【正文】 遺產(chǎn)地和眾多國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝景點(diǎn)的城市，旅游業(yè)已成為 xx 市 支柱產(chǎn)業(yè)。近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，我國(guó)的旅游消費(fèi)也進(jìn)入快速增長(zhǎng)期，消費(fèi)結(jié)構(gòu)也正向享受型轉(zhuǎn)變。據(jù)世界旅游組織預(yù)測(cè)，到 2020 年我國(guó)將成為世界旅游第一大接待國(guó)，境外游客數(shù)量將專業(yè)好文檔 安徽省科學(xué)技術(shù)咨詢中心 Tel：（ 0551） 2613793 11 大幅增長(zhǎng)。交通狀況的改觀，使 xx 市 旅游業(yè)快速發(fā)展，據(jù)統(tǒng)計(jì)， 2020 年 xx 游客已突破1000 萬 人次。 作為世界級(jí)旅游景區(qū)， xx 市 旅游接待能力與其豐富的旅游資源、廣闊的市場(chǎng)前景不相適應(yīng)。近年來，旅游旺季，部分游客不得不借宿居民家中，甚至露宿街頭，中央電視臺(tái)多次發(fā)布公告，為減輕 xx 各景點(diǎn)壓力，引導(dǎo)游客前往其它地區(qū)旅游。 2000 年 11 月， x 縣西遞和宏村被聯(lián)合國(guó)教科文組織 評(píng)定為世界文化遺產(chǎn)， 2001 年被國(guó)家旅游局評(píng)為 AAAA 級(jí)旅游區(qū)。 2020 年僅西遞就接待游客 60 萬人次。加快旅游設(shè)施建設(shè)已成為當(dāng)?shù)卣囊豁?xiàng)大事。 xx 國(guó)際大酒店建成后將有充足的客源。酒店建成后聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)著名酒店管理公司管理，加盟中國(guó)最大的分時(shí)度假機(jī)構(gòu)中安達(dá)旅游分時(shí)度假公司，該公司將常年為酒店提供大量客源。 專業(yè)好文檔 安徽省科學(xué)技術(shù)咨詢中心 Tel：（ 0551） 2613793 13 3. 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目投資 萬元，建設(shè) xx 市 xxx 旅游度假村一期工程 — xx國(guó)際大酒店，工程總占地近 20畝，總建筑面積 平方米。 建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目主要由六座單體建筑（即 A 樓、 B 樓、 C 樓、 D 樓、E 樓、 F 樓組成），其中 A、 B、 C、 D 樓四樓通過連廊連成一整體。 （ 1） A 樓： A 樓為主樓，三層建筑，建筑面積為 平方米；一層為大堂，設(shè)有總臺(tái)、大堂副理、商務(wù)中心、銀行、超市、茶吧、西餐廳；另有鋼混結(jié)構(gòu)夾層，建筑面積 735 平方米，設(shè)有美容美發(fā)、足浴、網(wǎng)吧，辦公室；二層設(shè)標(biāo)準(zhǔn)間 12 套，三間套房一套、中型會(huì)議室一間；三層設(shè)標(biāo)準(zhǔn)間 10 套、兩間套套房 3 套，小型會(huì)議室 2 間。 （ 2） B 樓： B 樓為餐飲、會(huì)議中心，三層建筑，建筑面積 平方米。 （ 3） C 樓： C 樓為客房樓，五層建筑，建設(shè)面積 平方米。 （ 4） D 樓： D 樓為客房樓、五層建筑，建筑面積 平方米。 （ 5） E 樓： E 樓為辦公樓，四層建筑，建筑面積 2410 平方米，一 層為動(dòng)力設(shè)備用房，設(shè)有中央空調(diào)機(jī)房，洗衣房，鍋爐房，變配電房，發(fā)電房等；二層為辦公室，會(huì)議室；三層為高管宿舍；四層為員工宿舍。 （ 7）環(huán)保設(shè)施 污水處理設(shè)施 廢氣及油煙治理設(shè)施 固體廢棄物收集處理設(shè)施 防燥音設(shè)施 專業(yè)好文檔 安徽省科學(xué)技術(shù)咨詢中心 Tel：（ 0551） 2613793 15 （ 8）室外工程： 給、排水管網(wǎng) 供電線網(wǎng) 熱力管網(wǎng) 消防設(shè)施、消防水池、消防供水管網(wǎng) 道路 綠化 噴水池 入口廣場(chǎng) 工程項(xiàng)目 表 31 工程項(xiàng)目表 序號(hào) 工程名稱 工程內(nèi)容 面積 （平方米） 備注 1 A 樓 三層建筑 含夾層 其中一層 一層 大堂 超市 商務(wù)中心 銀行 西餐咖啡廳 182 公用部分 夾層 夾層 735 足浴、美容美發(fā)廳 360 茶吧、網(wǎng)吧 268 公用部分 107 二層 二層 標(biāo)準(zhǔn)客房 13 套 3 間式豪華套房 1 套 中會(huì)議室 200 公用部分 三層 三層 標(biāo)準(zhǔn)客房 10 套 372 專業(yè)好文檔 安徽省科學(xué)技術(shù)咨詢中心 Tel：（ 0551） 2613793 16 2 間式套房 3 套 小會(huì)議室 80 公用部分 2 B 樓 一層 一層 大餐廳 480 廚房 300 公用部分 二層 二層設(shè)有： 豪華大包廂 3 間 192 包廂 12 間 平臺(tái) 192 公用部分 167 三層 三層設(shè)有： 大會(huì)議室 400 多功能廳 128 貴賓休息室 64 公用部分 3 C 樓 五層建筑 一層 一 層 標(biāo)準(zhǔn)客房 30 間 公用部分 二層 二層設(shè)有： 2 間式套房 4 套 3 間式套房 1 套 標(biāo)準(zhǔn)客房 21 間 公用部分 三層 三層設(shè)有： 標(biāo)準(zhǔn)客房 31 套 公用部分 四層 四層設(shè)有： 2 間式 套房 6 套 3 間式套房 1 套 標(biāo)準(zhǔn)客房 16 間 公用部分 五層 五層設(shè)有： 2 間式套房 6 套 3 間式套房 1 套 標(biāo)準(zhǔn)客房 16 間 公用部分 4 D 樓 五層建筑 客房樓 其中 一層 標(biāo)準(zhǔn)客房 23 間 專業(yè)好文檔 安徽省科學(xué)技術(shù)咨詢中心 Tel：（ 0551） 2613793 17 公用部分 二層 二層 標(biāo)準(zhǔn)客房 23 間 公用部分 三層 三層 2 間式套房 2 套 標(biāo)準(zhǔn)客房 19 間 公用部分 四層 四層 2 間式套房 3 套 標(biāo)準(zhǔn)客房 17 間 公用部分 五層 五層 2 間式套房 2 套 標(biāo)準(zhǔn)客房 19 間 公用部分 5 E 樓 辦公樓四層建筑 2410 一層 一層為動(dòng)力用房 二層 二層為辦公用房 三層 高級(jí)管理人員宿舍 四層 員工宿舍 6 F 樓 休閑會(huì)所，三層建筑，局部四層 2968 一層 一層設(shè)有門廳桑拿 900 二層 二層設(shè)休閑大廳， KTV包箱 900 三層 三層設(shè)棋牌室、健身房、演藝吧 900 局部四層 四層設(shè)多功能廳 268 7 環(huán)保設(shè)施 污水處理水池，廢氣及油煙治理系統(tǒng)，固體廢棄物收集處理系統(tǒng)等。園區(qū)內(nèi)山巒疊嶂，清溪回流，風(fēng)光秀麗。 38?，北緯 30176。處于安徽省“兩山一湖”（ xx、九華山、太平湖）黃金旅游圈內(nèi)，地理位置十分優(yōu)越。 建址現(xiàn)狀 建址內(nèi)沒有任何開發(fā)性質(zhì)建設(shè)，山體部分完整地保留了自然的本來面目，自然地形地貌和生態(tài)環(huán)境保存完好，現(xiàn)狀地貌均為天然植被。 空氣質(zhì)量達(dá)到 GB30951999 中規(guī)定的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；環(huán)境噪聲質(zhì)量達(dá)到 GB30961993 規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；地面水環(huán)境質(zhì)量達(dá)到GB38382002 的規(guī)定。 建址條件 專業(yè)好文檔 安徽省科學(xué)技術(shù)咨詢中心 Tel：（ 0551） 2613793 19 地形地貌條件 x 縣地處皖南山區(qū)，北枕 xx，南望山岳，四周群山環(huán)抱，山川秀麗， xx 支脈自東北向西南延伸橫貫縣境中部，連綿的群山與 xx聯(lián)為一體?？h境中部高（平均海拔 800米以上），逐漸向南北兩側(cè)傾斜，南部低山丘陵海拔在 200400 米。環(huán)繞 x 城有四座嶺：東邊的叫東頭嶺，通西遞；西邊的叫西武嶺，通 x 門縣；南邊為楠木嶺通 x 門縣；北邊為羊棧嶺，通太平、青陽(yáng)等縣。 x 縣最低的盆地赤藍(lán)湖盆地，底部海拔高度為 190米至 200米。 連綿的群山在歷史上阻礙了古 x 與外部世界的交往，造就了 x 縣“世外桃園”般的生態(tài)環(huán)境。總體地形起伏，地勢(shì)由南向北逐漸升高，高差 。 工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件 （ 1）工程地質(zhì)條件 建址場(chǎng)地地基土巖性自上而下構(gòu)成情況為： 專業(yè)好文檔 安徽省科學(xué)技術(shù)咨詢中心 Tel：（ 0551） 2613793 20 ①層雜填土 —— 雜色 灰黑色，結(jié)構(gòu)松散，稍濕 飽和。其層厚一般為 ，層底標(biāo)高為 。碎石層呈次圓狀，主要為風(fēng)化碎石；充填為粉質(zhì)粘土，混少量中粗砂。 ③層板巖強(qiáng)風(fēng)化 —— 褐黃色，硬 堅(jiān)硬狀態(tài)，本次勘察鉆至強(qiáng)風(fēng)化帶，風(fēng)化物呈強(qiáng)風(fēng)化狀，遇水易軟化。據(jù)本地 經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)資料推斷此層下 80100CM即進(jìn)入中風(fēng)化帶。 建址場(chǎng)地各層地基土承截力特征值 fK和壓縮模量 ES取值如下： fak(KPa) Es(MPa) ②層角礫碎石土 ③層板巖強(qiáng)風(fēng)化 壓縮性微小 中風(fēng)化 壓縮性微小 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)與施工建議 (1)因擬建場(chǎng)地勘察區(qū)內(nèi)埋藏的地基土分布不均，②層角礫碎石土局部地段夾淤泥質(zhì)粘土或砂土，基巖埋深高差較大，故專業(yè)好文檔 安徽省科學(xué)技術(shù)咨詢中心 Tel：（ 0551） 2613793 21 建議以③ 層板巖強(qiáng)風(fēng)化作為本工程的天然地基，采用獨(dú)立柱基礎(chǔ)； (2)因③層板巖強(qiáng)風(fēng)化埋深高差較大，基巖面坡度相對(duì)較大，故應(yīng)做好建筑物的抗滑措施。 （ 2）水文地質(zhì)條件 境內(nèi)河流多發(fā)源于中部山嶺，分南北兩個(gè)流域。境 內(nèi)河流 129 條，總長(zhǎng)度 公里，河網(wǎng)密度 /平方公里。漳河城區(qū)段從柏山碣至倩村碣全長(zhǎng) 2500 米，寬度 2570米不等。地下水主要由雨水補(bǔ)給，城區(qū)盆地地層為強(qiáng)風(fēng)化花崗巖，含水層厚僅 。 建址地下水為上層滯水，主要由大氣降水及地表山泉水補(bǔ)給，對(duì)砼天腐蝕作用。氣候溫和，四季分明，春暖夏熱，秋爽冬寒，春秋季短，冬夏季長(zhǎng)，雨量充沛，無霜期長(zhǎng)。 隨著徽杭（ xx— 杭州）、合黃（合肥 — xx）、黃景（ xx— 景德鎮(zhèn)）高速公路的建設(shè)和通車，入境旅游更加便捷，與上海、南京、杭州、武漢、南昌、合肥等主要客源中心城市公路車程均在 4 小時(shí)以內(nèi)。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 2001 年 x 縣國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 億元，財(cái)政收入 4816 萬元，農(nóng)民人均收入 2218 元， 2020 年一、二、三產(chǎn)比重為::. x 縣農(nóng)業(yè)以糧油種植為主，在種植業(yè)的基礎(chǔ)上，初步形成了蠶桑、果蔬、木竹三大特色產(chǎn)業(yè)，成為 x 縣的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品，在省內(nèi)小有名氣。 工業(yè)主要有絲織、食品、機(jī)電、玩具、旅游工藝品、木竹六大支柱產(chǎn)業(yè)，主要 的工業(yè)產(chǎn)品有白廠絲、糖水板栗、箬葉、專業(yè)好文檔 安徽省科學(xué)技術(shù)咨詢中心 Tel：（ 0551） 2613793 24 薇菜干、捻線、旅游商品、軸承、長(zhǎng)毛絨玩具、高性能磁材、小型茶機(jī)、竹膠板、精制植物油等。 x 縣旅游資源十分豐富，尤其是西遞、宏村為徽文化之精品。成為居 xx風(fēng)景區(qū)之后的全省第二旅游景區(qū)。當(dāng)?shù)亟逃幕l(fā)達(dá)，學(xué)齡兒童入學(xué)率 100%。西遞古村落的整體布局、環(huán)境建筑風(fēng)格等方面完好地保存了明清時(shí)期的古 樸風(fēng)貌。 公共設(shè)施條件 （ 1）供電 專業(yè)好文檔 安徽省科學(xué)技術(shù)咨詢中心 Tel：（ 0551） 2613793 25 10KV 高壓線路在場(chǎng)址附近通過，本項(xiàng)目自建變配電站，安裝 800KVA變壓器 2 臺(tái)，以滿足本項(xiàng)目用電需要。 x 縣自來水廠供水主管在本項(xiàng)目建址附近通過。 （ 4）空調(diào)及供熱 本項(xiàng)目設(shè)置冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)，夏天制冷， 同時(shí)回收廢熱、加熱洗浴用水。 專業(yè)好文檔 安徽省科學(xué)技術(shù)咨詢中心 Tel：（ 0551） 2613793 26 5. 建筑方案 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 （ 1）以“桃花源里人家”為設(shè)計(jì)目的，營(yíng)造一個(gè)現(xiàn)代“桃花源” xxx旅游度假村。 （ 3）注重居住地的 生態(tài)環(huán)境和居住的生活質(zhì)量，合理分配和使用各項(xiàng)資源，全面體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展思想，把提高居住環(huán)境質(zhì)量、生活品質(zhì)作為規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)的基本出發(fā)點(diǎn)和最終目的。 （ 5）以“夾溪筑屋”為擇地特點(diǎn)，以環(huán)境為基礎(chǔ)，以景觀為導(dǎo)向，以水為背景，強(qiáng)調(diào)“水”與居民生活活動(dòng)的融合，將酒店與環(huán)境、景觀、水溪融為一體。 （ 7）建筑風(fēng)格上采用中 式與徽派結(jié)合的手法，以粉墻、黛瓦、馬頭墻為表型特征，以磚雕、木雕、石雕為裝飾特點(diǎn)，以高宅、深巷、大廳為居家特點(diǎn)。 （ 9）保護(hù)環(huán)境，作好綠化、生態(tài)，做到“三同時(shí)”。 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 總平面布置和功能要求 本項(xiàng)目地處 xx市 x 縣西遞村株林下的 xxx，占地 20 畝，地勢(shì)平坦，其形狀為不等腰梯形，南寬北窄。