合盈地產(chǎn)廣告推廣及媒介組合策略報告23頁地產(chǎn)廣告-資料下載頁
2025-06-07 15:32本頁面
【導(dǎo)讀】規(guī)范化、專業(yè)化：做到任何文件和流程環(huán)節(jié)都有規(guī)范的處理方。式，為客戶提供規(guī)范的服務(wù)，在細節(jié)上體現(xiàn)品質(zhì)。進行推廣，節(jié)約相應(yīng)的開支。念，介紹天津港基本信息，推行“空中商務(wù)花園”，維，告知天津港熱銷現(xiàn)狀，步配合收尾，促成圓滿。有針對性地進行靈活促銷，的項目推廣手段,最終促成成交。激及提升天津港在業(yè)界的知名度。預(yù)售期為廣告主要投放期，進行有效的媒體組合宣傳。強銷期仍應(yīng)維持一定比例的廣告投放，主要為解析說服型廣告。型直郵能收到更為良好的效果。直郵對象的選擇及收件人的準確性尤為重要。通過朋友介紹而引發(fā)購買行為的客戶一般為滾動客。由于有投資寫字樓能力的客戶
【正文】 項目基本介紹與其技術(shù)參數(shù)分開說明，突出天津港智能化 技術(shù)設(shè)施，強調(diào)項目智能化。 本資料來自 20 營銷工具 標準信紙、信封 ?用途 ： 在整個項目運行過程中，專業(yè)、統(tǒng)一的外在項目形象非常重 要，在與項目總形象一致的前提下，結(jié)合項目特色的信紙、 信封必不可少。 ?要點 ： 體現(xiàn)專業(yè)，強調(diào)紙張、色調(diào)等搭配的一致性，內(nèi)容含公司 名稱、公司標記、地址、郵政編碼等。 針對 DM及樓書尺寸大小制作不同尺寸的信封 保證紙張質(zhì)地、色彩的搭配 本資料來自 21 營銷工具 文件袋 ?用途 ： 供來訪客戶及公司內(nèi)部員工放置與項目有關(guān)的文件資料。 統(tǒng)一企業(yè)對外形象，亦便于項目內(nèi)部管理。 ?要點 ： ?設(shè)計簡潔，便于攜帶 ?功能性為主 本資料來自 22 營銷工具 模型 ?用途 ： 貫穿項目的銷售工具，特別是在項目預(yù)售階段，起到相當關(guān) 鍵的作用。優(yōu)質(zhì)的項目模型在整個售樓處是個亮點，截至項 目正式銷售前， 現(xiàn)場銷售人員將就此向客戶介紹，精致的模型可增強客戶購 買的信心。 ?要點： 實破傳統(tǒng)意義的模型制造、創(chuàng)新意。 基本要點包括，色調(diào)、燈光、周邊交通、周邊可 比較的建筑 。 本資料來自 23 營銷工具 圍板、展板 ?項目圍板 ： ?用途 ： 特別適用于項目預(yù)售期，可利用工地圍墻制作圍板，以此介紹項目，提請市場 關(guān)注。根據(jù)銷售進度，適時更換。 ?要點 ： 內(nèi)容含項目名稱，招商電話、代理公司，物業(yè)管理公司名稱等 ，且費用較低。 ? 項目展板 ： ? 用途 ： 適用于售樓處及展覽會，使客戶一目了然了解項目信息特征。 ?要點 ： 1 、整體設(shè)計與項目總形象的一致性 2 、項目介紹 地理位置指引，周邊項目比較 本資料來自 24 營銷工具 手提袋 ? 用途 ： 制作與項目總形象相一致的手提袋，提供給客戶放置與項目有 關(guān)的資料，對于天津港是免費的宣傳。 ? 要點 ： 1 、與項目總形象保持一致 2 、項目效果圖或其他有創(chuàng)意的設(shè)計 3 、 尺寸按常規(guī)
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