大理洱海龍灣項(xiàng)目管理及營(yíng)銷(xiāo)推廣方案-資料下載頁(yè)
2025-04-06 13:09本頁(yè)面
【正文】 日的購(gòu)房順序號(hào)進(jìn)行電子認(rèn)證，與書(shū)面的認(rèn)證順序號(hào)同時(shí)使用，確保當(dāng)日購(gòu)房有續(xù)進(jìn)行。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 81 銷(xiāo)售籌備計(jì)劃 辦理 VIP卡 優(yōu)先通知參加 項(xiàng)目活動(dòng) 領(lǐng)取宣傳資料 參觀聯(lián)排樣板房 參觀高層樣板房 試算價(jià)格 參加娛樂(lè) /車(chē)展 /體育活動(dòng) 優(yōu)先辦理金卡升級(jí) 交定金完成認(rèn)籌 開(kāi)盤(pán)當(dāng)日金卡 客戶優(yōu)先選房 聯(lián)排客戶 優(yōu)先辦理白金卡升級(jí) 開(kāi)盤(pán)前兩天安排白 金卡客戶優(yōu)先選房 前提：完成 聯(lián)排預(yù)銷(xiāo)控 銷(xiāo)售流程 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 82 2023年?duì)I銷(xiāo)工作控制總圖 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 時(shí)間 銷(xiāo)售階段 渠道策略 形象推廣 活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo) 相關(guān)物料 營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn) 戶外、酒店、期刊、網(wǎng)絡(luò) 現(xiàn)場(chǎng)展示到位 高規(guī)格政府及各界人士答謝會(huì) 節(jié)日推介活動(dòng) 形象折頁(yè)、模型、單體模型、戶型單張 客戶策略 大理慢生活主題論壇 大理自駕游 銷(xiāo)售中心開(kāi)放 大通資源客戶 外地客戶 /大通資源客戶 /本地客戶 現(xiàn)場(chǎng)初步展示 咨詢(xún)點(diǎn)啟用 第一階段 預(yù)熱市場(chǎng) 第二階段 項(xiàng)目面世 開(kāi)始銷(xiāo)售 第三階段 銷(xiāo)售旺季，全面啟動(dòng)， 高調(diào)出擊 第四階段 項(xiàng)目持續(xù)銷(xiāo)售 為這座城市樹(shù)立領(lǐng)袖 蒼山洱海 只為養(yǎng)心 為這座城市樹(shù)立領(lǐng)袖 蒼山洱海 只為養(yǎng)心 大通資源客戶 /外地客戶 /本地客戶 國(guó)家地理雜志、航空雜志、圈層傳播渠道 形象樓書(shū)、禮品、項(xiàng)目期刊等 銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì) 人員調(diào)動(dòng)，第一次輪培訓(xùn) 完成第二輪培訓(xùn) 完成第三次輪培訓(xùn) 客棧 /導(dǎo)游、出租車(chē)司機(jī)、昆明渠道 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 83 營(yíng)銷(xiāo)推廣補(bǔ)充報(bào)告重點(diǎn)回顧 （內(nèi)銷(xiāo)調(diào)整后） 案名 ——洱海龍灣 藏瓏（備選） 推廣主題 ——為這座城市樹(shù)立領(lǐng)袖（內(nèi)銷(xiāo)主推） 蒼山洱海 只為養(yǎng)心（外銷(xiāo)輔助） 價(jià)格策略 ——小高層初步定價(jià) 45005500元 （由于目前大理市場(chǎng)缺乏可比較的樓盤(pán)，高層價(jià)格 根據(jù)開(kāi)盤(pán)時(shí)的客戶情況及市場(chǎng)環(huán)境調(diào)整） 銷(xiāo)售渠道 ——現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售中心 下關(guān)及古城分銷(xiāo)點(diǎn) 昆明展銷(xiāo)點(diǎn) 企業(yè)團(tuán)購(gòu) 項(xiàng)目定位 ——洱海半島 景觀大宅 媒介策略 ——基本沿用外銷(xiāo)媒介策略，內(nèi)外銷(xiāo)主要是推廣主題不同， 以大理和昆明為推廣核心區(qū)域，以 現(xiàn)場(chǎng)展示 ，活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)，戶外廣告為主要推廣媒介 營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略 ——內(nèi)銷(xiāo)通過(guò)推廣主題和現(xiàn)場(chǎng)展示強(qiáng)調(diào)豪宅屬性 外銷(xiāo)強(qiáng)調(diào)景觀度假養(yǎng)生 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 84 謝 謝！ 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 ?靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023/4/162023/4/16Sunday, April 16, 2023 ?雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 2023/4/162023/4/162023/4/164/16/2023 6:42:28 PM ?1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 2023/4/162023/4/162023/4/16Apr2316Apr23 ?1故人江海別，幾度隔山川。 2023/4/162023/4/162023/4/16Sunday, April 16, 2023 ?1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 2023/4/162023/4/162023/4/162023/4/164/16/2023 ?1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 4月 16日星期日 2023/4/162023/4/162023/4/16 ?1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 4月 2023/4/162023/4/162023/4/164/16/2023 ?1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/4/162023/4/16April 16, 2023 ?1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 2023/4/162023/4/162023/4/162023/4/16 ?沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023/4/162023/4/16Sunday, April 16, 2023 ?很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023/4/162023/4/162023/4/164/16/2023 6:42:28 PM ?1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023/4/162023/4/162023/4/16Apr2316Apr23 ?1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 2023/4/162023/4/162023/4/16Sunday, April 16, 2023 ?1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/4/162023/4/162023/4/162023/4/164/16/2023 ?1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 4月 16日星期日 2023/4/162023/4/162023/4/16 ?1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 2023年 4月 2023/4/162023/4/162023/4/164/16/2023 ?1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/4/162023/4/16April 16, 2023 ?1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 2023/4/162023/4/162023/4/162023/4/16 ?楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023/4/162023/4/16Sunday, April 16, 2023 ?閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023/4/162023/4/162023/4/164/16/2023 6:42:28 PM ?1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/4/162023/4/162023/4/16Apr2316Apr23 ?1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023/4/162023/4/162023/4/16Sunday, April 16, 2023 ?1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023/4/162023/4/162023/4/162023/4/164/16/2023 ?1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 4月 16日星期日 2023/4/162023/4/162023/4/16 ?1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 4月 2023/4/162023/4/162023/4/164/16/2023 ?1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/4/162023/4/16April 16, 2023 ?1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023/4/162023/4/162023/4/162023/4/16 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專(zhuān)家告訴
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