xx景區(qū)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案(doc)-營(yíng)銷(xiāo)策劃-資料下載頁(yè)
2025-08-05 12:13本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】今日申城市區(qū)，高層住宅鱗次櫛比，而銷(xiāo)售卻普遍停滯不前。上海人似乎一直對(duì)多層。住宅情有獨(dú)鐘，市中心的房子，只要是多層，幾乎都不用擔(dān)心銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。土寸金、土地資源日益匱乏的上海，發(fā)展高層住宅將是面臨一種必然趨勢(shì)。一周內(nèi)售出百余戶，三個(gè)月銷(xiāo)售400戶。先讓我們回過(guò)頭來(lái)仔細(xì)看一看上海人到底為什么不愿意買(mǎi)高層？電梯一旦損壞或停電，會(huì)給大樓居民帶來(lái)極大不便。但在上海新家坡，可以說(shuō)正是克服了這些高。上海市區(qū)的高層住宅大體可以分為兩類(lèi)，一類(lèi)是單體型建筑，即單獨(dú)一棟房子；上海新家坡的小區(qū)經(jīng)過(guò)了新加坡中央園藝的精心設(shè)計(jì)，形成了一個(gè)高綠。上海樓市的的各種宣傳資料中脫穎而出，極富感染力。的開(kāi)發(fā)商注意到這個(gè)問(wèn)題，但是，上海新家坡走在了前面。己的親朋好友來(lái)購(gòu)買(mǎi)，上海新家坡能持續(xù)熱銷(xiāo)，這也是一個(gè)不可忽視的原因。上海新家坡開(kāi)盤(pán)階段的廣告投放量也高于
【正文】 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 6 頁(yè) 共 7 頁(yè) 己的售樓中心，不僅體現(xiàn)出公司強(qiáng)大的資金實(shí)力和雄厚規(guī)模背景，給購(gòu)房者踏實(shí)的感受，而且還營(yíng)造出發(fā)展商獨(dú)特超 然的藝術(shù)審美能力。一個(gè)小小的售樓中心，就能布置得如此匠心獨(dú)具，那么到了小區(qū)和房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)方面，肯定是會(huì)更加超乎尋常。 圍繞著“以人為本”，以人的最終需求為出發(fā)點(diǎn)。上海新家坡市場(chǎng)概念的建立以人物說(shuō)故事的形式，一點(diǎn)點(diǎn)延伸出來(lái)，從兒童天真、可愛(ài)的童年開(kāi)始。因?yàn)槊總€(gè)做母親的都希望自己的孩子有一個(gè)健康的生活環(huán)境，度過(guò)美好的童年。上海新家坡的15400 平方米的綠化和 16 項(xiàng) VIP 的設(shè)施、 43 種植的布置，將會(huì)滿足父母的希望，使業(yè)主感到入住在這樣美好的環(huán)境中是他們最好的選擇。 成功的創(chuàng)意是溝通客戶心靈的橋梁。系 列促銷(xiāo)活動(dòng)又是一大特色，他們先后舉辦了上海新家坡的正式開(kāi)盤(pán)儀式、免費(fèi)送新加坡觀光旅游、上海新家坡的小區(qū)樓盤(pán)封頂儀式、隆重推出新年新家坡、新風(fēng)情的活動(dòng)，和業(yè)主一起過(guò)圣誕，歡樂(lè)新年合家歡；推出“大戶大貴”房型和 OLS 裝橫公司一起在貴都飯店舉行室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)展示會(huì)；在售樓處現(xiàn)場(chǎng)和香港嘉里工程公司舉行室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)展示會(huì)等。上海新家坡棗園景苑能獲得如此驕人的業(yè)績(jī)，的確非常難得，這就是取決于兩大因素： 第一、樓盤(pán)自身的因素。包括地理位置、房型結(jié)構(gòu)、配套及包裝等等。 上海新家坡以其優(yōu)越的地理位置，高品質(zhì)的樓盤(pán)，優(yōu)秀 的物業(yè)管理來(lái)吸引客戶另外，合理的市場(chǎng)定位也是吸引顧客的另一個(gè)原因。房?jī)r(jià)隨著工程進(jìn)度的實(shí)施和小區(qū)知名度的提高，一路上揚(yáng)，形成了一輪有力的升值行情，隨著樓盤(pán)外墻面的完成同小區(qū)整個(gè)綠化的到位，客戶還將看到其投資的價(jià)值，真正做到物有所值。 第二、營(yíng)銷(xiāo)方案的制定及實(shí)施。 通過(guò)廣泛深入的調(diào)研，充分了解到本案所具備的獨(dú)特品質(zhì)及與周邊樓盤(pán)的競(jìng)爭(zhēng)，主要體現(xiàn)在以高品質(zhì)、高綠化率、高質(zhì)量的物業(yè)管理為主題的促銷(xiāo)手段，輔以靈活的付款方式和較高的升值潛力。同時(shí)，制作了精美的樓書(shū)和宣傳資料，培訓(xùn)了一批優(yōu)秀的營(yíng)銷(xiāo)人員，在市場(chǎng)中樹(shù)立 了良好的企業(yè)形象。 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 7 頁(yè) 共 7 頁(yè) 上海新家坡的成功營(yíng)銷(xiāo)，得益于充分地了解和把握市場(chǎng)導(dǎo)向，確立了新的營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)意，就像雨打芭蕉，獲得雨露的滋潤(rùn)而茁壯成長(zhǎng)。
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