3關(guān)于調(diào)整限高和容積率的請(qǐng)示報(bào)告(改后)5篇_-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 土地使用權(quán)人申請(qǐng)按照第四條第一款第 （一）項(xiàng)規(guī)定繼續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)。通過(guò)政府指定的公開(kāi)交易平臺(tái)，以?huà)炫品绞焦_(kāi)轉(zhuǎn)讓上述土地使用權(quán)。 已出讓未建用地申請(qǐng)按照本辦法處置的，需不屬于閑置土地或雖屬閑置但按規(guī)定可由土地使用權(quán)人繼續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)。 已出讓未建用地在本辦法實(shí)施前申請(qǐng)調(diào)整容積率獲得批準(zhǔn)且已簽訂土地使用權(quán)合同補(bǔ)充協(xié)議的，不適用本辦法。 （二）根據(jù)土地使用權(quán)人申請(qǐng)，按照法定圖則確定的規(guī)劃指標(biāo)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。主管部門(mén)收購(gòu)宗地全部土地使用權(quán)，以原土地用途剩余期限市場(chǎng)評(píng)估價(jià)上浮 20％給予補(bǔ)償。土地使用權(quán)人無(wú)法滿(mǎn)足第 （一）項(xiàng)規(guī)定情形，因調(diào)整容積率而增加建筑面積的，應(yīng)向政府無(wú)償提供一定比例的建筑面積。 第八條【地價(jià)】 變更土地用途和調(diào)整容積率應(yīng)按規(guī)定繳納地價(jià)。 第十三條【施行】 本辦 法自發(fā)布之日起施行，試行期兩年。 第九條【鼓勵(lì)建設(shè)保障性住房】 已出讓未建用地變更為居住用地，或原居住用地用途未作變更但容積率指標(biāo)調(diào)整的，鼓勵(lì)用于建設(shè)保障性住房，對(duì)處置方式和地價(jià)政策有優(yōu)惠政策或特別規(guī)定的，從其規(guī)定。 原宗地部分變更為公共管理與服務(wù)設(shè)施、交通與 市政公用設(shè)施用地的，變更部分按照有關(guān)規(guī)定與上述處理一并完成。 土地使用權(quán)人不申請(qǐng)?zhí)幹没蜃兏鼮楣补芾砼c服務(wù)設(shè)施、交通與市政公用設(shè)施用地且
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