【導(dǎo)讀】黃山市黟縣天成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2021年5月。注冊(cè)資金2021萬(wàn)元人民幣。該公司的前身為“黃山英特房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃公司”。多年的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，該公司取得驕人的業(yè)績(jī)，擁有良好的信譽(yù)。經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)管理等運(yùn)作體系。府和相關(guān)部門(mén)的大力支持。2021年10月該公司董事長(zhǎng)王柯獲得“建設(shè)部2021年。中國(guó)建設(shè)行業(yè)百名管理英才”稱(chēng)號(hào)。了多名失學(xué)兒童。溪谷豪華別墅組成。市、縣建設(shè)部門(mén)及縣政府等有關(guān)部門(mén)建筑規(guī)劃評(píng)審。斷提高，社會(huì)長(zhǎng)期保持穩(wěn)定，政通人和。目前我國(guó)人均GDP已。政府將旅游業(yè)列為第三產(chǎn)業(yè)支柱和。月經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，在原徽州地區(qū)基礎(chǔ)上設(shè)立地級(jí)黃山市。游業(yè)已成為黃山市的支柱產(chǎn)業(yè)。及外省的聯(lián)系，使黃山市旅游業(yè)得到快速發(fā)展。810萬(wàn)人次，2021年已突破1000萬(wàn)人次。近年來(lái)，黃山市賓館、酒店、餐飲業(yè)發(fā)展迅速。目前，黃山市三星級(jí)賓館4家，客房數(shù)不足450間；四星級(jí)。月，黃山市賓館均須提前預(yù)約。黃山市四星級(jí)賓館客房出租率達(dá)72%，且有不斷上升之勢(shì)。

　　

【正文】 一條無(wú)名小溪流自里向外流出，水量充沛，水質(zhì) 清澈。該區(qū)域人類(lèi)活動(dòng)較少，沒(méi)有工業(yè)企業(yè)，生活污染源很少，因此擬建項(xiàng)目周?chē)乇硭|(zhì)較好。 表 71 地表水水質(zhì)（ mg/l） 項(xiàng)目 樣品號(hào)、時(shí)間 氨氮 （ mg/l） 石油類(lèi) （ mg/l） DO (mg/l) CODcr (mg/l) SS (mg/l) BOD5 （ mg/l） 香溪谷 07191 9:00 (L) 5(L) 98 香溪谷 07191 16:00 (L) 5(L) 79 表 71 可知，該地區(qū)符合 GB38382021《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 III 類(lèi)水標(biāo)準(zhǔn)，有部分指標(biāo)可達(dá) I、 II 類(lèi)水質(zhì)要求。該小溪溪水經(jīng)處理后可用作酒店內(nèi)沖冼和綠化之用。 （ 2）大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 根據(jù)黃山市環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)站對(duì)黟縣環(huán)境空氣質(zhì)量的監(jiān)測(cè)，可知項(xiàng)目周?chē)髿猸h(huán)境質(zhì)量總體上屬二級(jí)水平。 46 表 72 環(huán)境空氣監(jiān)測(cè)結(jié)果表（ mg/m3） 項(xiàng)目 點(diǎn)位、樣品號(hào) SO2 （ mg/m3） TSP （ mg/m3） 1香溪谷度假村內(nèi) 1071919： 00 (L) 1071916： 00 (L) 2香溪谷度假村外 200m 207199： 00 (L) 2071916： 00 (L) （ 3）聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 該建設(shè)項(xiàng)目周?chē)肼曉粗饕獊?lái)源于項(xiàng)目的施工噪聲、黟黃公路的交通噪聲。根據(jù)黃山市環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)站對(duì)該區(qū)域聲環(huán)境的監(jiān)測(cè)，可知項(xiàng)目周?chē)暛h(huán)境良好，可以達(dá)到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693）中的 2 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。 表 73 聲環(huán)境監(jiān)測(cè)結(jié)果表（ dBA） 時(shí)間 點(diǎn)位 8:00 16:00 1南邊界 2東邊界 3北邊界 4西邊界 （ 4）生態(tài)環(huán)境 該區(qū)塊為退耕還林區(qū)域，植物分布受海拔高度、溫度影響，分布有明顯規(guī)律，海拔在 200m 以下，以柑桔、桑葉、茶葉及農(nóng)作物和經(jīng)濟(jì)作物為主，海拔在 200800m 以針葉林為主，含一定比例的常綠、人工林和經(jīng)濟(jì)林。流域內(nèi)植被良好，森林覆蓋率為85%。區(qū)域內(nèi)生物多樣，資源相當(dāng)豐富。 基本原則 （ 1）設(shè)計(jì) 中貫徹執(zhí)行防治環(huán)境污染及其它公害設(shè)施與建設(shè)項(xiàng)目工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)的“三同時(shí)”制度。 47 （ 2）堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，在設(shè)備選型上選用高科技、新技術(shù)、環(huán)保節(jié)能低噪音的先進(jìn)設(shè)備。 （ 3）貫徹因地制宜的原則，采用綜合利用與回收技術(shù)，避免二次污染。 主要污染源和污染物 （ 1）廢水 主要是生活廢水。 （ 2）噪聲 噪聲主要來(lái)自水泵房，空調(diào)冷凍機(jī)組，冷卻塔，變配電間和大樓通風(fēng)設(shè)備等。 （ 3）廢氣 主要來(lái)自餐飲部以及旅客和工作人員日常產(chǎn)生的生活垃圾。 污染治理措施 污水治 理措施 香溪國(guó)際大酒店有客房 300間，沖洗、公用設(shè)施、餐廳等用水量共 噸 /天，除綠化用水不產(chǎn)生污水外，其余部分均產(chǎn)生污水，污水排放系數(shù)為 ，則廢水產(chǎn)生量 噸 /天，年廢水發(fā)生量為 萬(wàn)噸， CODcr 濃度為 300mg/l,NH3N 濃度為30mg/l,CODCr 產(chǎn)生量為 、 51t/a,NH3N 產(chǎn)生量為、 ，廢水經(jīng)有動(dòng)力生活污水處理裝置處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89782021）一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后排入附近無(wú)名小溪（建議將一部分污水進(jìn)行再凈 化用于澆灑地面和綠化之用）。 48 處理工藝如下： 廢水 化糞池 格柵井 厭氧池 生物接觸氧化池 廚房廢水 隔油池 排放 采樣井 沉淀池 污水排放進(jìn)入納污水體后，污水在化學(xué)、生化降解共同作用下進(jìn)一步得到凈化。 噪聲治理措施 噪聲主要來(lái)自水泵房、鍋爐房、空調(diào)冷凍機(jī)組、冷卻塔、變配電間、大樓通風(fēng) 設(shè)備噪聲等，各噪聲源的聲級(jí)值如表 75 所示。 表 74 主要噪聲源源強(qiáng) 污染源 聲源名稱(chēng) 噪聲值（ dB） 小區(qū)內(nèi)部 人群交談、招呼 6080 音響設(shè)備 7595 冷凍機(jī)組 95 鍋爐房 90 配變電房 7173 卡拉 OK 廳 7595 外界 過(guò)往車(chē)輛 6972 從聲源分布及環(huán)境保護(hù)的角度來(lái)考慮，項(xiàng)目的主要噪聲源如水泵房、冷熱水機(jī)組、變配電房和大樓通風(fēng)設(shè)備，這些設(shè)備應(yīng)設(shè)置在建筑物的遠(yuǎn)離人群的地方，并采取相應(yīng)的吸隔聲、減振措施，做到合理布局。 噪 聲防治措施如下： （ 1）對(duì)鍋爐房的門(mén)窗應(yīng)作為隔聲門(mén)和隔聲窗，其總隔聲量不得小于 30dB(A)，同時(shí)，鍋爐房作業(yè)時(shí)門(mén)窗不得隨意開(kāi)啟。 （ 2）廚房油煙機(jī)通風(fēng)安裝時(shí)考慮其底部設(shè)減振墊，風(fēng)口應(yīng)朝內(nèi)側(cè)，且安裝消聲器，通風(fēng)機(jī)應(yīng)設(shè)隔聲罩，同時(shí)通風(fēng)機(jī)械敏感 49 側(cè)設(shè)不低于 高的隔聲屏障，這樣通風(fēng)機(jī)的噪聲在場(chǎng)界排放可控制在國(guó)家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)。 （ 3）各樓內(nèi)所有通風(fēng)設(shè)備宜選用低噪聲型號(hào)，設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)減振墊，風(fēng)機(jī)進(jìn)出口與風(fēng)管采用軟連接，風(fēng)口應(yīng)安裝消聲器。 這樣噪聲對(duì)周?chē)h(huán)境不會(huì)造成太大的影響，加上項(xiàng)目選址為一盡端山坳，三面環(huán)山，植被 狀況良好，因此噪聲對(duì)周?chē)h(huán)境影響不大。 廢氣治理措施 由于香溪大酒店內(nèi)設(shè)置餐廳，這些餐飲服務(wù)場(chǎng)所廚房將產(chǎn)生油煙廢氣。油煙廢氣日發(fā)生量約為 ，年產(chǎn)生油煙中油的含量約為 噸。根據(jù)（ GB184832021）《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》，規(guī)定油煙廢氣排放濃度不得超過(guò) ,本項(xiàng)目采用環(huán)保部門(mén)推薦的油煙綜合處理裝置，達(dá)標(biāo)排放。油煙中可燃物燃燒，熱量回收利用。 固體廢棄物治理措施 香溪國(guó)際大酒店建成并投入使用后，其主要固體廢棄物來(lái)自于廚房垃圾以及住宿人員和工作人員日常生活 所產(chǎn)生的生活垃圾。 應(yīng)加強(qiáng)固廢的管理，合理布設(shè)垃圾收集點(diǎn)，保持環(huán)境整潔。對(duì)固體廢棄物實(shí)行分類(lèi)管理，對(duì)包裝廢棄物、辦公廢紙等應(yīng)進(jìn)行回收利用。由于餐飲等生活垃圾極易腐化變質(zhì)，尤其是夏天，易產(chǎn)生臭氣異味，污染環(huán)境，因此對(duì)餐飲固體廢棄物等委托黟縣環(huán) 50 保部門(mén)及時(shí)運(yùn)至附近垃圾填埋場(chǎng)所進(jìn)行填埋處理。 生態(tài)保護(hù) 本項(xiàng)目對(duì)周?chē)鷳B(tài)環(huán)境可能造成一定的影響，因此應(yīng)積極地采取保護(hù)和減緩措施，制定詳細(xì)的保護(hù)計(jì)劃。消減開(kāi)發(fā)行動(dòng)對(duì)生物的負(fù)面影響可以從避免、減小、矯正、保護(hù)和補(bǔ)償五個(gè)方面考慮。主要應(yīng)考慮以下幾個(gè)方面： （ 1）在工 程的設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，建筑景物和水電管網(wǎng)盡量避免在現(xiàn)狀自然植被優(yōu)良的林木密集區(qū)，減少對(duì)動(dòng)物繁殖、筑巢的影響。對(duì)施工破壞的地面植被和表層土壤，要及時(shí)恢復(fù)。施工移走的表層土壤要分別儲(chǔ)存，完工后回填原地，減少生態(tài)損失。 （ 2）綠化過(guò)程中，最好不要將原有的植被徹底清除，而讓其有自然適應(yīng)和演替的機(jī)會(huì)。同時(shí)保護(hù)野生植被的生存權(quán)利。在植被管理中，盡量采用生態(tài)綜合控制的方法防治病蟲(chóng)害，避免化學(xué)合成農(nóng)藥、除草劑及化肥的大量使用，減少污染。 （ 3）在建設(shè)的同時(shí)要作好科學(xué)設(shè)計(jì)，加強(qiáng)工程固定措施，減少施工工程對(duì)生態(tài)系統(tǒng)的危害，維持 地貌特征的穩(wěn)定。綠化選用生態(tài)效益好和觀(guān)賞價(jià)值高的物種。 （ 4）只要在施工和營(yíng)運(yùn)期從避免、減小、矯正、保護(hù)和補(bǔ)償五個(gè)方面考慮，可以把本項(xiàng)目對(duì)周?chē)纳鷳B(tài)環(huán)境影響降低到最低程度。 綠化 本項(xiàng)目將生態(tài)綠化與景觀(guān)綠化相結(jié)合，平面景觀(guān)與立體景觀(guān) 51 相輝映，將對(duì)環(huán)境的綠化分幾個(gè)層次。 （ 1）用高大的熱帶樹(shù)木作為建筑周?chē)狞c(diǎn)景； （ 2）布置較為低矮的灌木，營(yíng)造園林小環(huán)境； （ 3）采用規(guī)整的草坪和水面、硬地相結(jié)合，用噴水池、花池、雕塑點(diǎn)綴，漫步其中情趣自生。 （ 4）把綠色景觀(guān)引入室內(nèi)，在室內(nèi)造景，使人在室內(nèi)仍能夠呼吸到自 然的氣息。 （ 5）以抬高的草坡來(lái)分隔建筑與周邊的環(huán)境而不是用圍墻。這樣形成的多層次、復(fù)合型、生態(tài)型的綠色景觀(guān)，使建筑能夠在綠色環(huán)境中自由“呼吸”，整個(gè)建筑如孕生于綠色之中。綠化率應(yīng)超過(guò) 40%。 環(huán)境管理和監(jiān)測(cè)： 本項(xiàng)目建成后，配備專(zhuān)職環(huán)保管理人員，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的環(huán)保工作。 環(huán)境影響分析 本項(xiàng)目建成后，各種污染物、源，已有相應(yīng)處理措施，不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染。 環(huán)保投資已計(jì)入總投資中。 52 8. 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 職業(yè)安全衛(wèi)生 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）勞動(dòng)部勞字（ 1988） 48 號(hào)文《關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》 （ 2）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 TJ3679 （ 3）《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ8785 （ 4）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687 本項(xiàng)目對(duì)營(yíng)運(yùn)過(guò)程中可能產(chǎn)生的灰塵、噪音、高溫、機(jī)械傷害等事故，采取切實(shí)可行的防護(hù)措施，以做到安全文明生產(chǎn)。 本項(xiàng)目職業(yè)安全衛(wèi)生工作嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，從保護(hù)勞動(dòng)者身心健康，保證安全、高效生產(chǎn)的角度進(jìn)行防范工作。 職業(yè)危害因素分析 生產(chǎn)服務(wù)過(guò)程均無(wú)毒、無(wú)害。職業(yè)危害因素為：餐飲部廚房產(chǎn)生的油煙 ?？照{(diào)機(jī)房、發(fā)電機(jī)房產(chǎn)生的噪聲。鍋爐房、洗衣房產(chǎn)生的高溫以及機(jī)械傷害。 主要防護(hù)措施 （ 1）油煙 針對(duì)餐飲部產(chǎn)生的油煙，安裝環(huán)保部門(mén)推薦的油煙處理裝置 53 處理，可以保證有一個(gè)良好的操作環(huán)境，且對(duì)外界不產(chǎn)生污染。 （ 2）防噪聲 按《工業(yè)企業(yè)噪聲控制規(guī)范》設(shè)計(jì)，對(duì)噪聲源、振動(dòng)設(shè)備要采取消聲、隔音、吸聲、減振措施。本項(xiàng)目主要噪聲源為空調(diào)機(jī)組、鍋爐房、發(fā)電機(jī)組，設(shè)計(jì)中將主要噪聲源設(shè)備隔離在單獨(dú)房間，墻面采用隔音、吸聲材料，對(duì)振動(dòng)大的設(shè)備采取減振處理措施。 （ 3）防燙傷 對(duì)于產(chǎn)生高溫的設(shè)備采取局部送冷風(fēng)措施， 高溫管道容器采用保溫材料包裹內(nèi)外表面，用醒目顏色標(biāo)出高溫區(qū)，以防燙傷。 （ 4）防機(jī)械傷害 配齊配全傳動(dòng)系統(tǒng)安全防護(hù)裝置，嚴(yán)格按有關(guān)操作規(guī)范進(jìn)行操作，操作工須經(jīng)安全教育并經(jīng)考核確認(rèn)合格后持證上崗。同時(shí)要求嚴(yán)格按以下操作規(guī)程操作，防止機(jī)械傷害。 a. 不了解設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能和操作程序不準(zhǔn)擅自開(kāi)動(dòng)機(jī)器。 b. 當(dāng)機(jī)器出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)停車(chē)分析原因，設(shè)法排除，不得帶故障投入生產(chǎn)。 c. 機(jī)械運(yùn)行過(guò)程中，不得進(jìn)行檢查。 （ 5）防火 在總平面布置中考慮到了消防通道，以便發(fā)生火災(zāi)時(shí)消防車(chē)可深入現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)各建筑物的間距按防火規(guī)范要 求設(shè)置。建筑內(nèi)，設(shè)安全出口，消防通道等。 54 （ 6）防止電氣傷害 對(duì)于電氣裝置和用電設(shè)備，嚴(yán)格按電氣安全保護(hù)規(guī)范進(jìn)行可靠的接地及設(shè)置漏電保護(hù)系統(tǒng)，以保障操作人員免遭電擊傷害。 （ 7）個(gè)人防護(hù) a. 凡從事服務(wù)及有關(guān)人員，應(yīng)嚴(yán)格遵守衛(wèi)生制度。定期進(jìn)行健康檢查，取得衛(wèi)生監(jiān)督機(jī)構(gòu)頒發(fā)的體檢合格證者，方能從事飲食服務(wù)工作。發(fā)現(xiàn)有開(kāi)放性或活動(dòng)性肺結(jié)核、傳染性肝炎、流行性感冒、腸道傳染病或帶菌者、化膿性或滲出性皮膚病、疥瘡及其他傳染性疾病者，均不得直接參加服務(wù)工作。 b. 餐廳工作人員必須穿戴白色工作服和工作帽，不得穿工作 服和工作鞋上街或離開(kāi)工作場(chǎng)所。 c. 嚴(yán)禁在工作時(shí)間吸煙和吃食品。 d. 注意個(gè)人衛(wèi)生，做到勤洗澡、勤換衣服、勤剪指甲、理發(fā)。培養(yǎng)良好的衛(wèi)生習(xí)慣。 定期進(jìn)行健康檢查，進(jìn)行保健知識(shí)教育。 衛(wèi)生要求 （ 1）場(chǎng)址衛(wèi)生要求 a. 通風(fēng)日照良好，空氣清新，地勢(shì)高燥； b. 場(chǎng)區(qū)內(nèi)外土壤清潔并適于綠化； c. 能源供應(yīng)充足，并有清潔的水源； d. 交通方便，但又必須與公路、馬路有一定的間距； e. 場(chǎng)區(qū)遠(yuǎn)離有害場(chǎng)所，建筑結(jié)構(gòu)完善，并能滿(mǎn)足游客衛(wèi)生 55 要求； f. 給排水系統(tǒng)應(yīng)能適應(yīng)生活需要，設(shè)施合理有效。污水排 放應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)； g. 污物遠(yuǎn)離生產(chǎn)生活區(qū)，且不得位于生活區(qū)上風(fēng)向。 （ 2） 平面布置衛(wèi)生要求 場(chǎng)內(nèi)布局首先必須注意污染及被污染的問(wèn)題，目的是防止外環(huán)境對(duì)生活區(qū)的污染。 a. 生活場(chǎng)地應(yīng)有單獨(dú)的院落。 b. 場(chǎng)區(qū)周?chē)蛨?chǎng)內(nèi)的道路以水泥、柏油等不漏水易清掃的材料鋪裝，并保持一定坡度，以利于雨雪水的排放。 c. 建筑物密度不可過(guò)大，以利通風(fēng)。 d. 必須配備生活衛(wèi)生用室：更衣室、洗衣房、浴室、容器洗消室；生活衛(wèi)生用室：食堂、廁所、休息室、活動(dòng)室。 （ 3） 臥室衛(wèi)生要求 a. 臥室結(jié)構(gòu)本身應(yīng)便于清洗消毒， 能防蠅、防塵、防蟲(chóng)、防鼠。 b. 保證室內(nèi)有良好的小氣候，應(yīng)避免夏季過(guò)熱，冬季過(guò)冷。 c. 臥室應(yīng)有充足的自然光和人工照明。 預(yù)期效果及評(píng)價(jià) 通過(guò)以上一系列安全防護(hù)措施，加強(qiáng)管理，加強(qiáng)安全教育，制訂嚴(yán)格的操作規(guī)程，將會(huì)大大減少危害工人事故發(fā)生的可能性。使游客和工作人員在一個(gè)清潔舒適的環(huán)