xx景區(qū)營銷策劃方案(doc)-營銷策劃-資料下載頁
2025-08-05 12:13本頁面
【導讀】今日申城市區(qū)，高層住宅鱗次櫛比，而銷售卻普遍停滯不前。上海人似乎一直對多層。住宅情有獨鐘，市中心的房子，只要是多層，幾乎都不用擔心銷售業(yè)績。土寸金、土地資源日益匱乏的上海，發(fā)展高層住宅將是面臨一種必然趨勢。一周內(nèi)售出百余戶，三個月銷售400戶。先讓我們回過頭來仔細看一看上海人到底為什么不愿意買高層？電梯一旦損壞或停電，會給大樓居民帶來極大不便。但在上海新家坡，可以說正是克服了這些高。上海市區(qū)的高層住宅大體可以分為兩類，一類是單體型建筑，即單獨一棟房子；上海新家坡的小區(qū)經(jīng)過了新加坡中央園藝的精心設計，形成了一個高綠。上海樓市的的各種宣傳資料中脫穎而出，極富感染力。的開發(fā)商注意到這個問題，但是，上海新家坡走在了前面。己的親朋好友來購買，上海新家坡能持續(xù)熱銷，這也是一個不可忽視的原因。上海新家坡開盤階段的廣告投放量也高于
【正文】 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 6 頁 共 7 頁 己的售樓中心，不僅體現(xiàn)出公司強大的資金實力和雄厚規(guī)模背景，給購房者踏實的感受，而且還營造出發(fā)展商獨特超 然的藝術(shù)審美能力。一個小小的售樓中心，就能布置得如此匠心獨具，那么到了小區(qū)和房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的設計方面，肯定是會更加超乎尋常。 圍繞著“以人為本”，以人的最終需求為出發(fā)點。上海新家坡市場概念的建立以人物說故事的形式，一點點延伸出來，從兒童天真、可愛的童年開始。因為每個做母親的都希望自己的孩子有一個健康的生活環(huán)境，度過美好的童年。上海新家坡的15400 平方米的綠化和 16 項 VIP 的設施、 43 種植的布置，將會滿足父母的希望，使業(yè)主感到入住在這樣美好的環(huán)境中是他們最好的選擇。 成功的創(chuàng)意是溝通客戶心靈的橋梁。系 列促銷活動又是一大特色，他們先后舉辦了上海新家坡的正式開盤儀式、免費送新加坡觀光旅游、上海新家坡的小區(qū)樓盤封頂儀式、隆重推出新年新家坡、新風情的活動，和業(yè)主一起過圣誕，歡樂新年合家歡；推出“大戶大貴”房型和 OLS 裝橫公司一起在貴都飯店舉行室內(nèi)裝潢設計展示會；在售樓處現(xiàn)場和香港嘉里工程公司舉行室內(nèi)裝潢設計展示會等。上海新家坡棗園景苑能獲得如此驕人的業(yè)績，的確非常難得，這就是取決于兩大因素： 第一、樓盤自身的因素。包括地理位置、房型結(jié)構(gòu)、配套及包裝等等。 上海新家坡以其優(yōu)越的地理位置，高品質(zhì)的樓盤，優(yōu)秀 的物業(yè)管理來吸引客戶另外，合理的市場定位也是吸引顧客的另一個原因。房價隨著工程進度的實施和小區(qū)知名度的提高，一路上揚，形成了一輪有力的升值行情，隨著樓盤外墻面的完成同小區(qū)整個綠化的到位，客戶還將看到其投資的價值，真正做到物有所值。 第二、營銷方案的制定及實施。 通過廣泛深入的調(diào)研，充分了解到本案所具備的獨特品質(zhì)及與周邊樓盤的競爭，主要體現(xiàn)在以高品質(zhì)、高綠化率、高質(zhì)量的物業(yè)管理為主題的促銷手段，輔以靈活的付款方式和較高的升值潛力。同時，制作了精美的樓書和宣傳資料，培訓了一批優(yōu)秀的營銷人員，在市場中樹立 了良好的企業(yè)形象。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 7 頁 共 7 頁 上海新家坡的成功營銷，得益于充分地了解和把握市場導向，確立了新的營銷創(chuàng)意，就像雨打芭蕉，獲得雨露的滋潤而茁壯成長。
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