房地產(chǎn)策劃案例錦繡工場(chǎng)項(xiàng)目-資料下載頁(yè)
2025-02-28 13:28本頁(yè)面
【正文】 收入來(lái)源： 工藝產(chǎn)品銷售收入 經(jīng)營(yíng)要點(diǎn)： 強(qiáng)調(diào)精品銷售、無(wú)假貨銷售、藝術(shù)品銷售；主要面向旅 游消費(fèi)，強(qiáng)調(diào)的文化和藝術(shù)價(jià)值?？梢詫⒐に嚤硌荨⒂? 客參與都加入。 五大傳統(tǒng)工藝作坊 嫘祖廣場(chǎng) 內(nèi)容： 主題展現(xiàn)蠶文化祖先 、 華夏兒女始母的雕塑廣場(chǎng) ， 伴以大型的舞龍 獅表演 、 “ 初八 ”“ 蠶日 ” 祭祀活動(dòng)；設(shè)置流動(dòng)商販 。 形成一個(gè)參觀 、 市民休閑娛樂(lè)中心 、 人氣的匯集地 。 形式： 公司自營(yíng)表演部分 、 配合旅游經(jīng)營(yíng)；流動(dòng)商販采用招商 。 收入來(lái)源： 旅游收入的分成 、 流動(dòng)商販租金收入 經(jīng)營(yíng)要點(diǎn)： 突現(xiàn)地域文化特色 ， 將日常性旅游表演和大型活動(dòng)相結(jié)合打 造文化品牌 。 流動(dòng)商販應(yīng)局限于 轉(zhuǎn)糖人 、 捏泥人 、 紙風(fēng)車 、 糖 葫蘆 、 拉響簧等傳統(tǒng)的商業(yè)形式 、 營(yíng)造一種老成都文化氛圍 。 功能分區(qū)及經(jīng)營(yíng)思路 仿古街坊區(qū) 這是我們的主要贏利點(diǎn) 面積 ：約 23000平方米 主題 ：展現(xiàn)老成都的街坊和院落 ， 打造出一幅亮麗的傳統(tǒng)建筑畫(huà)卷 內(nèi)容 ：商住 。 傳統(tǒng)仿古商業(yè)街和民居式或院落式住宅 （ 疊加或雙拼別墅 ） 功能 ：是五大傳統(tǒng)手工藝作坊的有力補(bǔ)充 ， 能與之成行成市 ， 大幅提高 地塊的商業(yè)價(jià)值和人氣 ， 并能迅速回收資金 、 對(duì)非贏利項(xiàng)目進(jìn)行 前期輸血 。 仿古街坊區(qū) 商業(yè)街 內(nèi)容： 陪襯五大手工藝作坊 ， 形成一定街市感覺(jué)；以中 、 小型店面為主； 主要經(jīng)營(yíng)包括剪紙 、 泥塑 、 挑花 、 木雕 、 石雕 、 古董 、 古玩 、書(shū)畫(huà) 或其他收藏品等 。 形式： 先招商 、 后銷售 收入來(lái)源： 租金和房產(chǎn)銷售收入 經(jīng)營(yíng)要點(diǎn)： 寧缺勿濫 ， 要精品 、 要真貨；注意差別化經(jīng)營(yíng) ， 相同產(chǎn)品原 則上只搞一家 。 對(duì)符合文化要求的項(xiàng)目可以給予大力扶持 ， 亦可和四川各地地方特色產(chǎn)品相結(jié)合 。 仿古街坊區(qū) 住宅 內(nèi)容： 民居式或院落式住宅 （ 疊加或雙拼別墅 ） 形式： 銷售 收入來(lái)源： 房產(chǎn)銷售收入 經(jīng)營(yíng)要點(diǎn)： 把文化融入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售 總體規(guī)劃設(shè)想 經(jīng)濟(jì)核算 演講完畢，謝謝觀看！
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1