同致龍華華美麗苑地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃報(bào)告地產(chǎn)策劃-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 布即獨(dú)立又 相互連接 。 容積率 商業(yè)面 積比例 11 、 23% ，較少。 （ 五 ） 預(yù)留足夠數(shù)量的車位 中產(chǎn)階層購(gòu)車數(shù)量急劇增加 深圳舊住宅設(shè)計(jì)車位嚴(yán)重不足 本資料來(lái)自 24 樹(shù)立 “ 精品建筑 ” 建設(shè)思路 規(guī)劃中 ——“大題小做 ” 施工中 ——“小題大做 ” 本資料來(lái)自 25 規(guī)劃方案評(píng)估 （ 一 ） 兩種方案在整體平面布局上基本 相似 ， 無(wú)重大差別 。 交通網(wǎng)絡(luò)適于自備交通工具的人士居住。 本資料來(lái)自 1 華美麗苑項(xiàng)目 營(yíng)銷策劃簡(jiǎn)報(bào) 深圳市同致業(yè)房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 本資料來(lái)自 2 目 錄 前 言 第一章 龍華房地產(chǎn)市場(chǎng)特征及發(fā)展趨勢(shì) 第二章 項(xiàng)目基本情況與 SWOT分析 第三章 目標(biāo)客戶定位 第四章 產(chǎn)品策劃 第五章 價(jià)格定位 第六章 營(yíng)銷思路與手法創(chuàng)新 附件一 項(xiàng)目投資成本分析 附件二 合作服務(wù)方式 同致地產(chǎn) 本資料來(lái)自 3 （一） 根據(jù)發(fā)展商的客觀條件提供方案 （二） 根據(jù)本地房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)特征策劃方案 前 言 一、 策劃依據(jù) 依據(jù)項(xiàng)目已確定的條件進(jìn)行策劃 本資料來(lái)自 4 （ 一 ） 住宅反映著特定人群的生活方式 （ 二 ） 住宅對(duì)人的生活模式具有一定的引導(dǎo)作 用為既具消費(fèi)欲望 、 又具消費(fèi)能力的人 群提供品 二、策劃指導(dǎo)思想 本資料來(lái)自 5 三、策劃思路 （ 一 ） 確定目標(biāo)消費(fèi)群體 （ 二 ） 根據(jù)目標(biāo)群體消費(fèi)特征策劃產(chǎn)品 根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃策劃營(yíng)銷方案 本資料來(lái)自 6 第一章 龍華房地產(chǎn)市場(chǎng)特征及 發(fā)展趨勢(shì) 一 、 郊居大盤
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