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城市商業(yè)區(qū)規(guī)劃設計方案說明-資料下載頁

2025-10-13 13:42本頁面

【導讀】第一篇背景篇·······················································1. 況················································1. 件················································1. 第二篇理念篇·······················································1. 據················································1. 則················································1. 念················································1. 第三篇規(guī)劃篇······················································2. 位················································2. 局····················&

  

【正文】 使小區(qū)的建筑風格既具有特色又協調統一。 二、公共建筑設計 社區(qū)公共服務設置主要有社區(qū)日常服務配套,幼托,休憩廣場 3 大部分組成。日常服務配套主要布置在公寓式住宅的首層,增加了配套設施的利用率。根據社區(qū)的人口規(guī)模和周邊教育 設施的綜合分析,該社區(qū)需要配套有一個 8 班的幼托,幼托布置在社區(qū)的東北角,社區(qū)規(guī)劃打造高質量配套幼托。 第五篇 技術篇 一、道路豎向規(guī)劃 規(guī)劃道路最小縱坡一般控制在 %,最大縱坡控制在 1%以內。鑒于本規(guī)劃對道路標高和場地平整有特殊要求,局部道路規(guī)劃標高低于 %,因此,排水系統設計施工時必須做特殊處理,如加大管徑、適度深埋、加密排水口等。對于局部高差大的特殊地段,在滿足區(qū)內道路通行的技術條件下,可適當提高最大縱坡,但最大縱坡應不大于 3%,并滿足坡長要求,且路面應有防滑措施,橫坡宜為 — %。 城市商業(yè)區(qū)規(guī)劃設計 6 二、給水工程規(guī)劃 1.規(guī)劃依據 《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》( GB5028298) 《室外給水設計規(guī)范》 ( GB 500132020) 《城市給排水設計手冊》 2.用水量預測 根據《建筑給水排水設計規(guī)范》中確定,居住用水為 250升 /人,居住人數為 882人;共建用水標準 5升 /平方米,公建建筑面積為 1244平方米;道路綠化面積為 /平方米,道路綠化面積 7620平方米,其他未預見用水按最高日用水量的 10%計,總生活用水量為 1096噸 /日。 三、 雨水工程規(guī)劃 1. 雨水量 設計暴雨強度按下列公式計算: q=1 5 3 2)5( ])(lg0 6 8 [1 2 1 7 ??? Pt P (升 /秒﹒公頃 ) t=t1+mt2 式中參數: P—— 降雨重現期,根據規(guī)劃區(qū)重要性取值 1~ 3年 t1—— 地面集水時間,規(guī)劃取值 10~ 15min m—— 折減系數,暗管取值 2,明渠取值 雨水設計流量應按下列公式計算: Q=ψ q A 式中 Q—— 雨水設計流量(立升/秒) q—— 設計暴雨強度(立升/秒,公頃) ψ —— 地面徑流系數,根據規(guī)劃區(qū)地面種類取值 ~ 商業(yè) 區(qū) . 8, 居住區(qū) . 75,倉儲 區(qū) . 7 A—— 匯水面積(公頃) 2.雨水管網 結合道路豎向規(guī)劃,按照就近分散、自流排放的原則布置雨水管道。沿東西向道路設置雨水干管,沿南北向道路設置雨水支管,沿途設置進水口,收集建筑、道路、綠化、地面雨水等,依地形地勢就近排入河流和接城市污水管網。雨水管管徑 DN400~DN600 mm 雙側布置。 四、 污水工程規(guī)劃 1.污水量預測 規(guī)劃區(qū)污水量按綜合用水量(平均日)乘以城市污水排放系數確定, 污水 排放系數取,供水 日變化系數 ,預測污水總 量為 1041 立方米 /日。 2.污水管網規(guī)劃 根據城市道路的標高及社區(qū)道路豎向設計標高,社區(qū)排水主要運用重力排水,污水管徑為 DN200~DN400mm. 五、 電力工程規(guī)劃 1.規(guī)劃原則 1)滿足負荷增長需求,完善電力基礎設施建設。 城市商業(yè)區(qū)規(guī)劃設計 7 2) 近、遠期結合,分期實施 , 做到技術經濟合理。 2. 電力負荷預測 根據 用電負荷 =戶數 *每戶容量 *同時系數 , 按 住宅每戶容量 510kw,系數取 社區(qū)戶數為 2113戶,社區(qū)居住用電負荷為 10565kw.,商業(yè)及共建用電負荷為 50100w/平米 ,商業(yè)建筑面積為 40887平方米,其他共建面積為 10420平方米,商業(yè)及其他公建用電負荷為 9612kw. 社區(qū)總用電負荷為 6167kw. 3. 變電 所 規(guī)劃 規(guī)劃區(qū)電源從市政電網引來。 結合電力負荷預測數據,變電 所均衡分布在各地塊,共設置 2臺箱式 10kv變電所 .. 4.線路敷設 規(guī)劃 10KV 電力線全部入地敷設 ,連接兩個供電箱,實行雙向供電,確保社區(qū)供電穩(wěn)定性。 六、電訊工程規(guī)劃 1. 規(guī)劃原則 1) 增強綜合通信能力,提高網絡技術水平,堅持高起點,采用新技術的發(fā)展原則 。 2) 技術水平先進、網絡運行高效、安全、可靠、業(yè)務品種齊全,服務優(yōu)良 。 2.線路容量預測 按 150門 /公頃計算,社區(qū)總規(guī)劃電話數量為 1880門, 按普及率為 150%需裝機容量約為 2700門。 13. 經濟技術指標
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