德舜商業(yè)區(qū)寫字樓項(xiàng)目可行性定位分析-資料下載頁
2025-05-02 19:33本頁面
【導(dǎo)讀】析萬博中心商業(yè)寫字樓項(xiàng)目。策劃定位可行性分析報(bào)告。占地面積：23728m2（36畝）。地理位置：廣州市番禺新城迎賓路萬博中心BA0903-13-01C2地塊。沃爾瑪山姆會(huì)員店。省婦幼醫(yī)院官堂站。項(xiàng)目用地紅線范圍。六、周邊居住氣氛成熟。華南板塊經(jīng)過多年的發(fā)展，外來入住人口不斷增多，目前已顯雛形，近年政府把華南板。塊定義為“商貿(mào)區(qū)+CBD區(qū)+公共服務(wù)配套區(qū)”，華南板塊正朝著居住、商貿(mào)、商務(wù)、休。為了彌補(bǔ)華南板塊公共配套的不足，政府在華南板塊的基礎(chǔ)上進(jìn)行新的規(guī)劃調(diào)整，將華。南板塊定位為番禺新城，將通過大量的公共交通與市政配套，逐步改善居民出行的困難和填。補(bǔ)購物生活配套設(shè)施的不足。番禺新城必將成為廣州中心區(qū)南拓的亮點(diǎn)，未來將成為第二個(gè)珠江新城，
【正文】 業(yè)購物中心、商務(wù)會(huì)議中心 3 塔樓規(guī)模 面積（ m2） 功能規(guī)劃 層數(shù) 商務(wù)辦公、商貿(mào)經(jīng)濟(jì)總部 12或者 15層 說明： 根據(jù)初步經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，規(guī)劃設(shè)計(jì)層高約 1518層（最終根據(jù)設(shè)計(jì)條件而定），裙樓規(guī)劃 3層規(guī)模，建筑面積約 m2，塔樓總建筑面積 m2。 德舜商業(yè)區(qū)寫字樓項(xiàng)目可行性定位分析 二、項(xiàng)目擬定經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與經(jīng)濟(jì)分配方案（方案 2） 說明： 根據(jù)初步經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，規(guī)劃設(shè)計(jì)層高約 1518層（最終根據(jù)設(shè)計(jì)條件而定），裙樓規(guī)劃 4層規(guī)模，建筑面積約 m2，塔樓總建筑面積 m2。 占地面積（ m2） 容積率 總建筑面積（ m2） 建筑密度 23728 106776 45% 規(guī)劃方案說明 裙樓規(guī)模 面積（ m2） 功能規(guī)劃 層數(shù) 酒店餐飲、商業(yè)購物中心、商務(wù)會(huì)議中心 4 塔樓規(guī)模 面積（ m2） 功能規(guī)劃 層數(shù) 商務(wù)辦公、商貿(mào)經(jīng)濟(jì)總部 1114 德舜商業(yè)區(qū)寫字樓項(xiàng)目可行性定位分析 三、建筑意向參考 德舜商業(yè)區(qū)寫字樓項(xiàng)目可行性定位分析 三、建筑意向參考
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