xxx尾盤營銷方案)營銷策劃-資料下載頁
2025-05-03 21:12本頁面
【導讀】截至2020年3月31日止，實現(xiàn)尾盤解籌率75％，水岸生活，不可復制。戶型結(jié)構(gòu)單一化，且面積大，面積差異更大。項目自身商業(yè)配套暫未啟動。區(qū)域內(nèi)有3個樓盤處于強銷與即將上市推廣期。府河兩岸50米內(nèi)整治建成絕對生態(tài)區(qū)。用水用電情況將很快得到改善。新城南行政辦公與商務科技區(qū)建設加速，將實。區(qū)域內(nèi)新推項目數(shù)量較多。銷售部經(jīng)常停電，不利現(xiàn)場氣氛營造。停水停電問題暫未解決，消費者無法信任。場速戰(zhàn)速決的勝利之仗。3月15日消費者權(quán)益保護日。其他項目周邊道旗。優(yōu)惠套餐或特惠房
【正文】 范再培訓，戶外廣告畫面更換以及道旗地點的再選擇等資源的優(yōu)化利用 ? 資源整合：道旗、戶外廣告、報廣、現(xiàn)場包裝、商業(yè)銷售 銷售節(jié)奏 ? 銷售強銷期： ? 時間： 3月 11日－ 3月 27日 ? 目的：通過采用極具滲透性的營銷策略，鎖定目標客戶群體，達到銷售目標 ? 主題思路：充分發(fā)揮項目的口碑效應，實施有效的公關(guān)活動 ? 形式： 利用 3月 15日消費者權(quán)益保護日，舉辦一次影響力涉及全城的公關(guān)活動，可以選擇直接贊助和參與媒體的活動，也可以自行策劃 集團推薦－從三期成交客戶挖掘 異地網(wǎng)絡營銷－可考易趣或者淘寶網(wǎng)等網(wǎng)絡媒介 三期業(yè)主活動－植樹節(jié)的活動策劃 ? 資源整合：業(yè)主活動、互聯(lián)網(wǎng)、節(jié)假日、團購營銷、報廣 銷售節(jié)奏 ? 銷售持銷期： ? 時間： 3月 28日－ 4月中旬 ? 目的：通過采用各種促銷策略，鎖定目標客戶群體，達到銷售目的 ? 形式： 業(yè)主活動－物管或者策劃組織，關(guān)于交房的主題 特惠房－每周一套和兩套 ? 資源整合：業(yè)主活動、報廣、交房、價格方案 銷售節(jié)奏 ? 銷售清盤期： ? 時間： 4月中旬－ 4月底 ? 目的：充分利用房交會契機，實現(xiàn)銷售推進 ? 形式： 對銷售現(xiàn)場進行再維護，提升新客戶對項目的知名度與美譽度 房交會特惠房－左岸最后的特惠機會 房交會實行強有力的人體廣告與人員推銷，嘗試行銷在高檔樓盤中的應用。 ? 資源整合：房交會、報廣、交房、價格促銷、人員推銷
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