關(guān)于規(guī)范建筑工程建筑面積、容積率計(jì)算規(guī)則(修正)及通知-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】規(guī)范建筑工程建筑面積、容積率計(jì)算規(guī)則（修正）隨著城市建設(shè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展，新建筑結(jié)構(gòu)形式和設(shè)計(jì)風(fēng)格不斷涌現(xiàn)，房屋建筑面積的計(jì)算成為共同關(guān)注的焦點(diǎn)，這對(duì)房屋面積計(jì)算工作提出了新的更高的要求。我局依據(jù)建設(shè)部《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353-2005）制定的《建筑工程建筑面積、容積率計(jì)算規(guī)則》（洪規(guī)技字[2007]第1號(hào)）為我市的建筑面積計(jì)算的規(guī)范化起了積極的作用。但

2024-09-01 15:44

工業(yè)容積率控制指標(biāo)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】?關(guān)于發(fā)布和實(shí)施《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)?字號(hào)：大大?中中?小小工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）?工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）????一、為認(rèn)真貫徹落實(shí)“十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地”的基本國(guó)策，促進(jìn)建設(shè)用地的集約利用和優(yōu)化配置，提高工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地的

2024-08-14 06:02

贛州市建筑層高控制和建筑面積、容積率計(jì)算規(guī)定(試行)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】《建筑層高控制與建筑面積、容積率計(jì)算規(guī)定（試行）》各縣（市）規(guī)劃建設(shè)局、規(guī)劃局、建設(shè)局,局相關(guān)科室、局屬各單位，各規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)單位，各圖審機(jī)構(gòu)：??為規(guī)范規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)和開發(fā)建設(shè)行為，明確建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、審批階段建筑層高、建筑面積、容積率計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353-2005）（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)范》）及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并參照外地規(guī)定，結(jié)合

2024-08-25 17:25

容積率的特性-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】 容積率的特性 容積率的特性有哪些 （一）容積率表達(dá)的是具體“宗地”內(nèi)單位土地面積上允許的建筑容量。宗地是地籍管理的基本單元，是地球表面一塊有確定邊界、有確定權(quán)屬的土地，其面積不包括公用的道路、...

2024-11-17 00:02

[建筑]鴻業(yè)容積率和預(yù)評(píng)估軟件-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】太原市城市規(guī)劃管理局規(guī)劃院日照系列軟件整體解決方案北京鴻業(yè)同行科技有限公司日照容積率軟件日照分析軟件只能校核建筑方案是否滿足日照要求，并不能從根本上解決日照糾紛。使用過(guò)日照分析軟件的城市發(fā)現(xiàn)，產(chǎn)生日照糾紛的原因是：1。在土地批租時(shí)，沒(méi)有制定出合適的容積率2。沒(méi)有引導(dǎo)開發(fā)商合

2025-01-19 13:09

變更容積率的申請(qǐng)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】 變更容積率的申請(qǐng) 容積率：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項(xiàng)目總用地面積的比值。計(jì)算公式：容積率=總建筑面積÷總用地面積 建筑物層高超過(guò)8米的，在計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算。容積率控制指標(biāo) ...

2024-09-28 06:09

別墅容積率高，有理嗎-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】別墅容積率高，有理嗎？□作者：明曦???日期：2004-1-21????當(dāng)前，北京別墅項(xiàng)目（除個(gè)案外）。（具體詳見下表）????一般來(lái)講，在市場(chǎng)的受眾潛意識(shí)里認(rèn)為，。這種現(xiàn)實(shí)與預(yù)期的背離，人們似乎更多籠統(tǒng)地歸咎于別墅市場(chǎng)的主體行為人——?jiǎng)e墅項(xiàng)目的發(fā)展商，認(rèn)

2025-06-26 20:02

別墅容積率高，有理嗎-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】別墅容積率高，有理嗎？□作者：明曦???日期：2004-1-21????當(dāng)前，北京別墅項(xiàng)目（除個(gè)案外）。（具體詳見下表）????一般來(lái)講，在市場(chǎng)的受眾潛意識(shí)里認(rèn)為，。這種現(xiàn)實(shí)與預(yù)期的背離，人們似乎更多籠統(tǒng)地歸咎于別墅市場(chǎng)的主體行為人——?jiǎng)e墅項(xiàng)目的發(fā)展商，認(rèn)

2024-08-31 12:28

容積率修正系數(shù)確定-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】 容積率修正系數(shù)確定 容積率修正系數(shù)的確定有哪些 ：影響容積率修正系數(shù)的因素主要有政策因素、容積率大小與土地利用類型。 （1）政策因素：容積率修正系數(shù)的制定必須貫徹國(guó)家的土地政策法規(guī)?！罢湎Ш?..

2024-11-17 00:02

世聯(lián)_低密度產(chǎn)品的極致容積率創(chuàng)新_10p-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】1本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。產(chǎn)品創(chuàng)新專題分享人：何既君、李倩倩、李連子、袁園2本報(bào)告是嚴(yán)格保密的?；陧?xiàng)目終期匯報(bào)低密度,洋房創(chuàng)新的原則下,本階段對(duì)原有創(chuàng)新形式做重點(diǎn)案例補(bǔ)充,重點(diǎn)探討低密度產(chǎn)品的極致容積率創(chuàng)新孔雀城大堡,容積率。以及英倫風(fēng)結(jié)合現(xiàn)代特色的典型洋房項(xiàng)目尚東國(guó)際。3本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。

2025-01-18 10:52

容積率案例ppt課件-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】容積率?容積率，指項(xiàng)目總建筑面積與項(xiàng)目總占地面積的比值。具體公式：容積率=總建筑面積÷總用地面積。它不僅和舒適度密切相關(guān)，還是判斷房子性價(jià)比的重要指標(biāo)。一般來(lái)講，容積率越低，環(huán)境舒適度越高?！暗腿莘e率”意味著居住在一塊地上的人少，每人享受的土地資源、公共資源、空間更多。?容積率的設(shè)定，首先是建筑規(guī)劃部門在對(duì)城市整體規(guī)劃之下，對(duì)

2025-04-28 23:39

顧問(wèn)容積率案例分析-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】如何確定容積率本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。2誰(shuí)動(dòng)了我的面積——對(duì)容積率的誤解源自于粗框式的開發(fā)運(yùn)作模式在傳統(tǒng)的思維模式中，容積率越高利潤(rùn)越高，于是開發(fā)商們：?不斷的要求提高容積率；?不斷的偷面積；?不斷的公關(guān)；?你要是降低了他的容積率，他感覺(jué)就是讓他少賺錢；?維容積率第一的原則，以為容積率上去了，自己就多賺了。誰(shuí)動(dòng)了我的面

2025-04-30 18:01

6提升容積率請(qǐng)示-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】 提升容積率請(qǐng)示 *****地產(chǎn)開發(fā)有限公司關(guān)于*****項(xiàng)目提高容積率的請(qǐng)示 市規(guī)劃局： 我公司開發(fā)的***項(xiàng)目市政府已于**年**月批準(zhǔn)，該項(xiàng)目被列入舊居住區(qū)改造區(qū)域，規(guī)劃用地面積約***...

2024-09-25 07:14

6提高容積率報(bào)告-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】 提高容積率報(bào)告 關(guān)于要求變更規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、提高容積率的請(qǐng)示 XX市人民政府： （200畝）酒店、商業(yè)、住宅用地，于2005年*月*日簽訂土地出讓合同，根據(jù)土地出讓合同所附規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，地塊指...

2024-09-25 07:39

容積率、住宅設(shè)計(jì)相關(guān)知識(shí)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】容積率-簡(jiǎn)介容積率容積率，是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō)，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對(duì)于住戶來(lái)說(shuō)，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過(guò)5，多層住宅應(yīng)不超過(guò)2，綠地率應(yīng)不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項(xiàng)目都能做得到。當(dāng)建筑物層高超過(guò)8米，在計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算(各個(gè)地區(qū)或城市有各自相關(guān)

2025-06-26 17:33

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