【正文】 后沙峪、馬坡、牛欄山等以居住為主的組團適當提高局部開發(fā)強度，以提供大規(guī)模開放空間，形成舒朗、宜人的生活氛圍及自然生態(tài)的郊區(qū)風貌以保持對中心城區(qū)人口的持續(xù)吸引力。 ?提供并合理分布不同等級的商業(yè)用地，促進土地復合利用，提高居民生活便捷度，促進就地消費。 ?在堅持土地復合利用的同時，注意功能的適當分區(qū)，使主要的商務區(qū)與區(qū)域級商業(yè)中心、居住區(qū)相對分離，保持安靜優(yōu)美的生活環(huán)境。 ?鼓勵發(fā)展同時，要預留 10%左右的待開發(fā)用地，作為區(qū)域未來發(fā)展的緩沖用地。 依據順義新城發(fā)展戰(zhàn)略，合理功能用地分配約為： 城市與產業(yè)功能分區(qū)圖 ?京順路及機場高速北線兩側中重點發(fā)展信息技術服務業(yè)。 ?后沙峪組團重點發(fā)展會展業(yè)、商業(yè)、金融服務、貿易等生產服務業(yè)。 ?中心組團作為現代制造業(yè)基地，在引導發(fā)展汽車制造業(yè)、電子信息制造業(yè)的基礎上，大力發(fā)展汽車貿易和汽車服務產業(yè)等以汽車為龍頭的生產型服務業(yè)并進而帶動社會服務業(yè)的升級。 第一階段：第二階段：第三階段? 國展周邊片區(qū)、后沙峪西片區(qū)、林河制造業(yè)基地及馬坡鎮(zhèn)? 京順路沿線、后沙峪中心片區(qū)、順義老城區(qū)、牛欄山片區(qū)、? 河東新區(qū)1111222221311開發(fā)片區(qū)分階段原則：? 產業(yè)發(fā)展 －基于產業(yè)發(fā)展現狀，有利于加快提升和完善片區(qū)的產業(yè)結構? 土地產權 －優(yōu)先考慮產權關系清晰的土地，加快推進速度，降低管理難度? 品牌提升 －片區(qū)構成應充分平衡市場成熟度和錯位競爭的需求，兼顧投資商信心和高端品牌的建立根據明確的原則劃定了順義新城的分階段開發(fā)片區(qū) 順義新城的分期開發(fā)實施策略 階段劃分起步階段（ 2023 年）發(fā)展階段（ 2023 2023 年）成熟階段（ 2023 年后）開發(fā)策略? 控制汽車整車制造業(yè)發(fā)展，引導發(fā)展汽車配套的電子信息制造業(yè)， 優(yōu)先引入具有研發(fā)性質的企業(yè)。? 對現有產業(yè)在地域上進行整合，逐步調整京順路沿線的制造加工企業(yè)搬遷至中心組團? 引進國際知名會展管理公司對新國展進行管理，并移植國外成熟品牌展會? 抓住北京高校外遷機遇，大力引進大專院校，為發(fā)展信息技術服務業(yè)聚集儲備人才? 鼓勵滿足中產階級郊區(qū)化居住需求的中低密度房地產開發(fā)，同步建設與之相配套的高質量生活配套服務設施－－開發(fā)區(qū)域? 后沙峪片區(qū)、順義老城區(qū)、林河制造業(yè)基地及馬坡片區(qū)? 后沙峪西片區(qū)、馬坡鎮(zhèn)北部區(qū)域、牛欄山片區(qū)? 完善順義與北京中心城區(qū)的高速路網建設? 調整控規(guī)，局部提高存量土地的開發(fā)強度? 確定預留土地用于發(fā)展未來城市的開放空間關鍵舉措? 利用空港優(yōu)勢和會展機遇，大力發(fā)展與汽車制造業(yè)相關的金融貿易等生產型服務業(yè)? 提升中心片區(qū)的社會服務業(yè)質量和水平，進行老城區(qū)的更新? 大力發(fā)展信息技術服務業(yè)? 在發(fā)展成熟的汽車制造業(yè)和信息技術服務業(yè)基礎上，培育自己的品牌展會? 大力發(fā)展與會展業(yè)相關聯的現代服務業(yè)? 適時發(fā)展中高密度的住宅公寓、辦公物業(yè)及商業(yè)、酒店等物業(yè)? 加快順義的軌道交通建設? 調整京順路沿線的生產制造加工企業(yè)搬遷至中心組團，并沿京順路大力發(fā)展中等密度的郊區(qū)辦公物業(yè)，控制土地價格以保持物業(yè)的價格優(yōu)勢? 根據新城的發(fā)展狀況，制定河東新城的開發(fā)策略? 已發(fā)展城區(qū)的城市更新和動態(tài)規(guī)劃調整階段劃分起步階段（ 年）發(fā)展階段（ 年）成熟階段（ 年后）開發(fā)策略控制汽車整車制造業(yè)發(fā)展，引導發(fā)展汽車配套的電子信息制造業(yè)， 優(yōu)先引入具有研發(fā)性質的企業(yè)。對現有產業(yè)在地域上進行整合，逐步調整京順路沿線的制造加工企業(yè)搬遷至中心組團引進國際知名會展管理公司對新國展進行管理，并移植國外成熟品牌展會抓住北京高校外遷機遇，大力引進大專院校，為發(fā)展信息技術服務業(yè)聚集儲備人才鼓勵滿足中產階級郊區(qū)化居住需求的中低密度房地產開發(fā)，同步建設與之相配套的高質量生活配套服務設施－－開發(fā)區(qū)域后沙峪片區(qū)、順義老城區(qū)、林河制造業(yè)基地及馬坡片區(qū)后沙峪西片區(qū)、馬坡鎮(zhèn)北部區(qū)域、牛欄山片區(qū)完善順義與北京中心城區(qū)的高速路網建設調整控規(guī)，局部提高存量土地的開發(fā)強度確定預留土地用于發(fā)展未來城市的開放空間關鍵舉措利用空港優(yōu)勢和會展機遇，大力發(fā)展與汽車制造業(yè)相關的金融貿易等生產型服務業(yè)提升中心片區(qū)的社會服務業(yè)質量和水平，進行老城區(qū)的更新大力發(fā)展信息技術服務業(yè)在發(fā)展成熟的汽車制造業(yè)和信息技術服務業(yè)基礎上，培育自己的品牌展會大力發(fā)展與會展業(yè)相關聯的現代服務業(yè)適時發(fā)展中高密度的住宅公寓、辦公物業(yè)及商業(yè)、酒店等物業(yè)加快順義的軌道交通建設調整京順路沿線的生產制造加工企業(yè)搬遷至中心組團，并沿京順路大力發(fā)展中等密度的郊區(qū)辦公物業(yè)，控制土地價格以保持物業(yè)的價格優(yōu)勢根據新城的發(fā)展狀況，制定河東新城的開發(fā)策略已發(fā)展城區(qū)的城市更新和動態(tài)規(guī)劃調整? 河東新區(qū)THE END 謝 謝 :23:4719:2319::23 19:2319:23::23:47 2023年 3月 28日星期二 7時 23分 47秒 ?靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 28, 2023 ?雨中黃葉樹，燈下白頭人。 19:23:4719:23:4719:233/28/2023 7:23:47 PM ?1以我獨沈久，愧君相見頻。 :23:4719:23Mar2328Mar23 ?1故人江海別，幾度隔山川。 19:23:4719:23:4719:23Tuesday, March 28, 2023 ?1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :23:4719:23:47March 28, 2023 ?1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 28日星期二 下午 7時 23分 47秒 19:23: ?1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 下午 7時 23分 :23March 28, 2023 ?1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 28日星期二 7時 23分 47秒 19:23:4728 March 2023 ?1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 7時 23分 47秒 下午 7時 23分 19:23: ?沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , March 28, 2023 ?很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 19:23:4719:23:4719:233/28/2023 7:23:47 PM ?1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :23:4719:23Mar2328Mar23 ?1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 19:23:4719:23:4719:23Tuesday, March 28, 2023 ?1不知香積寺，數里入云峰。 :23:4719:23:47March 28, 2023 ?1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 28日星期二 下午 7時 23分 47秒 19:23: ?1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 下午 7時 23分 :23March 28, 2023 ?1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 28日星期二 7時 23分 47秒 19:23:4728 March 2023 ?1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 7時 23分 47秒 下午 7時 23分 19:23: ?楊柳散和風，青山澹吾慮。 , March 28, 2023 ?閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 19:23:4719:23:4719:233/28/2023 7:23:47 PM ?1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :23:4719:23Mar2328Mar23 ?1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 19:23:4719:23:4719:23Tuesday, March 28, 2023 ?1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :23:4719:23:47March 28, 2023 ?1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 28日星期二 下午 7時 23分 47秒 19:23: ?1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 下午 7時 23分 :23March 28, 2023 ?1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 28日星期二 7時 23分 47秒 19:23:4728 March 2023 ?1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 下午 7時 23分 47秒 下午 7時 23分 19:23: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴