【總結(jié)】 提高容積率報告 關(guān)于要求變更規(guī)劃設(shè)計條件、提高容積率的請示 XX市人民政府: (200畝)酒店、商業(yè)、住宅用地,于2005年*月*日簽訂土地出讓合同,根據(jù)土地出讓合同所附規(guī)劃設(shè)計條件,地塊指...
2024-09-25 07:39
【總結(jié)】 第1頁共4頁 開展市區(qū)國有土地擅自出租改變用途專項整治 的實施方案改變國有土地用途 【摘要】 :為深入貫徹落實《**市區(qū)國有土地租賃暫行辦法》,完善 土地有償使用制度,嚴肅城市規(guī)劃和土地...
2025-08-18 15:23
【總結(jié)】關(guān)于實施建筑容積率計算規(guī)則的通知各建設(shè)單位、各設(shè)計單位:為貫徹執(zhí)行《福建省容積率計算規(guī)則》(閩建規(guī)[2008]14號)和《福建省住宅建筑層高和面積等有關(guān)設(shè)計問題的暫行規(guī)定》(閩建設(shè)[2007]18號),參照《福州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局關(guān)于實施住宅建筑容積率計算規(guī)則的通知》,結(jié)合長樂的實際提出如下要求,請一并貫徹執(zhí)行。一、住宅建筑容積率計算規(guī)則1、下列功能用房建筑面積單列,計入總建筑
2025-08-21 14:33
【總結(jié)】容積率?容積率,指項目總建筑面積與項目總占地面積的比值。具體公式:容積率=總建筑面積÷總用地面積。它不僅和舒適度密切相關(guān),還是判斷房子性價比的重要指標(biāo)。一般來講,容積率越低,環(huán)境舒適度越高。“低容積率”意味著居住在一塊地上的人少,每人享受的土地資源、公共資源、空間更多。?容積率的設(shè)定,首先是建筑規(guī)劃部門在對城市整體規(guī)劃之下,對
2025-04-28 23:39
【總結(jié)】如何確定容積率本報告是嚴格保密的。2誰動了我的面積——對容積率的誤解源自于粗框式的開發(fā)運作模式在傳統(tǒng)的思維模式中,容積率越高利潤越高,于是開發(fā)商們:?不斷的要求提高容積率;?不斷的偷面積;?不斷的公關(guān);?你要是降低了他的容積率,他感覺就是讓他少賺錢;?維容積率第一的原則,以為容積率上去了,自己就多賺了。誰動了我的面
2025-04-30 18:01
【總結(jié)】本報告是嚴格保密的。1如何確定容積率本報告是嚴格保密的。2誰動了我的面積——對容積率的誤解源自于粗框式的開發(fā)運作模式在傳統(tǒng)的思維模式中,容積率越高利潤越高,于是開發(fā)商們:?不斷的要求提高容積率;?不斷的偷面積;?不斷的公關(guān);?你要是降低了他的容積率,他感覺就是讓他少賺錢;?維容積率第一的原則,以為容積率上去
2025-05-03 22:06
【總結(jié)】高密度策略——目錄一、引言二、體系分解三、可能性研究四、需求性研究五、產(chǎn)品觀六、小屯項目的針對性研究一、引言研究背景及目的背景?可能開發(fā)項目中,高容積率是一大類型。?具有節(jié)地性,符合城市發(fā)展方向。目的?形成針對高容積率的產(chǎn)品觀?為高容
2024-12-28 10:39
【總結(jié)】別墅容積率高,有理嗎?□作者:明曦???日期:2004-1-21????當(dāng)前,北京別墅項目(除個案外)。(具體詳見下表)????一般來講,在市場的受眾潛意識里認為,。這種現(xiàn)實與預(yù)期的背離,人們似乎更多籠統(tǒng)地歸咎于別墅市場的主體行為人——別墅項目的發(fā)展商,認
2025-06-26 20:02
【總結(jié)】 最佳容積率相關(guān)理論模型 最佳容積率的相關(guān)理論模型有哪些 1、理論基礎(chǔ) 在其它住宅屬性不變的前提下,隨著容積率的提高,消費者對高層或高密度住宅愿意支付的價格就越低;而住宅建筑成本在建筑密度一定...
2024-11-17 01:47
2025-08-22 12:28
【總結(jié)】建筑密度=建筑物占地或基地面積/用地總面積容積率=建筑面積/用地總面積1、建筑占地面積計算: 參照國家有關(guān)建筑面積的計算規(guī)則和有關(guān)規(guī)范計算 ?。?)單層、多層及以上建筑物按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算。 ?。?)地下室、半地下室等按其上口外墻(不包括采光井等)外圍的水平面積計算?! 。?)有柱雨篷按柱外圍水平面積計算,獨立柱的雨逢按頂蓋的水平投影面積的一半計
2025-08-22 21:42
【總結(jié)】 容積率修正系數(shù)分類 容積率修正系數(shù)的分類有哪些 各種不同的土地用途要求容積率不同,有些對建筑密度還有特殊要求,如對于養(yǎng)雞場、木材加工廠、知識密集型企業(yè)、多層住宅小區(qū)和別墅來說,由于土地用途不同...
2024-11-18 22:47
【總結(jié)】 第1頁共7頁 出讓土地改變用途法律制度梳理 對于已經(jīng)依法協(xié)議出讓的國有土地改變用途的政策性處置, 國土部制訂并自今年8月1日起施行的《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有 土地使用權(quán)規(guī)范》和《協(xié)議出讓國有...
2024-09-21 17:35
【總結(jié)】第一篇:建設(shè)用地容積率管理辦法 建設(shè)用地容積率管理辦法 第一條為進一步規(guī)范建設(shè)用地容積率的管理,根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法》等法律法規(guī),制定本辦法。 ...
2024-10-21 01:18