啤酒廠商業(yè)策劃提案-資料下載頁
2025-03-08 00:44本頁面
【正文】 項目的經(jīng)營要求及建議 56 服務(wù)內(nèi)容 項目定位 （ 1）項目市場戰(zhàn)略定位 （ 2）項目商業(yè)屬性的判斷 （ 3）項目產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及總體平面布局建議 （ 4）項目規(guī)模建議 （ 5）功能定位 （ 6）形象定位 （ 7） 檔次定位 （ 8） 目標消費群定位 （ 9） 項目的開發(fā)策略建議 （ 10）項目的租金建議 57 服務(wù)內(nèi)容 第三項、建筑規(guī)劃設(shè)計建議 建筑風(fēng)格與立面效果設(shè)計方案建議 商鋪結(jié)構(gòu)與內(nèi)部分割方案建議 景觀設(shè)計方案建議 商業(yè)動線設(shè)計建議 商業(yè)氛圍建議 58 服務(wù)內(nèi)容 業(yè)態(tài)組合影響因素分析 （ 1）項目定位 （ 2）消費群需求 業(yè)態(tài)組合建議 （ 1）業(yè)態(tài)組合建議 （ 2）目標商家舉薦 業(yè)態(tài)布局總體思路 （ 1）業(yè)態(tài)布局一般原則 （ 2）地塊、商家因素影響 （ 3）業(yè)態(tài)布局總體思路 業(yè)態(tài)具體布局 （ 1）各層業(yè)態(tài)布局思路 （ 2）各層業(yè)態(tài)具體布局 （ 3）總體業(yè)態(tài)組合比例 59 第四項、商業(yè)業(yè)態(tài)布局建議 服務(wù)內(nèi)容 第五項、營銷推廣策劃 營銷推廣整體策略建議； 現(xiàn)場包裝策略建議（配合專業(yè)廣告公司）； （ 1）項目外立面包裝建議 （ 2）招商中心包裝建議（形象、功能分區(qū)建議） （ 3）建立品牌加盟中心 營銷宣傳工具建議（配合專業(yè)公司） ； （ 1） 招商手冊及樓書 （ 2） 宣傳單張 （ 3） 3D宣傳片 項目媒體推廣策略建議； 營銷活動建議。 60 服務(wù)內(nèi)容 第六項、招商代理 招商模式及策略的制定 項目招商流程制定 招商優(yōu)惠政策制定 招商媒體組合及策略制定、調(diào)整 招商推介會活動策劃組織及執(zhí)行 前期招商文件準備（包括合同，意向書，商戶公約等） 前期招商人員培訓(xùn) 協(xié)助當(dāng)?shù)赜型顿Y意向的商家進行品牌投資分析和尋求品牌加盟代理 負責(zé)商戶的拜訪、跟進、談判、簽約全過程 提供商鋪租金及租賃條款厘定方案 61 服務(wù)內(nèi)容 第七項、商業(yè)經(jīng)營管理顧問 全面注入現(xiàn)代商業(yè)管理體系 協(xié)助商業(yè)運營管理手冊文件編制 提供商業(yè)經(jīng)營診斷 協(xié)助經(jīng)營管理方案制定 協(xié)助制訂商業(yè)經(jīng)營管理長期規(guī)劃 協(xié)助制訂開業(yè)計劃 協(xié)助制訂全年營銷推廣計劃 協(xié)助人員培訓(xùn)及評估 持續(xù)提供商業(yè)品牌引進 注： 服務(wù)期限從開業(yè)前 6個月到開業(yè)后 6個月 62 服務(wù)收費 一、項目商業(yè)市調(diào)及策劃費為人民幣伍拾萬元整（￥ 500,000元）。 合同簽訂后三日內(nèi)貴司支付第一期的款項，即人民幣貳拾萬元整（￥ 200,000元）予我司。 我司完成 《 市場調(diào)研及定位報告 》 服務(wù)后 ,經(jīng)貴司確認后的五日內(nèi)支付第二期款項，即人民幣貳拾萬元整（￥ 200,000元） 。 我司完成 《 建筑規(guī)劃設(shè)計建議 》 及 《 營銷推廣策劃方案 》 服務(wù)，經(jīng)貴司確認后五日內(nèi)支付第三期款項，即人民幣壹拾萬元整（￥ 100,000元） 。 二、自我司項目組進駐項目地起 ,貴司每月預(yù)付我司營運費用人民幣捌萬元整(￥ 80,000元 ),此費用從后續(xù)傭金中全額抵扣。 三、招商傭金 ：按不同的招商比例 ,提取 。 四、經(jīng)營管理顧問月費：人民幣每月捌萬元整（￥ 80,000元 /月）。 63 64 香港地址： 中 環(huán)德 輔道中 19號環(huán) 球大 廈 2301室 TEL：（ 852） 2512 1388 FAX：（ 852） 8344 5518 深圳地址： 羅 湖 區(qū) 人民南路深房 廣場 A座 2403室 TEL：（ 86755） 8228 2558 FAX：（ 86755） 8219 5669 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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