建設項目經(jīng)濟方法和參數(shù)-資料下載頁
2025-03-08 00:25本頁面
【正文】 ，確定建設項目投資額并作為投資控制的依據(jù)。如果初步設計工程概算超過投資估算的 10%，必須重新報批建設項目可行性研究。 初步設計概算 ： 應包含建設項目從立項、可行性研究、設計、施工到竣工驗收投產(chǎn)為止全過程的資金投入，它是編制投資計劃、實行投資包干的依據(jù)，同時是簽定貸款合同、承發(fā)包合同和控制施工圖預算的依據(jù)。 62 日期 Date: 2023/3/24 投資概算 建設項目概算文件 封面、簽署頁及目錄 編制說明 總概算表 其他費用計算表 單項工程 1綜合概算表 單項工程 2綜合概算表 單項工程 3綜合概算表 單項工程 4綜合概算表 …… 單位工程 1概算表 單位工程 2概算表 單位工程 3概算表 單位工程 4概算表 …… 63 日期 Date: 2023/3/24 投資概算 單項工程 ： 是建設項目的組成部分，指具有獨立設計文件、建成后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程，一般指設計單體工程或設計單元。 單位工程 ： 是單項工程的組成部分，指可以獨立組織施工、但不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或作用的工程，一般指土建、工藝、水、電等專業(yè)。 單位工程概算表 ： 分為建筑工程概算表和安裝工程概算表。 64 日期 Date: 2023/3/24 投資概算 建筑工程概算 ： 根據(jù)初步設計工程量，按工程所在省、市、自治區(qū)頒發(fā)的概算定額（指標）、綜合預算定額或經(jīng)造價主管部門審批的 “ 造價指標 ”、材料預算價格、相應費用定額和規(guī)定的計算程序以及有關(guān)主管部門發(fā)布的各項調(diào)整系數(shù)進行編制。 安裝工程概算 ： 設備購置，根據(jù)初步設計設備表，按設備出廠價格費或詢價、報價加設備運雜費計算；安裝工程費用，根據(jù)初步設計工程量，按概算定額或指標及相應調(diào)整系數(shù)、費用定額等計算；主材費，以消費量按工程所在地當年預算價格（或市場價格）計算。 其他費用計算 ： 應嚴格執(zhí)行 《 石油建設工程其他費用規(guī)定 》 。 預備費計算 ： 基本預備費率取 8%。 65 日期 Date: 2023/3/24 決定投資的主要因素是什么？ ? 工程量 —— 工程內(nèi)容 —— 工程規(guī)模 ? 價格 —— 設備價格 —— 材料價格 ? 工程造價政策 —— 人工單價 —— 取費標準 66 日期 Date: 2023/3/24 凈現(xiàn)金流量 現(xiàn)金流入 現(xiàn)金流出 營業(yè)收入 經(jīng)營成本 回收固定資產(chǎn)余值 回收流動資金 銷售費用 投資 管理費用 所得稅 營業(yè)稅金及附加 + + + + + + + – 如何完成建設項目經(jīng)濟評價？ 經(jīng) 濟 評 價 報 表 經(jīng) 濟 評 價 指 標 67 日期 Date: 2023/3/24 營業(yè)收入計算 營業(yè)收入 =營業(yè)量 價格 財務評價 來源于技術(shù)方案 來源于參數(shù)規(guī)定 ?油田原油出廠價格 ?天然氣出廠價格（國家規(guī)定） ?煉油化工產(chǎn)品出廠價格 ?成品油銷售價差 ?原油產(chǎn)量和商品量 ?天然氣產(chǎn)量和商品量 ?煉油化工產(chǎn)品產(chǎn)量 ?成品油銷售量 ?管道管輸量 ?油庫周轉(zhuǎn)量 68 日期 Date: 2023/3/24 成本和費用的構(gòu)成 生產(chǎn)成本費用 的構(gòu)成 期間費用 操作成本 折舊 生產(chǎn)成本 管理費用 財務費用 銷售費用 攤銷費和其他管理費用 流動資金借款利息和長期借款生產(chǎn)期利息及其他財務費用。 財務分析 材料費 燃料費 動力費 人員工資福利 維修費 …… 69 日期 Date: 2023/3/24 財務評價 成本和費用的估算方法 成本 =計算基礎（消耗量） 費用指標（價格） 來源于技術(shù)方案 來源于參數(shù)規(guī)定 ?其他制造費率 ?修理費率 ?管理費率 ?開井數(shù)、處理液量、產(chǎn)量等 ?原油加工量、動力消耗量等 ?定員 ?固定資產(chǎn)原值 70 日期 Date: 2023/3/24 財務評價 稅金計算 營業(yè)收入 營業(yè)稅金及附加 總成本費用 利潤總額 所得稅 盈余公積金 應付利潤 未分配利潤 稅后利潤 增值稅 (或營業(yè)稅 ) 城建稅 教育費附加 資源稅 消費稅 經(jīng)營成本費用 折舊及攤銷 財務費用 71 日期 Date: 2023/3/2472 日期 Date: 2023/3/24 動態(tài)指標 財務凈現(xiàn)值 FNPV≥0 內(nèi)部收益率 FIRR≥i c 靜態(tài)指標 總投資收益率 ROI 投資回收期 Pt 利息倍付率 ICR 資產(chǎn)負債率 LOAR 財務評價 資本金投資凈利潤率 ROE 償債倍付率 DSCR 公司規(guī)定 ?油田開發(fā) 15% ?氣田開發(fā) 15% ?煉油化工 12% ?加油站 10% ?管道 10% ?…… 73 日期 Date: 2023/3/24 決定效益的主要因素是什么？ ? 投資水平 —— 總投資 —— 生產(chǎn)規(guī)模 ? 收入 —— 銷售量 —— 銷售價格 ? 成本 —— 消耗量（計算基礎） —— 價格（費用指標） ? 政策 —— 稅收政策 74 日期 Date: 2023/3/24 后評價對效益評價的要求 建設項目經(jīng)濟效益前評價 建設項目經(jīng)濟效益后評價 主要內(nèi)容 75 日期 Date: 2023/3/24 投資對比 差額 ％ 差額 ％ 批準單位批準文號一 建設投資1 固定資產(chǎn)投資 工程費用 工程 工程 工程固定資產(chǎn)其他費用2 無形資產(chǎn)費用3 遞延資產(chǎn)費用4 預備費用 基本預備費 價差預備費小計二固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅三 建設期利息四 鋪底流動資金項目總投資其中：外匯（美元）項目序號決算與估算比較 決算與概算比較投資估算初步設計概算竣工決算76 日期 Date: 2023/3/24 效益后評價 年 年 年 年 年 年 … n生產(chǎn)負荷（％）1 現(xiàn)金流入 營業(yè)收入 回收固定資產(chǎn)余值 回收流動資金2 現(xiàn) 金 流 出 建設投資 流動資金 經(jīng)營成本 營運稅金及附加 所得稅3 凈現(xiàn)金流量4 累計凈現(xiàn)金流量5 稅前凈現(xiàn)金流量6 稅前累計凈現(xiàn)金流量所得稅前 所得稅后后評價時點后預測值投 資 回 收 期 ( 年 )項目建設期 后評價時點前實際值序號計算指標財務內(nèi)部收益率財務凈現(xiàn)值( i c = % )77 日期 Date: 2023/3/24 謝謝！
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1