【正文】 的項(xiàng)目成本核算組織制度體系。明確項(xiàng)目成本核算的原則、范圍、程序、方法、內(nèi)容、責(zé)任及要求，并設(shè)置核算臺帳，記錄原始數(shù)據(jù)，要保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確、真實(shí)、可靠。 成本核算 (續(xù) 1) 項(xiàng)目成本核算應(yīng)堅(jiān)持施工形象進(jìn)度、施工產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)、實(shí)際成本歸集 “ 三同步 ” 原則。項(xiàng)目成本核算應(yīng)做下列比較分析： 1）實(shí)際成本與責(zé)任目標(biāo)成本的比較分析。 2）實(shí)際成本與計(jì)劃目標(biāo)成本的比較分析。 成本核算 (續(xù) 2) 成本核算的方法： 1）以工程項(xiàng)目為核算對象；包括：預(yù)算成本、計(jì)劃成本、實(shí)際成本； 2）劃清各項(xiàng)費(fèi)用開支界限，嚴(yán)格遵守成本控制范圍； 3）建立目標(biāo)成本考核體系，落實(shí)到每個(gè)負(fù)責(zé)人和個(gè)人； 4）加強(qiáng)成本基礎(chǔ)工作，保證成本計(jì)算資料的質(zhì)量： 例如： a、對各分項(xiàng)工程中消耗的人工、材料、機(jī)械臺班及費(fèi)用的數(shù)量做好準(zhǔn)確詳細(xì)記錄。 b、本期內(nèi)施工項(xiàng)目完成狀況的量度。實(shí)際進(jìn)度是作為成本花費(fèi)所獲得的已完建筑施工產(chǎn)品，它的量度的準(zhǔn)確性與否，直接關(guān)系到成本核算、成本分析和趨勢預(yù)測的準(zhǔn)確性。 c、措施費(fèi)的匯總、核算和分?jǐn)倯?yīng)準(zhǔn)確。 成本核算 (續(xù) 3) 成本核算 5） 堅(jiān)持成本核算的程序 ， 正確計(jì)算成本和盈虧 。 a、 直接生產(chǎn)費(fèi)用：編入生產(chǎn)費(fèi)用科目中； b、 輔助生產(chǎn)費(fèi)用：應(yīng)分配到收益對象中； c、 正確計(jì)算待攤費(fèi)用和預(yù)提費(fèi)用； d、 機(jī)械使用費(fèi)； e、 間接費(fèi) 。 成本分析與考核 成本分析指標(biāo) 通常成本分析的綜合指標(biāo)有以下幾類： 1）工期和進(jìn)度的分析指標(biāo)： 時(shí)間消耗程度＝已用工期／計(jì)劃總工期 100%。 工程完成程度＝已完工程量／計(jì)劃總工程量 100% 或 ＝已完工程價(jià)格／工程計(jì)劃總價(jià)格 100% 或 ＝已投入人工工時(shí)／計(jì)劃使用總工時(shí) 100%。 成本分析與考核 (續(xù) 1) 2）效率比（對已完工程）： 機(jī)械生產(chǎn)效率＝實(shí)際臺班數(shù)／計(jì)劃臺班數(shù)； 勞動(dòng)效率＝實(shí)際使用人工工時(shí)／計(jì)劃使用人工工時(shí)； 至于材料消耗的比較及各項(xiàng)費(fèi)用消耗的比較，可用上述相似辦法計(jì)算。 成本分析與考核 (續(xù) 2) 3） 成本分析指標(biāo) （ 對已完工程 ） ： 成本偏差＝實(shí)際成本－計(jì)劃成本； 成本偏差率＝成本偏差／計(jì)劃成本 100%； 利潤＝已完工程價(jià)格－實(shí)際成本 。 成本分析與考核 (續(xù) 3) 4）成本分析的因素替換法（又稱：因素差異分析法） —— 根據(jù)有關(guān)影響成本因素對成本影響作用力的大小，從而找出成本變動(dòng)的根源。計(jì)算時(shí)，先假定一個(gè)因素變動(dòng)，然后再替換第二、三個(gè)因素。 成本分析與考核 (續(xù) 4) 例：原計(jì)劃安裝 30000m2模板，預(yù)計(jì)勞動(dòng)效率為 /m2， 工時(shí)單價(jià)為 20元，則計(jì)劃人工費(fèi) = 30000m2 20元 /工時(shí) /m2=480000元； 最后實(shí)際工作量為 32023m2， 實(shí)際勞動(dòng)效率為 /m2，工時(shí)單價(jià)為 25元 /工時(shí)，則實(shí)際人工費(fèi) =32023m2 25元 /工時(shí) /m2=560000元；試進(jìn)行影響成本的因素分析。 解：（ 1）成本差異 =560000480000=80000元 說明實(shí)際成本增加 80000元。 （ 2）分析原因： 1）工作量因素變化： （ 3202330000） 20 =32023元 說明工作量的增加導(dǎo)致成本增加了 32023元。 2）工時(shí)單價(jià)因素變化： 32023 （ 2520） =128000元 說明工時(shí)單價(jià)的增加導(dǎo)致成本增加了 128000元。 3）勞動(dòng)效率因素變化： 32023 25 （ ） =80000元 說明勞動(dòng)效率的提高導(dǎo)致成本減少了 80000元。 最后應(yīng)分析模板工程工作量和工時(shí)單價(jià)增加的原因，以便正確應(yīng)對。進(jìn)一步分析勞動(dòng)效率的提高的原因和責(zé)任人，加以鼓勵(lì)。 成本分析與考核 (續(xù) 5) 分析報(bào)告 成本分析報(bào)告對不同層次的管理人員需要不同的信息及分析報(bào)告。分項(xiàng)工程成本分析報(bào)告主要有實(shí)際成本消耗，成本的正或負(fù)的偏差，可能措施及趨勢分析。對項(xiàng)目經(jīng)理提供可能粗一點(diǎn)信息，如控制結(jié)果，項(xiàng)目總成本現(xiàn)狀，主要節(jié)約或超支的項(xiàng)目等。 成本分析與考核 (續(xù) 6) 成本分析與考核 (續(xù) 7) 成本狀況評價(jià) 這里評價(jià)是指對成本分析指標(biāo)的結(jié)果進(jìn)行判斷。如，效率的分析比較，當(dāng)機(jī)械生產(chǎn)效率＜ 1時(shí)，說明實(shí)際臺班數(shù)比計(jì)劃少了，節(jié)約了。 工程項(xiàng)目索賠 ? 在工程項(xiàng)目承包履行中，當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)或者出現(xiàn)了應(yīng)當(dāng)由對方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)而遭受損失時(shí)，向另一方提出索賠的行為。 處理原則 ? 以合同為依據(jù) ? 及時(shí)合理的處理索賠 ? 及注意積累資料 ? 加強(qiáng)主動(dòng)控制減少索賠 索賠計(jì)算 ? 人工費(fèi) ? 材料費(fèi) ? 施工機(jī)械費(fèi) ? 管理費(fèi) ? 利息與利潤 ? 其他費(fèi)用 總費(fèi)用法 修正總費(fèi)用法 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023/4/172023/4/17Monday, April 17, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023/4/172023/4/172023/4/174/17/2023 6:41:50 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 2023/4/172023/4/172023/4/17Apr2317Apr23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023/4/172023/4/172023/4/17Monday, April 17, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023/4/172023/4/172023/4/172023/4/174/17/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 4月 17日星期一 2023/4/172023/4/172023/4/17 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 4月 2023/4/172023/4/172023/4/174/17/2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/4/172023/4/17April 17, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 2023/4/172023/4/172023/4/172023/4/17 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023/4/172023/4/17Monday, April 17, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/4/172023/4/172023/4/174/17/2023 6:41:50 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023/4/172023/4/172023/4/17Apr2317Apr23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023/4/172023/4/172023/4/17Monday, April 17, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/4/172023/4/172023/4/172023/4/174/17/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 4月 17日星期一 2023/4/172023/4/172023/4/17 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 4月 2023/4/172023/4/172023/4/174/17/2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/4/172023/4/17April 17, 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023/4/172023/4/172023/4/172023/4/17 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023/4/172023/4/17Monday, April 17, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/4/172023/4/172023/4/174/17/2023 6:41:50 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/4/172023/4/172023/4/17Apr2317Apr23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023/4/172023/4/172023/4/17Monday, April 17, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023/4/172023/4/172023/4/172023/4/174/17/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 4月 17日星期一 2023/4/172023/4/172023/4/17 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 4月 2023/4/172023/4/172023/4/174/17/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/4/172023/4/17April 17, 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023/4/172023/4/172023/4/172023/4/17 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. 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