房地產(chǎn)策劃案例錦繡工場項目(參考版)
2025-03-02 13:28本頁面
【正文】 對符合文化要求的項目可以給予大力扶持 ， 亦可和四川各地地方特色產(chǎn)品相結(jié)合 。 仿古街坊區(qū) 商業(yè)街 內(nèi)容： 陪襯五大手工藝作坊 ， 形成一定街市感覺；以中 、 小型店面為主； 主要經(jīng)營包括剪紙 、 泥塑 、 挑花 、 木雕 、 石雕 、 古董 、 古玩 、書畫 或其他收藏品等 。 功能分區(qū)及經(jīng)營思路 仿古街坊區(qū) 這是我們的主要贏利點 面積 ：約 23000平方米 主題 ：展現(xiàn)老成都的街坊和院落 ， 打造出一幅亮麗的傳統(tǒng)建筑畫卷 內(nèi)容 ：商住 。 收入來源： 旅游收入的分成 、 流動商販租金收入 經(jīng)營要點： 突現(xiàn)地域文化特色 ， 將日常性旅游表演和大型活動相結(jié)合打 造文化品牌 。 形成一個參觀 、 市民休閑娛樂中心 、 人氣的匯集地 ?？梢詫⒐に嚤硌荨⒂? 客參與都加入。 形式： 公司自營和聯(lián)營 ， 公司通過收購 、 兼并等形式把蜀錦 、蜀 繡掌握在手中；另三樣可招商 、 提供場地聯(lián)營 、 出資扶持 等多種手段來保護和開發(fā) 。 五大傳統(tǒng)工藝作坊 內(nèi)容： 主要以手工藝作坊前店后廠的形式 ， 全面再現(xiàn)其生產(chǎn)場景 、 展現(xiàn)其精湛工藝 、 融入情景體驗式商業(yè)模式 。 但 同樣要注意包裝和宣傳 ， 能打造出幾個聞名的大師級藝人 ，他們就能 為我們創(chuàng)造出巨大的社會價值和經(jīng)濟價值 。 形式： 公司自營 收入來源： 對外教學(xué)和培訓(xùn)收入 ， 開發(fā)出新產(chǎn)品 、 新工藝等也有版權(quán)收入 。 博物館區(qū) 傳統(tǒng)工藝研究發(fā)展中心 內(nèi)容： 以繼承和發(fā)揚傳統(tǒng)手工藝藝術(shù)為主旨 ， 包括教學(xué) 、 培訓(xùn) 、 新技術(shù)工藝 和新產(chǎn)品的開發(fā) 。 經(jīng)營要點： 以旅游消費為主，強調(diào)再現(xiàn)純正的、濃郁的成都市井文化。 包括 民間曲藝部分 特色表演：將四川洋琴 、 評書 、 諧劇 、 金錢板 、 花鼓 、 清音 、 皮影戲等 融入茶樓；特色文化將川劇變臉 、 經(jīng)典曲藝等引入 ， 喝茶聽折子戲 、品 芙蓉小吃 ， 掏耳 、 按摩融入其中 ， 營造一種獨特的休閑娛樂文化 。 價格應(yīng)高于其他 區(qū)域同樣產(chǎn)品的價格 。 收入來源
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