商業(yè)區(qū)項(xiàng)目廣告推廣預(yù)案-資料下載頁(yè)
2025-03-11 10:40本頁(yè)面
【正文】 目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)單項(xiàng)產(chǎn)品的價(jià)值最大化、對(duì)城市發(fā)展的創(chuàng)造性意義 主題：真實(shí)的城市理想 手法：分論。解構(gòu)手法、分層剖析。 時(shí)長(zhǎng)：視產(chǎn)品形式和市場(chǎng)反映而定 渠道：大眾浪谷不變。根據(jù)產(chǎn)品形式實(shí)施“小眾營(yíng)銷”。 特殊行為事件 1，完善明確的可視性規(guī)劃分布（規(guī)劃中小節(jié)見(jiàn)大象） 2，公關(guān)事件聯(lián)動(dòng)性 本節(jié)重點(diǎn)： 1，考證當(dāng)?shù)厍闆r。做好產(chǎn)品鏈中的商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式。 2，每個(gè)產(chǎn)品環(huán)節(jié)的推出，必有不同的政府職能部門(mén)的參與。 3，廣告行為一定要點(diǎn)式爆破。 HOPSCA廣告示意 HOPSCA品牌意義示意 總體媒體推廣準(zhǔn)則 注重脈動(dòng)式點(diǎn)性投放和節(jié)奏感。 一個(gè)事件又一個(gè)事件， 一個(gè)高潮接一個(gè)高潮，推波助瀾式的市場(chǎng)推廣過(guò)程。 階段中心事件、中心手段的營(yíng)造至關(guān)重要。 制造震動(dòng)市場(chǎng)的新聞，品牌效應(yīng)最大化。 媒體投放 媒介排期考慮點(diǎn)：時(shí)效性 +長(zhǎng)效性 時(shí)效性強(qiáng)、覆蓋面廣的報(bào)紙媒體用以撬開(kāi)市場(chǎng) 時(shí)效性強(qiáng)、覆蓋面廣的網(wǎng)絡(luò)用以擴(kuò)大影響 長(zhǎng)效性強(qiáng)、針對(duì)性高的雜志、戶外、 DM媒體用以鎖定目標(biāo) 媒介投放策略：閃電戰(zhàn) +持久戰(zhàn) 前期以高密度的投放創(chuàng)建知名度，后期以溫和性的投放維護(hù)品牌 版面與時(shí)段的選擇 戶外媒體效果日益突出。 作為持續(xù)銷售的項(xiàng)目，戶外路牌很高的費(fèi)效比正表現(xiàn)突出。 電視媒體作用顯著。 電視媒體具有良好的互動(dòng)性和溝通性，不可或缺。 公共關(guān)系的巧妙運(yùn)用。 公共關(guān)系分為兩大類，一類是客戶的公關(guān)活動(dòng)，另一類是媒體的公關(guān)。 現(xiàn)場(chǎng)包裝的同步進(jìn)行。 推廣主題在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的貫徹和應(yīng)用。 軟性文章的有效烘托。 廣告只能提綱攜領(lǐng)地闡述令人印象深刻的幾個(gè)細(xì)節(jié)，更多的對(duì)于全新品類的支撐需要在軟文中實(shí)現(xiàn)。 直投性渠道公關(guān)策略。 目標(biāo)精確的直投和渠道公關(guān)策略可以更加精確地直擊目標(biāo)客戶，達(dá)成銷售的最大化策略。 第四篇：兼論 如何實(shí)現(xiàn) Hopsca 在營(yíng)銷體系的重要性？ 好項(xiàng)目的營(yíng)銷爆破 營(yíng)銷第一要義 必須遵守產(chǎn)品類型所帶動(dòng)的城市價(jià)值聯(lián)動(dòng)提升！ 營(yíng)銷前奏動(dòng)量 著重于現(xiàn)場(chǎng)。 現(xiàn)場(chǎng)更直觀。城市中心價(jià)值、行政中心、商業(yè)中心、金融中心圍合價(jià)值更容易直接顯現(xiàn)。 營(yíng)銷附加支撐 建個(gè)在當(dāng)?shù)貏?chuàng)世紀(jì)的售樓處 第一形象的最直觀的展現(xiàn)。企業(yè)實(shí)力、項(xiàng)目地標(biāo)性、項(xiàng)目創(chuàng)造性意義、城市價(jià)值提升 …… 皆能有所昭示。 營(yíng)銷重點(diǎn)疑難 考證烏市實(shí)際狀況， 解決 hopsca業(yè)態(tài)中的 酒店式公寓 和 寫(xiě)字樓 的市場(chǎng)出路在于最大展示 hopsca的聯(lián)動(dòng)功能。 同時(shí)一定要讓 商業(yè) 的運(yùn)營(yíng)形成一個(gè)特定的模式，一定要爭(zhēng)取最大的市場(chǎng)共鳴。 沒(méi)有結(jié)尾的提案的結(jié)束語(yǔ) Hopsca 是一個(gè)品牌。 在運(yùn)作的過(guò)程中更是開(kāi)發(fā)商的品牌。代表了高度的社會(huì)責(zé)任感和對(duì)現(xiàn)代城市運(yùn)營(yíng)的價(jià)值貢獻(xiàn)！ 謹(jǐn)以此獻(xiàn)給為城市未來(lái)殫精竭慮的人！ 謝謝 北京浩文世紀(jì)廣告 D創(chuàng)作組于 10月
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