世聯(lián)_天津_犀地項(xiàng)目營(yíng)銷策劃報(bào)告終稿_75頁-資料下載頁
2025-03-10 21:06本頁面
【正文】 Action2：項(xiàng)目公共空間提前展示 ? 展示大堂、園林、會(huì)所的奢侈尺度，體現(xiàn)項(xiàng)目尊貴感 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 客戶策略 第一感受 讓客戶體驗(yàn)并享受買房或看房的全過程，將尊崇服務(wù)做到極致 Action1：銷售團(tuán)隊(duì)武裝到牙齒 ? 銷售團(tuán)隊(duì)用奢侈元素包裝，從細(xì)微處體現(xiàn)項(xiàng)目氣質(zhì)，打造整體品質(zhì)感。 Action2：供高水準(zhǔn)服務(wù) —— 體現(xiàn)客戶尊貴身份 BENTLEY PORSCHE FERRARI SPYKER GIORGIO ARMANI GIVENCHY PRADA LOUIS VUITTON BURBERRY CARTIER CHNAEL TIFFANY PIAGET VERTU …… ? 全球奢侈品名錄系統(tǒng)培訓(xùn)，提高銷售團(tuán)隊(duì)的 奢侈品識(shí)別能力，使客戶感受被識(shí)別、被尊 重、被與眾不同。 Action3：高水準(zhǔn)服務(wù)覆蓋看房全過程 ? 從社區(qū)入口開始實(shí)現(xiàn)全方位五星級(jí)服務(wù)： 保安實(shí)時(shí)語音對(duì)講 雙語銷售 Identification 尊貴服務(wù) 服務(wù)人員實(shí)時(shí)語音對(duì)講 …… ? 銷售現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)線： 停車位 售樓處廣場(chǎng) 售樓處現(xiàn)場(chǎng) 體驗(yàn)館 樣板區(qū) 洽談區(qū) 簽約區(qū) …… 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 推售策略 第一財(cái)務(wù) 根據(jù)開發(fā)商不同銷售速度目標(biāo)的需要，以最恰當(dāng)?shù)姆绞桨才磐剖? 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 推售策略 —— 推售安排及目標(biāo)預(yù)估方案一 2023年 2023年 2023年 3號(hào)樓推出 10月 銷售面積 推售思路 推售價(jià)格 17920M2 現(xiàn)金牛產(chǎn)品 （中等品質(zhì)產(chǎn)品） 11號(hào)樓推出 3月 29760M2 現(xiàn)金牛產(chǎn)品 （中等品質(zhì)產(chǎn)品） 6號(hào)樓推出 5月 56640M2 現(xiàn)金牛產(chǎn)品 （中等品質(zhì)產(chǎn)品） 3月 50240M2 問題產(chǎn)品 （相對(duì)滯銷產(chǎn)品） 9號(hào)樓推出 11000 12023 13000 14000 主推 預(yù)計(jì) 2023年下半年清盤，最終實(shí)現(xiàn)價(jià)格： 12900元 /平米 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 2023年 2023年 2023年 推售數(shù)量 推售思路 推售價(jià)格 工程節(jié)點(diǎn) 10月 3月 5月 8月 10月 3月 5月 310 288套 32320M2 6 96套 14400M2 4 160套 23040M2 8 96套 22080M2 11 128套 15360M2 9 128套 28160M2 5 128套 19200M2 13000 15000 16000 20230 16000 20230 18000 以現(xiàn)金牛及明星產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的快速銷售，最終以問題產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值的最大化 2月 商業(yè)街呈現(xiàn) 3月 會(huì)所大堂呈現(xiàn) 5月 屋頂花園呈現(xiàn) 7月 一期入住 會(huì)所投入使用 10月 商業(yè)街投入運(yùn)營(yíng) 預(yù)計(jì) 2023年底清盤，最終實(shí)現(xiàn)價(jià)格： 15000元 /平米 推售策略 —— 推售安排及目標(biāo)預(yù)估方案二 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 THANKS！ 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 ?靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 29, 2023 ?雨中黃葉樹，燈下白頭人。 09:34:3209:34:3209:343/29/2023 9:34:32 AM ?1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :34:3209:34Mar2329Mar23 ?1故人江海別，幾度隔山川。 09:34:3209:34:3209:34Wednesday, March 29, 2023 ?1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 :34:3209:34:32March 29, 2023 ?1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 29日星期三 上午 9時(shí) 34分 32秒 09:34: ?1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 上午 9時(shí) 34分 :34March 29, 2023 ?1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 29日星期三 9時(shí) 34分 32秒 09:34:3229 March 2023 ?1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 9時(shí) 34分 32秒 上午 9時(shí) 34分 09:34: ?沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 29, 2023 ?很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 09:34:3209:34:3209:343/29/2023 9:34:32 AM ?1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :34:3209:34Mar2329Mar23 ?1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 09:34:3209:34:3209:34Wednesday, March 29, 2023 ?1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :34:3209:34:32March 29, 2023 ?1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 29日星期三 上午 9時(shí) 34分 32秒 09:34: ?1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 上午 9時(shí) 34分 :34March 29, 2023 ?1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 29日星期三 9時(shí) 34分 32秒 09:34:3229 March 2023 ?1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 9時(shí) 34分 32秒 上午 9時(shí) 34分 09:34: ?楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 29, 2023 ?閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 09:34:3209:34:3209:343/29/2023 9:34:32 AM ?1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :34:3209:34Mar2329Mar23 ?1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 09:34:3209:34:3209:34Wednesday, March 29, 2023 ?1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :34:3209:34:32March 29, 2023 ?1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 29日星期三 上午 9時(shí) 34分 32秒 09:34: ?1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 上午 9時(shí) 34分 :34March 29, 2023 ?1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 29日星期三 9時(shí) 34分 32秒 09:34:3229 March 2023 ?1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 9時(shí) 34分 32秒 上午 9時(shí) 34分 09:34: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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