城市商業(yè)區(qū)規(guī)劃設計方案說明-資料下載頁
【導讀】第一篇背景篇·······················································1. 況················································1. 件················································1. 第二篇理念篇·······················································1. 據················································1. 則················································1. 念················································1. 第三篇規(guī)劃篇······················································2. 位················································2. 局····················&
【正文】 使小區(qū)的建筑風格既具有特色又協調統一。 二、公共建筑設計 社區(qū)公共服務設置主要有社區(qū)日常服務配套，幼托，休憩廣場 3 大部分組成。日常服務配套主要布置在公寓式住宅的首層，增加了配套設施的利用率。根據社區(qū)的人口規(guī)模和周邊教育 設施的綜合分析，該社區(qū)需要配套有一個 8 班的幼托，幼托布置在社區(qū)的東北角，社區(qū)規(guī)劃打造高質量配套幼托。 第五篇 技術篇 一、道路豎向規(guī)劃 規(guī)劃道路最小縱坡一般控制在 ％，最大縱坡控制在 1％以內。鑒于本規(guī)劃對道路標高和場地平整有特殊要求，局部道路規(guī)劃標高低于 ％，因此，排水系統設計施工時必須做特殊處理，如加大管徑、適度深埋、加密排水口等。對于局部高差大的特殊地段，在滿足區(qū)內道路通行的技術條件下，可適當提高最大縱坡，但最大縱坡應不大于 3%，并滿足坡長要求，且路面應有防滑措施，橫坡宜為 — %。 城市商業(yè)區(qū)規(guī)劃設計 6 二、給水工程規(guī)劃 1．規(guī)劃依據 《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》（ GB5028298） 《室外給水設計規(guī)范》 （ GB 500132020） 《城市給排水設計手冊》 2．用水量預測 根據《建筑給水排水設計規(guī)范》中確定，居住用水為 250升 /人，居住人數為 882人；共建用水標準 5升 /平方米，公建建筑面積為 1244平方米；道路綠化面積為 /平方米，道路綠化面積 7620平方米，其他未預見用水按最高日用水量的 10%計，總生活用水量為 1096噸 /日。 三、 雨水工程規(guī)劃 1． 雨水量 設計暴雨強度按下列公式計算： q=1 5 3 2)5( ])(lg0 6 8 [1 2 1 7 ??? Pt P (升 /秒﹒公頃 ) t=t1+mt2 式中參數： P—— 降雨重現期，根據規(guī)劃區(qū)重要性取值 1～ 3年 t1—— 地面集水時間，規(guī)劃取值 10～ 15min m—— 折減系數，暗管取值 2，明渠取值 雨水設計流量應按下列公式計算： Q=ψ q A 式中 Q—— 雨水設計流量（立升／秒） q—— 設計暴雨強度（立升／秒，公頃） ψ —— 地面徑流系數，根據規(guī)劃區(qū)地面種類取值 ～ 商業(yè) 區(qū) ． 8， 居住區(qū) ． 75，倉儲 區(qū) ． 7 A—— 匯水面積（公頃） 2．雨水管網 結合道路豎向規(guī)劃，按照就近分散、自流排放的原則布置雨水管道。沿東西向道路設置雨水干管，沿南北向道路設置雨水支管，沿途設置進水口，收集建筑、道路、綠化、地面雨水等，依地形地勢就近排入河流和接城市污水管網。雨水管管徑 DN400~DN600 mm 雙側布置。 四、 污水工程規(guī)劃 1．污水量預測 規(guī)劃區(qū)污水量按綜合用水量（平均日）乘以城市污水排放系數確定， 污水 排放系數取，供水 日變化系數 ，預測污水總 量為 1041 立方米 /日。 2．污水管網規(guī)劃 根據城市道路的標高及社區(qū)道路豎向設計標高，社區(qū)排水主要運用重力排水，污水管徑為 DN200~DN400mm. 五、 電力工程規(guī)劃 1．規(guī)劃原則 1）滿足負荷增長需求，完善電力基礎設施建設。 城市商業(yè)區(qū)規(guī)劃設計 7 2） 近、遠期結合，分期實施 ， 做到技術經濟合理。 2． 電力負荷預測 根據 用電負荷 =戶數 *每戶容量 *同時系數 ， 按 住宅每戶容量 510kw，系數取 社區(qū)戶數為 2113戶，社區(qū)居住用電負荷為 10565kw.，商業(yè)及共建用電負荷為 50100w/平米 ，商業(yè)建筑面積為 40887平方米，其他共建面積為 10420平方米，商業(yè)及其他公建用電負荷為 9612kw. 社區(qū)總用電負荷為 6167kw. 3． 變電 所 規(guī)劃 規(guī)劃區(qū)電源從市政電網引來。 結合電力負荷預測數據，變電 所均衡分布在各地塊，共設置 2臺箱式 10kv變電所 .. 4．線路敷設 規(guī)劃 10KV 電力線全部入地敷設 ,連接兩個供電箱，實行雙向供電，確保社區(qū)供電穩(wěn)定性。 六、電訊工程規(guī)劃 1． 規(guī)劃原則 1） 增強綜合通信能力，提高網絡技術水平，堅持高起點，采用新技術的發(fā)展原則 。 2） 技術水平先進、網絡運行高效、安全、可靠、業(yè)務品種齊全，服務優(yōu)良 。 2．線路容量預測 按 150門 /公頃計算，社區(qū)總規(guī)劃電話數量為 1880門， 按普及率為 150%需裝機容量約為 2700門。 13. 經濟技術指標
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