【總結(jié)】建筑高度與建筑層數(shù)的關(guān)系?建筑是三維構(gòu)成提供給人們活動(dòng)的空間，所有建筑在地面上反映出的豎向尺度就是建筑高度。一定的高度劃分為若干層，形成建筑的層數(shù)。建筑高度與層數(shù)客觀反映了建筑物的固有特性。防火規(guī)范以及技術(shù)措施許多方面由建筑高度與建筑層數(shù)所決定，因此有必要了解掌握建筑高度、建筑層數(shù)與防火設(shè)計(jì)的關(guān)系，與建筑設(shè)計(jì)技術(shù)措施的關(guān)系。這里主要談與防火設(shè)計(jì)關(guān)系，與技術(shù)措施關(guān)系涉及面較廣
2025-06-27 00:06
【總結(jié)】《建筑層高控制與建筑面積、容積率計(jì)算規(guī)定（試行）》各縣（市）規(guī)劃建設(shè)局、規(guī)劃局、建設(shè)局,局相關(guān)科室、局屬各單位，各規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)單位，各圖審機(jī)構(gòu)：??為規(guī)范規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)建設(shè)行為，明確建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、審批階段建筑層高、建筑面積、容積率計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353-2005）（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)范》）及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并參照外地規(guī)定，結(jié)合
2025-08-16 17:25
【總結(jié)】規(guī)范建筑工程建筑面積、容積率計(jì)算規(guī)則（修正）隨著城市建設(shè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展，新建筑結(jié)構(gòu)形式和設(shè)計(jì)風(fēng)格不斷涌現(xiàn)，房屋建筑面積的計(jì)算成為共同關(guān)注的焦點(diǎn)，這對(duì)房屋面積計(jì)算工作提出了新的更高的要求。我局依據(jù)建設(shè)部《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353-2005）制定的《建筑工程建筑面積、容積率計(jì)算規(guī)則》（洪規(guī)技字[2007]第1號(hào)）為我市的建筑面積計(jì)算的規(guī)范化起了積極的作用。但
2025-08-23 15:44
【總結(jié)】?名稱：?《杭州市規(guī)劃局關(guān)于印發(fā)的通知》??法規(guī)分類：?市政府部門(mén)規(guī)范性文件??頒布日期：?2011-07-20??實(shí)施日期：???失效日期：?
2025-04-12 03:41
【總結(jié)】建筑是三維構(gòu)成提供給人們活動(dòng)的空間，所有建筑在地面上反映出的豎向尺度就是建筑高度。一定的高度劃分為若干層，形成建筑的層數(shù)。建筑高度與層數(shù)客觀反映了建筑物的固有特性。防火規(guī)范以及技術(shù)措施許多方面由建筑高度與建筑層數(shù)所決定，因此有必要了解掌握建筑高度、建筑層數(shù)與防火設(shè)計(jì)的關(guān)系，與建筑設(shè)計(jì)技術(shù)措施的關(guān)系。這里主要談與防火設(shè)計(jì)關(guān)系，與技術(shù)措施關(guān)系涉及面較廣，只作稍帶。一、建筑高度、建筑層數(shù)的設(shè)計(jì)
2025-06-27 00:12
【總結(jié)】本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。如何確定容積率1本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。誰(shuí)動(dòng)了我的面積——對(duì)容積率的誤解源自于粗框式的開(kāi)發(fā)運(yùn)作模式在傳統(tǒng)的思維模式中，容積率越高利潤(rùn)越高，于是開(kāi)發(fā)商們：?不斷的要求提高容積率；?不斷的偷面積；?不斷的公關(guān)；?你要是降低了他的容積率，他感覺(jué)就是讓他少賺錢(qián)；?維容積率第一的原則，以為容積率上去
2025-02-22 11:39
2025-02-22 11:55
【總結(jié)】萍鄉(xiāng)市中心城區(qū)建設(shè)用地容積率調(diào)整聯(lián)審聯(lián)批暫行辦法第一條為進(jìn)一步規(guī)范中心城區(qū)建設(shè)用地容積率調(diào)整審批程序，提高審批效率，預(yù)防工程建設(shè)領(lǐng)域腐敗現(xiàn)象發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。第二條凡萍鄉(xiāng)市中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的已通過(guò)招拍掛取得土地使用權(quán)的出讓土地，建設(shè)單位或個(gè)人申請(qǐng)?jiān)诳刂菩栽敿?xì)規(guī)劃規(guī)定的容積率指標(biāo)范圍之內(nèi)調(diào)
2025-08-21 14:57
【總結(jié)】?關(guān)于發(fā)布和實(shí)施《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)?字號(hào)：大大?中中?小小工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）?工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）????一、為認(rèn)真貫徹落實(shí)“十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地”的基本國(guó)策，促進(jìn)建設(shè)用地的集約利用和優(yōu)化配置，提高工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地的
2025-08-05 06:02
【總結(jié)】 容積率的特性 容積率的特性有哪些 （一）容積率表達(dá)的是具體“宗地”內(nèi)單位土地面積上允許的建筑容量。宗地是地籍管理的基本單元，是地球表面一塊有確定邊界、有確定權(quán)屬的土地，其面積不包括公用的道路、...
2024-11-17 00:02
【總結(jié)】 變更容積率的申請(qǐng) 容積率：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項(xiàng)目總用地面積的比值。計(jì)算公式：容積率=總建筑面積÷總用地面積 建筑物層高超過(guò)8米的，在計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算。容積率控制指標(biāo) ...
2024-09-28 06:09
【總結(jié)】別墅容積率高，有理嗎？□作者：明曦???日期：2004-1-21????當(dāng)前，北京別墅項(xiàng)目（除個(gè)案外）。（具體詳見(jiàn)下表）????一般來(lái)講，在市場(chǎng)的受眾潛意識(shí)里認(rèn)為，。這種現(xiàn)實(shí)與預(yù)期的背離，人們似乎更多籠統(tǒng)地歸咎于別墅市場(chǎng)的主體行為人——?jiǎng)e墅項(xiàng)目的發(fā)展商，認(rèn)
2025-06-26 20:02
2025-08-22 12:28
【總結(jié)】房屋建筑學(xué)2建筑物各部分高度的確定和剖面設(shè)計(jì)2建筑物各部分高度的確定和剖面設(shè)計(jì)建筑層數(shù)和建筑高度的確定（1）建筑使用要求影響建筑層數(shù)和高度的因素（2）城市規(guī)劃要求（3）材料、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、施工等技術(shù)條件（4）防火要求2建筑物各部分高度的確定和剖面設(shè)計(jì)建筑層數(shù)和建筑高度的確定對(duì)于幼
2025-08-23 14:41
【總結(jié)】 容積率修正系數(shù)確定 容積率修正系數(shù)的確定有哪些 ：影響容積率修正系數(shù)的因素主要有政策因素、容積率大小與土地利用類型。 （1）政策因素：容積率修正系數(shù)的制定必須貫徹國(guó)家的土地政策法規(guī)?！罢湎Ш?..
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