用。 （ 2）大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 根據(jù) xx 市 環(huán)境保護(hù)監(jiān)測站對 x 縣環(huán)境空氣質(zhì)量的監(jiān)測，可知項目周圍大氣環(huán)境質(zhì)量總體上屬二級水平。 專業(yè)好文檔 安徽省科學(xué)技術(shù)咨詢中心 Tel：（ 0551） 2613793 45 表 72 環(huán)境空氣監(jiān)測結(jié)果表（ mg/m3） 項目 點(diǎn)位、樣品號 SO2 （ mg/m3） TSP （ mg/m3） 1xxx 度假村內(nèi) 1071919： 00 (L) 1071916： 00 (L) 2xxx 度假村外200m 207199： 00 (L) 2071916： 00 (L) （ 3）聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 該建設(shè)項目周圍噪聲源主要來源于項目的施工噪聲、 x 黃公路的交通噪聲。根據(jù) xx 市 環(huán)境保護(hù)監(jiān)測站對該區(qū)域聲環(huán)境的監(jiān)測，可知項目周圍聲環(huán)境良好，可以達(dá)到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693）中的 2 類標(biāo)準(zhǔn)。 表 73 聲環(huán)境監(jiān)測結(jié)果表（ dBA） 時間 點(diǎn) 位 8:00 16:00 1南邊界 2東邊界 3北邊界 4西邊界 （ 4）生態(tài)環(huán)境 該區(qū)塊為退耕還林區(qū)域，植物分布受海拔高度、溫度影響，分布有明顯規(guī)律，海拔在 200m 以下，以柑桔、桑葉、茶葉及農(nóng)作物和經(jīng)濟(jì)作物為主，海拔在 200800m 以針葉林為主，含一定比例的常綠、人工林和經(jīng)濟(jì)林。流域內(nèi)植被良好，森林覆蓋率為 85%。區(qū)域內(nèi)生物多樣，資源相當(dāng)豐富。 基本原則 （ 1）設(shè)計中貫徹執(zhí)行防治 環(huán)境污染及其它公害設(shè)施與建設(shè)項目工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)的“三同時”制度。 專業(yè)好文檔 安徽省科學(xué)技術(shù)咨詢中心 Tel：（ 0551） 2613793 46 （ 2）堅持經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，在設(shè)備選型上選用高科技、新技術(shù)、環(huán)保節(jié)能低噪音的先進(jìn)設(shè)備。 （ 3）貫徹因地制宜的原則，采用綜合利用與回收技術(shù)，避免二次污染。 主要污染源和污染物 （ 1）廢水 主要是生活廢水。 （ 2）噪聲 噪聲主要來自水泵房，空調(diào)冷凍機(jī)組，冷卻塔，變配電間和大樓通風(fēng)設(shè)備等。 （ 3）廢氣 主要來自餐飲部以及旅客和工作人員日常產(chǎn)生的生活垃圾。 污染治理措施 污水治理措施 xx 國 際大酒店有客房 300 間，沖洗、公用設(shè)施、餐廳等用水量共 噸 /天，除綠化用水不產(chǎn)生污水外，其余部分均產(chǎn)生污水，污水排放系數(shù)為 ，則廢水產(chǎn)生量 噸 /天，年廢水發(fā)生量為 ， CODcr濃度為 300mg/l,NH3N 濃度為30mg/l,CODCr 產(chǎn)生量為 、 51t/a,NH3N 產(chǎn)生量為、 ，廢水經(jīng)有動力生活污水處理裝置處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89782002）一級標(biāo)準(zhǔn)后排入附近專業(yè)好文檔 安徽省科學(xué)技術(shù)咨詢中心 Tel：（ 0551） 2613793 47 無名小溪（建議將一部分污水進(jìn)行再凈化用于澆灑地面 和綠化之用）。 處理工藝如下： 廢水 化糞池 格柵井 厭氧池 生物接觸氧化池 廚房廢水 隔油池 排放 采樣井 沉淀池 污水排放進(jìn)入納污水體后，污水在化學(xué)、生化降解共同作用下進(jìn)一步得到凈化。 噪聲治理措施 噪聲主要來自水泵房、鍋爐房、空調(diào)冷凍機(jī)組、冷卻塔、變配電間、大樓通風(fēng)設(shè)備噪聲等，各 噪聲源的聲級值如表 75所示。 表 74 主要噪聲源源強(qiáng) 污染源 聲源名稱 噪聲值（ dB） 小區(qū)內(nèi)部 人群交談、招呼 6080 音響設(shè)備 7595 冷凍機(jī)組 95 鍋爐房 90 配變電房 7173 卡拉 OK 廳 7595 外界 過往車輛 6972 從聲源分布及環(huán)境保護(hù)的角度來考慮，項目的主要噪聲源如水泵房、冷熱水機(jī)組、變配電房和大樓通風(fēng)設(shè)備，這些設(shè)備應(yīng)設(shè)置在建筑物的遠(yuǎn)離人群的地方，并采取相應(yīng)的吸隔聲、減振措施，做到合理布局。 噪聲防治措施如下 ： （ 1）對鍋爐房的門窗應(yīng)作為隔聲門和隔聲窗，其總隔聲量專業(yè)好文檔 安徽省科學(xué)技術(shù)咨詢中心 Tel：（ 0551） 2613793 48 不得小于 30dB(A)，同時，鍋爐房作業(yè)時門窗不得隨意開啟。 （ 2）廚房油煙機(jī)通風(fēng)安裝時考慮其底部設(shè)減振墊，風(fēng)口應(yīng)朝內(nèi)側(cè)，且安裝消聲器，通風(fēng)機(jī)應(yīng)設(shè)隔聲罩，同時通風(fēng)機(jī)械敏感側(cè)設(shè)不低于 高的隔聲屏障，這樣通風(fēng)機(jī)的噪聲在場界排放可控制在國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)。 （ 3）各樓內(nèi)所有通風(fēng)設(shè)備宜選用低噪聲型號，設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)減振墊，風(fēng)機(jī)進(jìn)出口與風(fēng)管采用軟連接，風(fēng)口應(yīng)安裝消聲器。 這樣噪聲對周圍環(huán)境不會造成太大的影響，加上項目選址為一盡端山坳，三面環(huán)山，植被狀況良好，因此 噪聲對周圍環(huán)境影響不大。 廢氣治理措施 由于 xx大酒店內(nèi)設(shè)置餐廳，這些餐飲服務(wù)場所廚房將產(chǎn)生油煙廢氣。油煙廢氣日發(fā)生量約為 ，年產(chǎn)生油煙中油的含量約為 噸。根據(jù)（ GB184832001）《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》，規(guī)定油煙廢氣排放濃度不得超過 ,本項目采用環(huán)保部門推薦的油煙綜合處理裝置，達(dá)標(biāo)排放。油煙中可燃物燃燒，熱量回收利用。 固體廢棄物治理措施 xx 國際大酒店建成并投入使用后，其主要固體廢棄物來自于廚房垃圾以及住宿人員和工作人員日常生活所產(chǎn)生的生活垃圾。 應(yīng)加強(qiáng)固廢的管理，合理布設(shè)垃圾收集點(diǎn)，保持環(huán)境整潔。專業(yè)好文檔 安徽省科學(xué)技術(shù)咨詢中心 Tel：（ 0551） 2613793 49 對固體廢棄物實行分類管理，對包裝廢棄物、辦公廢紙等應(yīng)進(jìn)行回收利用。由于餐飲等生活垃圾極易腐化變質(zhì)，尤其是夏天，易產(chǎn)生臭氣異味，污染環(huán)境，因此對餐飲固體廢棄物等委托 x縣環(huán)保部門及時運(yùn)至附近垃圾填埋場所進(jìn)行填埋處理。 生態(tài)保護(hù) 本項目對周圍生態(tài)環(huán)境可能造成一定的影響，因此應(yīng)積極地采取保護(hù)和減緩措施，制定詳細(xì)的保護(hù)計劃。消減開發(fā)行動對生物的負(fù)面影響可以從避免、減小、矯正、保護(hù)和補(bǔ)償五個方面考慮。主要應(yīng)考慮以下幾個方面： （ 1）在工程的設(shè)計和施工 過程中，建筑景物和水電管網(wǎng)盡量避免在現(xiàn)狀自然植被優(yōu)良的林木密集區(qū)，減少對動物繁殖、筑巢的影響。對施工破壞的地面植被和表層土壤，要及時恢復(fù)。施工移走的表層土壤要分別儲存，完工后回填原地，減少生態(tài)損失。 （ 2）綠化過程中，最好不要將原有的植被徹底清除，而讓其有自然適應(yīng)和演替的機(jī)會。同時保護(hù)野生植被的生存權(quán)利。在植被管理中，盡量采用生態(tài)綜合控制的方法防治病蟲害，避免化學(xué)合成農(nóng)藥、除草劑及化肥的大量使用，減少污染。 （ 3）在建設(shè)的同時要作好科學(xué)設(shè)計，加強(qiáng)工程固定措施，減少施工工程對生態(tài)系統(tǒng)的危害，維持地貌特征的穩(wěn)定 。綠化選用生態(tài)效益好和觀賞價值高的物種。 （ 4）只要在施工和營運(yùn)期從避免、減小、矯正、保護(hù)和補(bǔ)專業(yè)好文檔 安徽省科學(xué)技術(shù)咨詢中心 Tel：（ 0551） 2613793 50 償五個方面考慮，可以把本項目對周圍的生態(tài)環(huán)境影響降低到最低程度。 綠化 本項目將生態(tài)綠化與景觀綠化相結(jié)合，平面景觀與立體景觀相輝映，將對環(huán)境的綠化分幾個層次。 （ 1）用高大的熱帶樹木作為建筑周圍的點(diǎn)景； （ 2）布置較為低矮的灌木，營造園林小環(huán)境； （ 3）采用規(guī)整的草坪和水面、硬地相結(jié)合，用噴水池、花池、雕塑點(diǎn)綴，漫步其中情趣自生。 （ 4）把綠色景觀引入室內(nèi)，在室內(nèi)造景，使人在室內(nèi)仍能夠呼吸到自然的氣息。 （ 5）以抬高的草坡來分隔建筑與周邊的環(huán)境而不是用圍墻。這樣形成的多層次、復(fù)合型、生態(tài)型的綠色景觀，使建筑能夠在綠色環(huán)境中自由“呼吸”，整個建筑如孕生于綠色之中。綠化率應(yīng)超過 40%。 環(huán)境管理和監(jiān)測： 本項目建成后，配備專職環(huán)保管理人員，負(fù)責(zé)本項目的環(huán)保工作。 環(huán)境影響分析 本項目建成后，各種污染物、源，已有相應(yīng)處理措施，不會對周圍環(huán)境造成污染。