同致龍華華美麗苑地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃報(bào)告地產(chǎn)策劃-預(yù)覽頁
【正文】 香港10 % 本資料來自 13 二 定位依據(jù) （ 一 ） 白領(lǐng)是深圳最大的住宅消費(fèi)群體 （ 二 ） 具有開發(fā)中檔住宅的位置條件 距梅林關(guān)口僅幾分鐘車速 ， 交通便捷 。 二 、 檔次定位 龍華片區(qū)中高檔住宅小區(qū) 本資料來自 16 三 、 建筑主題策劃 小區(qū)建筑主題： “ 新加坡風(fēng)情園林小區(qū) ” 本資料來自 17 理由： 自然環(huán)境的相近性 ——濱海亞熱帶 建筑風(fēng)格的借鑒性 ——現(xiàn)代 、 人性 文化底蘊(yùn)的相通性 ——華夏 、 禮儀 生活方式的認(rèn)同性 ——健康 、 文明 本資料來自 18 新加坡白領(lǐng)的今天 深圳白領(lǐng)的明天 = 本資料來自 19 四 、 樓盤命名策劃 （ 一 ） 三種發(fā)想方向 凸顯建筑主題及其整體形象 ——如 “ 新加坡印象 ” 。 （ 二 ） 景觀主題 選擇藍(lán) 、 白 、 粉黃及銀灰等較為淡雅 、 明快的色彩 ， 且要富于變化 ， 使之與建筑主題整體相一致 。戶型朝向正南正北，直線排列，讓人容易產(chǎn)生呆板感覺。 景觀設(shè)計(jì) 細(xì)致、周到，在小區(qū)內(nèi)布置有較多景點(diǎn)，且景點(diǎn)較有創(chuàng)意。理論上可以增加銷售收入。 建造 “ 主題風(fēng)情樣板房 ” 選取主力戶型做出體現(xiàn)東南亞風(fēng)情 、 格調(diào)的示范單位 。 （ 五 ） 采用特色鮮明的形象展示系統(tǒng)與售樓工具 本資料來自 33 二 、 營(yíng)銷手法創(chuàng)新 （ 一 ） “ 風(fēng)情營(yíng)銷 ” ——渲染建筑主題 專題性講座 、 新加坡風(fēng)景攝影展覽 、 提供新加坡旅游機(jī)會(huì)等專項(xiàng)性活動(dòng) 。 本資料來自 35 附件一： “ 華美麗苑 ” 項(xiàng)目投資分析 （ 略 ） 一 、 項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃 二 、 項(xiàng)目投資估算 三 、 項(xiàng)目投資估算結(jié)論 附件二：合作服務(wù)方式 （ 略 ） 本資料來自 36 期待與貴公司共創(chuàng)輝煌 謝謝！ 同致地產(chǎn)
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