城市商業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案說明-資料下載頁
【導(dǎo)讀】第一篇背景篇·······················································1. 況················································1. 件················································1. 第二篇理念篇·······················································1. 據(jù)················································1. 則················································1. 念················································1. 第三篇規(guī)劃篇······················································2. 位················································2. 局····················&
【正文】 使小區(qū)的建筑風(fēng)格既具有特色又協(xié)調(diào)統(tǒng)一。 二、公共建筑設(shè)計(jì) 社區(qū)公共服務(wù)設(shè)置主要有社區(qū)日常服務(wù)配套，幼托，休憩廣場 3 大部分組成。日常服務(wù)配套主要布置在公寓式住宅的首層，增加了配套設(shè)施的利用率。根據(jù)社區(qū)的人口規(guī)模和周邊教育 設(shè)施的綜合分析，該社區(qū)需要配套有一個(gè) 8 班的幼托，幼托布置在社區(qū)的東北角，社區(qū)規(guī)劃打造高質(zhì)量配套幼托。 第五篇 技術(shù)篇 一、道路豎向規(guī)劃 規(guī)劃道路最小縱坡一般控制在 ％，最大縱坡控制在 1％以內(nèi)。鑒于本規(guī)劃對道路標(biāo)高和場地平整有特殊要求，局部道路規(guī)劃標(biāo)高低于 ％，因此，排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工時(shí)必須做特殊處理，如加大管徑、適度深埋、加密排水口等。對于局部高差大的特殊地段，在滿足區(qū)內(nèi)道路通行的技術(shù)條件下，可適當(dāng)提高最大縱坡，但最大縱坡應(yīng)不大于 3%，并滿足坡長要求，且路面應(yīng)有防滑措施，橫坡宜為 — %。 城市商業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) 6 二、給水工程規(guī)劃 1．規(guī)劃依據(jù) 《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》（ GB5028298） 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB 500132020） 《城市給排水設(shè)計(jì)手冊》 2．用水量預(yù)測 根據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》中確定，居住用水為 250升 /人，居住人數(shù)為 882人；共建用水標(biāo)準(zhǔn) 5升 /平方米，公建建筑面積為 1244平方米；道路綠化面積為 /平方米，道路綠化面積 7620平方米，其他未預(yù)見用水按最高日用水量的 10%計(jì)，總生活用水量為 1096噸 /日。 三、 雨水工程規(guī)劃 1． 雨水量 設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度按下列公式計(jì)算： q=1 5 3 2)5( ])(lg0 6 8 [1 2 1 7 ??? Pt P (升 /秒﹒公頃 ) t=t1+mt2 式中參數(shù)： P—— 降雨重現(xiàn)期，根據(jù)規(guī)劃區(qū)重要性取值 1～ 3年 t1—— 地面集水時(shí)間，規(guī)劃取值 10～ 15min m—— 折減系數(shù)，暗管取值 2，明渠取值 雨水設(shè)計(jì)流量應(yīng)按下列公式計(jì)算： Q=ψ q A 式中 Q—— 雨水設(shè)計(jì)流量（立升／秒） q—— 設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度（立升／秒，公頃） ψ —— 地面徑流系數(shù)，根據(jù)規(guī)劃區(qū)地面種類取值 ～ 商業(yè) 區(qū) ． 8， 居住區(qū) ． 75，倉儲 區(qū) ． 7 A—— 匯水面積（公頃） 2．雨水管網(wǎng) 結(jié)合道路豎向規(guī)劃，按照就近分散、自流排放的原則布置雨水管道。沿東西向道路設(shè)置雨水干管，沿南北向道路設(shè)置雨水支管，沿途設(shè)置進(jìn)水口，收集建筑、道路、綠化、地面雨水等，依地形地勢就近排入河流和接城市污水管網(wǎng)。雨水管管徑 DN400~DN600 mm 雙側(cè)布置。 四、 污水工程規(guī)劃 1．污水量預(yù)測 規(guī)劃區(qū)污水量按綜合用水量（平均日）乘以城市污水排放系數(shù)確定， 污水 排放系數(shù)取，供水 日變化系數(shù) ，預(yù)測污水總 量為 1041 立方米 /日。 2．污水管網(wǎng)規(guī)劃 根據(jù)城市道路的標(biāo)高及社區(qū)道路豎向設(shè)計(jì)標(biāo)高，社區(qū)排水主要運(yùn)用重力排水，污水管徑為 DN200~DN400mm. 五、 電力工程規(guī)劃 1．規(guī)劃原則 1）滿足負(fù)荷增長需求，完善電力基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 城市商業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) 7 2） 近、遠(yuǎn)期結(jié)合，分期實(shí)施 ， 做到技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理。 2． 電力負(fù)荷預(yù)測 根據(jù) 用電負(fù)荷 =戶數(shù) *每戶容量 *同時(shí)系數(shù) ， 按 住宅每戶容量 510kw，系數(shù)取 社區(qū)戶數(shù)為 2113戶，社區(qū)居住用電負(fù)荷為 10565kw.，商業(yè)及共建用電負(fù)荷為 50100w/平米 ，商業(yè)建筑面積為 40887平方米，其他共建面積為 10420平方米，商業(yè)及其他公建用電負(fù)荷為 9612kw. 社區(qū)總用電負(fù)荷為 6167kw. 3． 變電 所 規(guī)劃 規(guī)劃區(qū)電源從市政電網(wǎng)引來。 結(jié)合電力負(fù)荷預(yù)測數(shù)據(jù)，變電 所均衡分布在各地塊，共設(shè)置 2臺箱式 10kv變電所 .. 4．線路敷設(shè) 規(guī)劃 10KV 電力線全部入地敷設(shè) ,連接兩個(gè)供電箱，實(shí)行雙向供電，確保社區(qū)供電穩(wěn)定性。 六、電訊工程規(guī)劃 1． 規(guī)劃原則 1） 增強(qiáng)綜合通信能力，提高網(wǎng)絡(luò)技術(shù)水平，堅(jiān)持高起點(diǎn)，采用新技術(shù)的發(fā)展原則 。 2） 技術(shù)水平先進(jìn)、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行高效、安全、可靠、業(yè)務(wù)品種齊全，服務(wù)優(yōu)良 。 2．線路容量預(yù)測 按 150門 /公頃計(jì)算，社區(qū)總規(guī)劃電話數(shù)量為 1880門， 按普及率為 150%需裝機(jī)容量約為 2700門。 13. 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
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