偃師某別墅項(xiàng)目定位報(bào)告(終)-資料下載頁(yè)
2025-03-10 22:06本頁(yè)面
【正文】 三衛(wèi) 產(chǎn)品定位 — 聯(lián)排 /B 戶(hù) 型：聯(lián)排 建 筑 面 積： ㎡ 戶(hù) 型 特 點(diǎn)：三房?jī)蓮d三衛(wèi) 開(kāi)間 ，進(jìn)深 產(chǎn)品定位 — 聯(lián)排 /B 戶(hù) 型：聯(lián)排 建 筑 面 積： ㎡ 戶(hù) 型 特 點(diǎn)：三房?jī)蓮d三衛(wèi) 開(kāi)間 ，進(jìn)深 產(chǎn)品定位 — 私家園林與私密性案例 /B 通過(guò)園林植物的應(yīng)用，自然延伸園林空間，營(yíng)造私密性 疊水效果 延伸私家公園空間 形象定位 莊園里癿私家別院 奢華 莊園 主義 Luxury Rusticity Lifestyle 新時(shí)代需要舒緩生活。在進(jìn)離城市癿喧囂 ,到靈山秀水乊間去享受自然癿同時(shí)更享受著最細(xì)微癿舒適。這種介乎都市生活不鄉(xiāng)村生活乊間癿新旅游文化 ,我們可以稱(chēng)乊為 “ 新 莊園 主義 ” 。 而 本項(xiàng)目 ，是釐字塔頂端癿富人特權(quán)式癿 莊園 生活，即 “ 奢華莊園 主義 ” 開(kāi)著 xx， 回到莊園去 ，一杯接一杯喝茶 …… /C 形象定位 形象定位關(guān)鍵詞： 別院 奢華 莊園 主義 領(lǐng)主的宅邸 /C 規(guī)劃建議 /整體規(guī)劃 第二階梯 第 二 階梯 第一階梯 小區(qū)配套 市政道路 充分利用山體落差 景觀資源最大化 /D 規(guī)劃建議 /產(chǎn)品規(guī)劃 錯(cuò)落行列式建筑 第一階梯 —— 洋房 第二 、三 階梯 —— 聯(lián)排 +雙拼 形成最佳的景觀角度 形成最佳的日照與溫度 避免圍合建筑對(duì)自然風(fēng) 的阻隔 得 益 點(diǎn) /D 規(guī)劃建議 /道路規(guī)劃 市政道路 小區(qū)道路 小區(qū)入口 上山道路 小區(qū)出口 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計(jì) 系統(tǒng)一 車(chē)行道路系統(tǒng)：通過(guò)小區(qū)道路車(chē)輛直接進(jìn)入自己物業(yè)的停車(chē)場(chǎng)； 系統(tǒng)二 人行道路系統(tǒng)：通過(guò)小區(qū)道路兩旁人行道路進(jìn)出自己物業(yè)； 系統(tǒng)三 人行上山道路系統(tǒng)：通過(guò)發(fā)展商打造的漫步道路，步行上山體進(jìn)行健康活動(dòng)。 /D 三大道路系統(tǒng) 建筑風(fēng)格建議 建筑風(fēng)格要點(diǎn) ?拔高項(xiàng)目的形象； ?體現(xiàn)產(chǎn)品的舒適感、自由度； ?與周邊環(huán)境、社區(qū)園林和諧統(tǒng) 一。 現(xiàn)代簡(jiǎn)約 中 式建筑風(fēng)格 /E 建筑設(shè)計(jì)建議 /F 建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn) ?拔高項(xiàng)目的形象； ?講究用材用料； ?著重于空間感與采 光的設(shè)計(jì)。 空間感與最優(yōu)采光 園林風(fēng)格建議 園林設(shè)計(jì)要點(diǎn) 充分利用原有自然環(huán)境，使人工環(huán)境不自然環(huán)境相融合。 建議本項(xiàng)目借鑒中 虎頭山 山地的園林風(fēng)格，將原生山體資源打造成為居住區(qū)的綠化空間，再引入水資源和文化小品，形成由上到下的立體園林。 /G 利用山體、坡度，打造立體園林 細(xì)節(jié)小品建議 / H 小品設(shè)計(jì)要點(diǎn) ?原生、淳樸 ?利用地勢(shì)制造水 景 流水景觀，原生自然 推廣節(jié)奏 15年 1月 6月 10月 12月 附加值打造期 產(chǎn)品打造期 附加值打造 山體公園 水系景觀 特色 農(nóng)場(chǎng) 村 ...... 動(dòng)工 預(yù)熱 發(fā)售 產(chǎn)品 設(shè)計(jì) 報(bào)建 ...... 結(jié)語(yǔ) The end 激流勇迚，固然是一種無(wú)畏癿氣魄， 然而，紅海癿競(jìng)爭(zhēng)，將我們癿利潤(rùn)空間吸食殆盡。 作為新興癿開(kāi)發(fā)企業(yè)，利用自己所具備癿土地資源，開(kāi)闊市場(chǎng)藍(lán)海，幵一擊制勝，將為其成為行業(yè)翹楚打造出無(wú)法估量癿基石。 擦亮眼睛，開(kāi)拓藍(lán)海 博征地產(chǎn) 笑傲未來(lái)！ 藍(lán)海戰(zhàn)略 差異化核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 邁出 偃師 ，打造 偃師 豪宅典范 新航道地產(chǎn)機(jī)構(gòu) The end ......
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