【正文】 費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程和費(fèi)用。 基本預(yù)備費(fèi) 以建筑安裝工程費(fèi)用，設(shè)備、工器具費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用之和為基數(shù) ，按一定的基本預(yù)備費(fèi)率計(jì)算。其 費(fèi)用內(nèi)容包括： ①在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中所增加的工程和費(fèi)用，如設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用。 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 工程造價(jià)管理 ②一般自然災(zāi)害造成損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目在計(jì)算本費(fèi)用時(shí)，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)適當(dāng)降低 。 ③竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。 （２）漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)也稱為 建設(shè)工程造價(jià)調(diào)整預(yù)備費(fèi) ，是指為建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于 價(jià)格等變化 引起建設(shè)工程造價(jià)變化而預(yù)留的費(fèi)用。其 費(fèi)用內(nèi)容 包括人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械價(jià)差，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等。 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 工程造價(jià)管理 建設(shè)期（ n）的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)（ P F ）的計(jì)算公式為： 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 式中 P F ——— 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)； n——— 建設(shè)期年份數(shù)； It——— 建設(shè)期第 t年的投資計(jì)劃額，包括設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi)。 工程造價(jià)管理 【 例題 】 ： 某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期 3年，第 1年投資 3600萬(wàn)元，第 2年 1080萬(wàn)元，第 3年 3600萬(wàn)元，年平均上漲率為6%，求建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期間漲價(jià)預(yù)備費(fèi) ? 解：第 1年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： PF1=I1 [(1+f)11]=3600 [(1+)11]=216(萬(wàn)元 ) 第 2年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： PF2=I2(1+f)2 1]=1080 ()=(萬(wàn)元 ) 第 3年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： PF3=I3 [(1+f)3 1]=3600 ()=(萬(wàn)元 ) 所以，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)PF=PF1+PF2+PF3=216++=1037.15(萬(wàn)元 ) 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 工程造價(jià)管理 2．建設(shè)期貸款利息 建設(shè)期投資貸款利息 是指建設(shè)項(xiàng)目使用銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的貸款，在建設(shè)期應(yīng)歸還的借款利息。建設(shè)項(xiàng)目籌建期間借款的利息，按規(guī)定可以計(jì)入購(gòu)建資產(chǎn)的價(jià)值或開(kāi)辦費(fèi)。貸款機(jī)構(gòu)在貸出款項(xiàng)時(shí)，一般都是按復(fù)利考慮的。一般包括兩種： （ 1）固定利率一次貸款 對(duì)于貸款總額一次貸出且利率固定的貸款，其貸款利息可按下式計(jì)算： 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 工程造價(jià)管理 （ 2）總貸款分年均衡發(fā)放 當(dāng)項(xiàng)目建設(shè)期長(zhǎng)于一年且總貸款按分年度均衡發(fā)放時(shí)，為簡(jiǎn)化計(jì)算，可假定借款發(fā)生當(dāng)年均在年中支用，按半年計(jì)息，年初欠款按全年計(jì)息。 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 其中： qj———建設(shè)期第 j年應(yīng)計(jì)利息； pj1———建設(shè)期第（ j－１）年末貸款累計(jì)金額 與利息累計(jì)金額之和； aj———建設(shè)期第 j年貸款金額； i ———貸款年利率。 工程造價(jià)管理 【 例題 】 ： 某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期 3年，第 1年貸款 3600萬(wàn)元，第 2年 1080萬(wàn)元，第 3年 3800萬(wàn)元，年利率為 12%，建設(shè)期內(nèi)利息只計(jì)算不支付，試計(jì)算建設(shè)期間貸款利息 ? 解 : 第 1年貸款利息 q1=（ 0+3600 1/2） 12%=216（萬(wàn)元） 第 2年貸款利息 q2=（ 3600+216 +1080 1/2） 12% =（萬(wàn)元） 第 3年貸款利息 q3=（ 3600+ 216+1080+ +3800 1/2） 12%=（萬(wàn)元） 所以， 建設(shè)期貸款利息 =q1+q2+q3=216++ =(萬(wàn)元 ) 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 工程造價(jià)管理 3．固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 為了貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，引導(dǎo)投資方向，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展，國(guó)家將根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行趨勢(shì)和全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的狀況，對(duì)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位或個(gè)人 （不包括中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外資企業(yè)）征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 工程造價(jià)管理 投資方向調(diào)節(jié)稅的 計(jì)算步驟 是： ①確定單位工程應(yīng)稅投資完成額； ②根據(jù)工程性質(zhì)確定其適應(yīng)稅率； ③計(jì)算各單位工程投資方向調(diào)節(jié)稅稅額，并將各單位工程應(yīng)納稅額匯總，即算出整個(gè)投資項(xiàng)目的應(yīng)納稅額。納稅額可按下式計(jì)算： 投資方向調(diào)節(jié)稅＝（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)＋建筑安裝工程費(fèi) ＋工程建設(shè)其他費(fèi)用＋預(yù)備費(fèi)） 投資方向調(diào)節(jié)稅率 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 工程造價(jià)管理 （ 1） 稅率 投資方向調(diào)節(jié)稅的稅率實(shí)行差別稅率，稅率為 0%、 5%、10%、 15%、 30%共 5個(gè)檔次。差別稅率按兩大類設(shè)計(jì)，一是基本建設(shè)項(xiàng)目投資（按 0%、 5%、 15%、 30%設(shè)計(jì)）；二是更新改造項(xiàng)目投資（按 0%、 10%設(shè)計(jì)）。 注意：我國(guó)為擴(kuò)大內(nèi)需，國(guó)務(wù)院規(guī)定從2023年１月１日起新發(fā)生的投資額暫停收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅，但該稅種并末取消。 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 工程造價(jià)管理 （ 2） 實(shí)際完成投資額 ＝建筑安裝工程費(fèi)＋設(shè)備器具等 購(gòu)置費(fèi)＋工程建設(shè)其他費(fèi)用＋預(yù)備費(fèi) （ 3） 計(jì)稅辦法： 確定單位工程投資稅率，計(jì)算各單位工程固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅，然后匯總成整個(gè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)調(diào)節(jié)稅。 （ 4） 繳納方法： 按固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的單位工程年度計(jì)劃投資額預(yù)繳，年終按年度實(shí)際完成投資結(jié)算，多退少補(bǔ)，項(xiàng)目竣工后按應(yīng)征收的投資方向調(diào)節(jié)稅的項(xiàng)目及其單位工程的實(shí)際完成投資額進(jìn)行清算，多退少補(bǔ)。 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 工程造價(jià)管理 【 例題 】 ： 某鋼鐵企業(yè)自建工廠，建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期 3年，工程建設(shè)費(fèi)為 780000萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為 7%，漲價(jià)預(yù)備為 400萬(wàn)元，建設(shè)期內(nèi)利息為 700萬(wàn)元，試計(jì)算項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅？（稅率取 5%） 解 : 因?yàn)樵擁?xiàng)目屬于國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展但受能源等制約的項(xiàng)目，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率為 5%。 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 =[780000 （ 1+7%） +400] 5%=41750（萬(wàn)元） 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 工程造價(jià)管理 【 例題 】 ： 某鋼鐵企業(yè)自建工廠，建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期 3年，工程建設(shè)費(fèi)為 780000萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為 7%，漲價(jià)預(yù)備為 400萬(wàn)元，建設(shè)期內(nèi)利息為 700萬(wàn)元，試計(jì)算項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅？（稅率取 5%） 解 : 因?yàn)樵擁?xiàng)目屬于國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展但受能源等制約的項(xiàng)目，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率為 5%。 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 =[780000 （ 1+7%） +400] 5%=41750（萬(wàn)元） 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 工程造價(jià)管理 本章小結(jié) 本章涉及工程建設(shè)費(fèi)用組成的六大部分： 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) ，著重要掌握國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)組成 ,原價(jià)的計(jì)算方法 ,運(yùn)雜費(fèi)的組成及計(jì)算方法，掌握FOB和 CIF等概念。 建筑安裝工程費(fèi) ，應(yīng)當(dāng)掌握我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用是由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金四部分組成，以及這四部分費(fèi)用的具體的組成內(nèi)容和計(jì)算公式等。 工程建設(shè)其他費(fèi) ，應(yīng)當(dāng)著重掌握它的構(gòu)成內(nèi)容與有關(guān)規(guī)定； 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅， 也要掌握它們的構(gòu)成內(nèi)容和計(jì)算。 本章是造價(jià)計(jì)價(jià)的重點(diǎn)內(nèi)容，作為一名造價(jià)人員或工程人員都必須掌握本章內(nèi)容，因?yàn)樗鞔_規(guī)定了哪些費(fèi)用應(yīng)該計(jì)算并怎樣計(jì)算，以及計(jì)算出的內(nèi)容應(yīng)該歸結(jié)到費(fèi)用的什么部位。 工程造價(jià)管理 【 單項(xiàng)選擇題 】 建設(shè)項(xiàng)目的 與建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)在量上相等。 A、流動(dòng)資產(chǎn)投資 B、固定資產(chǎn)投資 C、遞延資產(chǎn)投資 D、總投資 答案： B 是進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià)格。 A、 CIF B、 CF C、 FOB D、 FAS 答案： C 第三章 習(xí)題 工程造價(jià)管理 進(jìn)口設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)中運(yùn)輸費(fèi)的運(yùn)輸區(qū)間是指 。 A、出口國(guó)供貨地至進(jìn)口國(guó)邊境港口或車站 B、出口國(guó)的邊境港口或車站至進(jìn)口國(guó)的邊境港口或 車站 C、進(jìn)口國(guó)的邊境港口或車站至工地倉(cāng)庫(kù) D、出口國(guó)的邊境港口或車站至工地倉(cāng)庫(kù) 答案： C 第三章 習(xí)題 工程造價(jià)管理 某項(xiàng)目進(jìn)口一批工藝設(shè)備，其銀行財(cái)務(wù)費(fèi) ，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)為 ，關(guān)稅稅率為 20%，增值稅稅率為 17%，抵岸價(jià)位 1792。 19萬(wàn)元。該批設(shè)備無(wú)消費(fèi)稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)，則該批進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)為 萬(wàn)元。 A、 1045 B、 1260 C、 D、 答案： B 第三章 習(xí)題 工程造價(jià)管理 答案解析： 進(jìn)口設(shè)備原價(jià)（抵岸價(jià)） =FOB價(jià) +國(guó)際運(yùn)費(fèi) +運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) +銀行財(cái)務(wù)費(fèi) +外貿(mào)手續(xù)費(fèi) +關(guān)稅 +增值稅 +消費(fèi)稅 +海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) +車輛購(gòu)置附加稅 到岸價(jià)格（ CIF 價(jià)） =離岸價(jià)格（ FOB ） +國(guó)際運(yùn)費(fèi) +運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 關(guān)稅 =(FOB價(jià) +國(guó)際運(yùn)費(fèi) +運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) ) 進(jìn)口關(guān)稅率 增值稅 = (FOB價(jià) +國(guó)際運(yùn)費(fèi) +運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) +關(guān)稅 +消費(fèi)稅） 增值 稅稅率 第三章 習(xí)題 工程造價(jià)管理 某項(xiàng)目建設(shè)期總投資為 1500萬(wàn)元，建設(shè)期 2年，第 2年計(jì)劃投資 40%，年價(jià)格上漲率為 3%，則第 2年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是 萬(wàn)元。 A、 54 B、 18 C、 D、 答案： D 第三章 習(xí)題 工程造價(jià)管理 建筑安裝工程費(fèi)由 ( )組成。 A．直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金 B．直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金 C．直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金 D．直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金 答案： A 第三章 習(xí)題 工程造價(jià)管理 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的組成為 ( )。 A．設(shè)備原價(jià) +采購(gòu)保管費(fèi) B．設(shè)備原價(jià) +運(yùn)費(fèi) +裝卸費(fèi) C．設(shè)備原價(jià) +運(yùn)費(fèi) +采購(gòu)保管費(fèi) D．設(shè)備原價(jià) +設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 答案： C 第三章 習(xí)題 工程造價(jià)管理 【 多項(xiàng)選擇題 】 根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成，建設(shè)項(xiàng)目投資 由（ ）兩部分組成。 A、固定資產(chǎn)投資 B、流動(dòng)資產(chǎn)投資 C、無(wú)形資產(chǎn)投資 D、遞延資產(chǎn)投資 E、其他資產(chǎn)投資 答案： AB 第三章 習(xí)題 工程造價(jià)管理 下列費(fèi)用屬于措施費(fèi)的是（ ）。 A．環(huán)境保護(hù)費(fèi) B．工程排污費(fèi) C．二次搬