同致龍華華美麗苑地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃報(bào)告地產(chǎn)策劃-資料下載頁(yè)
2025-05-03 13:35本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】深圳市同致業(yè)房地產(chǎn)顧問有限公司。第一章龍華房地產(chǎn)市場(chǎng)特征及發(fā)展趨勢(shì)。第二章項(xiàng)目基本情況與SWOT分析。第三章目標(biāo)客戶定位。第六章營(yíng)銷思路與手法創(chuàng)新。附件二合作服務(wù)方式。（一）根據(jù)發(fā)展商的客觀條件提供方案。依據(jù)項(xiàng)目已確定的條件進(jìn)行策劃。（一）住宅反映著特定人群的生活方式。（二）住宅對(duì)人的生活模式具有一定的引導(dǎo)作。用為既具消費(fèi)欲望、又具消費(fèi)能力的人。根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃策劃營(yíng)銷方案。近，可面向關(guān)內(nèi)消。費(fèi)市場(chǎng)進(jìn)行開發(fā)。，周圍有梅觀高速。公路和布龍公路兩。條重要交通干線。中、小企業(yè)主自由職業(yè)者、其他人士?！胺制陂_發(fā)，平穩(wěn)推進(jìn)”為整體發(fā)展戰(zhàn)略
【正文】 本資料來(lái)自 30 （ 二 ） 時(shí)機(jī)運(yùn)用策略 “ 工程形象營(yíng)銷 ” 市場(chǎng)機(jī)遇 “ 專題營(yíng)銷 ” 專業(yè)會(huì)展 “ 集體營(yíng)銷 ” “ 消費(fèi)節(jié)點(diǎn)營(yíng)銷 ” （ 三 ） 媒體運(yùn)用策略 媒體立體宣傳策略 重點(diǎn)媒體突破策略 本資料來(lái)自 31 （ 四 ） 項(xiàng)目包裝策略 現(xiàn)場(chǎng)包裝 “ 視線內(nèi)引 ” 策略 在現(xiàn)場(chǎng)入口及參觀通道裝飾新加坡熱帶風(fēng)情園林景觀 。 建造 “ 主題風(fēng)情樣板房 ” 選取主力戶型做出體現(xiàn)東南亞風(fēng)情 、 格調(diào)的示范單位 。 本資料來(lái)自 32 營(yíng)造 “ 風(fēng)情售樓中心 ” （ 1） 風(fēng)格鮮明 ， 與建筑風(fēng)格和諧統(tǒng)一 。 （ 2） 空間布局寬敞 ， 功能區(qū)域分布即獨(dú)立又 相互連接 。 （ 3） 銷售人員整體形象可考慮具有鮮明特色 的異域裝束 。 （ 五 ） 采用特色鮮明的形象展示系統(tǒng)與售樓工具 本資料來(lái)自 33 二 、 營(yíng)銷手法創(chuàng)新 （ 一 ） “ 風(fēng)情營(yíng)銷 ” ——渲染建筑主題 專題性講座 、 新加坡風(fēng)景攝影展覽 、 提供新加坡旅游機(jī)會(huì)等專項(xiàng)性活動(dòng) 。 （ 二 ） “ 激情營(yíng)銷 ” ——感受生活方式 在營(yíng)銷上應(yīng)盡量創(chuàng)造一種 “ 煽情 ” 氣氛 。 本資料來(lái)自 34 （ 三 ） “ 溫情直銷 ” ——享受方便與快捷 在目標(biāo)客戶比較集中的生活區(qū)內(nèi)設(shè)立長(zhǎng)期展銷廳 ， 延長(zhǎng)展示時(shí)間 ， 提供上門 “ 直銷服務(wù) ” 。 （ 四 ） “ 感情營(yíng)銷 ” ——賦予歸屬感 讓未購(gòu)客戶產(chǎn)生 “ 依戀情結(jié) ” 和歸屬感 ， 增加銷售成功率 。 本資料來(lái)自 35 附件一： “ 華美麗苑 ” 項(xiàng)目投資分析 （ 略 ） 一 、 項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃 二 、 項(xiàng)目投資估算 三 、 項(xiàng)目投資估算結(jié)論 附件二：合作服務(wù)方式 （ 略 ） 本資料來(lái)自 36 期待與貴公司共創(chuàng)輝煌 謝謝！ 同致地產(chǎn)
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