德舜商業(yè)區(qū)寫字樓項(xiàng)目可行性定位分析-閱讀頁(yè)
2025-05-27 19:33本頁(yè)面
【正文】 舜商業(yè)區(qū)寫字樓項(xiàng)目可行性定位分析 六、周邊居住氣氛成熟 項(xiàng)目地塊 德舜商業(yè)區(qū)寫字樓項(xiàng)目可行性定位分析 第二部分：區(qū)域未來(lái)發(fā)展規(guī)劃 德舜商業(yè)區(qū)寫字樓項(xiàng)目可行性定位分析 一、區(qū)域未來(lái)發(fā)展定位 華南板塊經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，外來(lái)入住人口不斷增多，目前已顯雛形，近年政府把華南板 塊定義為 “ 商貿(mào)區(qū) +CBD區(qū) +公共服務(wù)配套區(qū) ” ， 華南板塊正朝著居住、商貿(mào)、商務(wù)、休閑 于一體的新城發(fā)展。 番禺新城必將成為廣州中心區(qū)南拓的亮點(diǎn)，未來(lái)將成為 第二個(gè)珠江新城 ， 吸引更多的置業(yè)人員，隨著區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力不斷提升， 周邊可開(kāi)發(fā)土地資源的匱 乏，項(xiàng)目區(qū)域發(fā)展具有更好的升值空間。隨著市政建設(shè)不斷完善，周邊不斷成熟，商務(wù)價(jià)值日益突 顯。 德舜商業(yè)區(qū)寫字樓項(xiàng)目可行性定位分析 二、項(xiàng)目擬定經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與經(jīng)濟(jì)分配方案（方案 2） 說(shuō)明： 根據(jù)初步經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，規(guī)劃設(shè)計(jì)層高約 1518層（最終根據(jù)設(shè)計(jì)條件而定），裙樓規(guī)劃 4層規(guī)模，建筑面積約 m2，塔樓總建筑面積
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