世聯(lián)代理深圳中信南科地產(chǎn)項目營銷策劃方案總綱地產(chǎn)策劃-文庫吧在線文庫
【正文】 網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 樣板間展示 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中信 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 不看海的日子 主題推廣語 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 地盤攻略 ——搶占科技園，全方位覆蓋 Action 2. 近距離推廣計劃 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? ? 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 Action 3. 主動式營銷計劃 A. 主流目標(biāo)客戶群體的主動推廣 —— 深入聯(lián)想 、 中興 、 華為等企業(yè)進行深層 次挖掘 （ 報告會 、 資訊 、 網(wǎng)絡(luò)傳播 、 聯(lián)誼活動等 ） B. 世聯(lián)客戶網(wǎng)絡(luò)的主動式宣傳 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 C. 設(shè)立看樓車等候驛站 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 D. VIP選房卡 ——前期積累客戶的成熟工具 購卡者相關(guān)權(quán)益 ——優(yōu)先選房； 優(yōu)先獲取項目的銷售資料； 獲取風(fēng)尚展示區(qū)優(yōu)先參觀權(quán)； 獲贈項目 《 客戶通訊 》 ； 成功選房者相關(guān)權(quán)益 ——選房日享受最優(yōu)惠購房折扣； 抽獎（充分結(jié)合中信的資源優(yōu)勢）； 成為項目工程質(zhì)量業(yè)主監(jiān)督委員會成員 （客戶營銷）； 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 E. 發(fā)動群眾 ——讓每個人都成為我們的推銷員和 信息傳播者 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 Action 4. 形象代言人計劃 名人效應(yīng)的實質(zhì)：吸引目標(biāo)人群興趣； 引發(fā)媒體話題； 降低商業(yè)成本； 提高商業(yè)品位； 張朝陽 譚盾 馬友友 陳逸飛 推薦代言人 —— 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 Action 5. 空中綻放計劃 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 Action 6. 中信品牌經(jīng)營計劃 中信，在全球 /在中國 ——實力鑄就品牌，實力造就信賴，實力成就輝煌。推廣費用約按 %計，則推廣總費用約為 840萬元 。 電子樓書 25萬 平面廣告 100萬 軟文 20萬 樓書 15萬 合計 160萬 條幅 5萬 客戶通訊 10萬 ，電視廣告 20萬 平面廣告 50萬， 促銷活動 20萬 分展場 20萬 合計 125萬 平面廣告 50萬，電視廣告 10萬、直投信函 5萬 促銷活動 20萬分展場 20萬，合計 105萬。 售樓處方向２ 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 格調(diào)展示（導(dǎo)示系統(tǒng)） 導(dǎo)示是一種格調(diào) ， 無處不在的品位滲透著 ， 悄悄地改變著人們的心理體驗 。陽光在 深圳灣畔花園 深圳灣天下勝景，中海情健康人生 華僑城個性化健康豪宅 蔚藍(lán)海岸 蔚藍(lán)生活、蔚藍(lán)品位。 競爭樓盤 推廣形象 英倫名苑 僑城西，純正英式花園洋房。 關(guān)于房子的一句話： 買房子不怕貴 ， 得值 。海濱城為標(biāo)桿 ？ 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 住宅 78000平方米； 商業(yè) 1500平方米； 獨立會所 600平方米； 覆蓋率 25%； 容積率 （高于陽光帶 海濱城、翠堤灣、香密湖鴻榮源、填海區(qū)泰華、黃埔雅苑二期、三期、四期、嘉里華庭、城中雅苑、如詩美地、天健世紀(jì)花園、嘉麗豪庭、城市山谷、萬科金域藍(lán)灣、中海深圳灣畔、鼎太風(fēng)華 … 填海區(qū) … 中心西區(qū) … 紅樹林 … 深圳灣 … 泛華僑城 … 中心區(qū) … 羅湖 CBD … 西部通道 據(jù)不完全統(tǒng)計， 2002年下半年 2020年上半年的高檔住宅推出量達 500萬平方米，且繼續(xù)推出動向明顯。 關(guān)于房子的一句話： 好房子能讓我的生命增值 。 Action 4. 樓宇硬件局部亮點 客戶可感知 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 Action 5. 園林提升計劃 ——大師光環(huán) 。海洋 風(fēng)尚社區(qū) 中信 ——作為全球的強勢品牌在全球的版圖閃耀：中信（香港）集團，中信嘉華銀行、中信泰富、西林公司（美國）中信美國鋼鐵公司、中信加拿大公司、中信澳大利亞有限公司、中信新西蘭有限公司、東京、紐約、法蘭克福 …… 中信，在中國 ——中信的根在中國，心也在中國：中信實業(yè)銀行、中信興業(yè)信托投資公司、中信國安集團公司、中信證券股份有限公司 …… 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 （園林、外立面）國際大師、形象代言人、飛艇巡游 新聞發(fā)布會 +媒體宣傳 ——中信天下 中信品牌資源的強力號召 打造 “ 中信風(fēng)尚社區(qū) ” ， 全面樹立中信的地產(chǎn)品牌 企業(yè)管理資源網(wǎng)房
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