3關于調整限高和容積率的請示報告(改后)5篇_-資料下載頁
2025-08-17 16:02本頁面
【正文】 部分市場評估價與原宗地出讓合同約定土地用途剩余年期價值的差值補繳地價，差值為負的，主管部門不予退還。原宗地出讓合同約定的土地用途剩余年期價值，以現行基準地價為基礎結合地價減免等因素確定。 本辦法對應繳地價未作具體規(guī)定的，按照我市宗地地價測算規(guī)則的有關規(guī)定執(zhí)行。 第九條【鼓勵建設保障性住房】 已出讓未建用地變更為居住用地，或原居住用地用途未作變更但容積率指標調整的，鼓勵用于建設保障性住房，對處置方式和地價政策有優(yōu)惠政策或特別規(guī)定的，從其規(guī)定。 第十條【公示】 除涉及國家秘密外，主管部門在批準已出讓土地用途變更和 第 6 頁 共 6 頁 容積率調整的處置方案時，應當依法進行公示。 第十一條【批后監(jiān)管】 健全監(jiān)督檢查制度，落實監(jiān)管措施，加強對土地用途變更或調整容積率審批事項的批后監(jiān)管，建立臺帳，定期向市政府及市城市規(guī)劃委員會報告。 第十二條【銜接】 本辦法實施后，在法定圖則編制和調整過程中，對土地用途變更或容積率調整應當綜合考慮社會經濟發(fā)展的實際需求、土地權籍、規(guī)劃實施成本及土地整備等因素，依法從嚴控制。 第十三條【施行】 本辦 法自發(fā)布之日起施行，試行期兩年。 前海合作區(qū)、高新技術產業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)對變更土地用途和調整容積率有特別規(guī)定的，適用其規(guī)定。
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