地產(chǎn)項目媒體規(guī)劃建議-資料下載頁
2025-02-28 13:57本頁面
【正文】 告收益 ： 待定 高度： 兩側(cè)媒體方案： 道旗規(guī)格 1m* （制作成本 2300元 /個 ,不含安裝） 燈箱片 40cm*40cm （制作成本 1600元 /個 ,不含安裝） 洗手間媒體 ? 洗手間媒體 100塊起做 ? 35家店合計： 100塊 ? 單位制作成本： 200元 /塊，合計： 2萬 ? 代理發(fā)布費用： 40元 /塊 /月，合計： /年（折后價格） ? 廣告發(fā)布費： 70元 /塊 /月， /年 (折后價格 ) ? 合計： ? 第一年成本： 2萬 + = ? 第二年不涉及制作成本費。 規(guī)格 :* 示意圖 其他包裝建議 德福巷南口 ? 非常贊成音樂角落的包裝 ? 建議音樂角落形象墻與創(chuàng)意墻的圍合。 ? 包括內(nèi)容包括：歷史的跨界、西安原貌生活的復原、現(xiàn)代意識形態(tài)藝術(shù)、時尚元素展示等。 效果展示 目錄 ? PART 1— 媒體規(guī)劃概述 前言 ? PART 2— 媒體規(guī)劃 戶外規(guī)劃 （大概尺寸、費用核算、圖示示意） 室內(nèi)規(guī)劃 外立面規(guī)劃 燈桿旗規(guī)劃及費用核算 ? PART 3— 收益核算 戶外核算 室內(nèi)核算 外立面核算 總費用核算 ? PART 4— 整合推廣 SWOT分析 推廣思路 此次預(yù)算僅涉及以上主要媒體 未包括洗手間廣告、燈桿旗 ? 戶外廣告牌： 合計： 9塊戶外廣告牌； 3塊戶外布幔，共計 347平米 第一年廣告收入： 第一年廣告投入成本： 制作費用：約 安裝費用： 5%/平（制作費用） =約 1萬 代理發(fā)布費用： 投入成本： +1= 戶外廣告收益： = 第一年涉及制作費用，次年除手續(xù)、批報、維護、代理等成本均為廣告收益。 ? 戶外燈箱： 外部燈箱合計： 64塊，共計 總計廣告發(fā)布費用： /月 , /年（含成本，非收益部分） 制作費用合計： 安裝費用： 5%/平（制作費用） =約 投入成本： += 代理費用： 25%= 戶外燈箱廣告收益： = 第一年涉及制作費用，次年除手續(xù)、批報、維護、代理等成本均為廣告收益。 ? 室內(nèi)燈箱： 單位發(fā)布 暫擁有 32家店面。共計： 412平米 單位發(fā)布 暫擁有 32家店面。共計： 412平米 月廣告費： 1740 32= 年廣告費： 32= 總計室內(nèi)廣告費： ，約 189萬 制作費用 ，安裝費用： 5%/平（制作費用） =約 ， 25%代理： 最終廣告收益 189萬減制作 25%代理 = 第一年涉及制作費用，次年除手續(xù)、批報、維護、代理等成本均為廣告收益。 ? 此前媒體規(guī)劃預(yù)算總計： ? 戶外廣告牌： 成本投入： 年收益 ? 戶外燈箱： 成本投入： 年收益 ? 室內(nèi)燈箱： ? 成本投入： 年收益 合計投入制作成本： ，約 52萬 由于按不涉及租金預(yù)算，故年收益 共計： 第二年收益，不涉及制作成本。 目錄 ? PART 1— 媒體規(guī)劃概述 前言 ? PART 2— 媒體規(guī)劃 戶外規(guī)劃 （大概尺寸、費用核算、圖示示意） 室內(nèi)規(guī)劃 外立面規(guī)劃 燈桿旗規(guī)劃及費用核算 ? PART 3— 收益核算 戶外核算 室內(nèi)核算 外立面核算 總費用核算 ? PART 4— 整合推廣 SWOT分析 新西安會客廳 既要整合，還要推廣！ 既要商業(yè)，還要感受！ 既要運營，還要發(fā)展！ 既要票房，還要掌聲！ 德福巷 SWOT分析 街頭巷尾、乳老皆知的文化商業(yè)街 優(yōu)越的地理位置，西安繁華中心的后院 多年商業(yè)的積淀，形成了一定的習慣性消費群 古香古色西安原味風格，具有老西安，新時尚的代表 占據(jù)西安旅游第一站夜生活消費區(qū)。 長期運營的混亂，意識環(huán)境的改變，內(nèi)涵逐漸缺失。 后院深巷，對于新客及外地游客源不具備發(fā)現(xiàn)性。 品牌效應(yīng)不足。 地域限制，規(guī)劃逐漸飽和（停車位逐漸不足） 利用色特形態(tài)，打造具有西安代表性的夜商業(yè)中心 時尚形態(tài)愈加多樣，商業(yè)競爭中受眾愈加廣泛 百花齊放，多點開花，酒吧生活街群雄逐鹿的時代，細分和特色是文化商業(yè)的未來。細節(jié)和理念決定了商業(yè)的存活率。 全新推出，耳目一新，準確定位，一鳴驚人 酒吧文化街層出不窮。曲江、大雁塔、南門等。 新型的定位和運營理念不斷的沖蝕德福巷。旅游休閑娛樂、商務(wù)休閑娛樂、夜場經(jīng)營理念不斷的被定義，縮減著我們的空間。 夜商業(yè)不斷細分，客源不段分化，消費日趨縮水。 KTV、慢搖吧，喝酒也細分出快慢場所，喝茶更是有了偏、靜之分。 優(yōu)勢（ S） 劣勢（ W） 機會（ O） 威脅（ T） 如何打造 “ 新西安會客廳 ” ？ 請見下回報告 ! 謝 謝！！ 垂詢方式：慧根集機構(gòu)客服人員 垂詢電話： 02981876862 垂詢地址：西安市西斜七路新一代國際公寓 A座 1103 演講完畢，謝謝觀看！
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