【正文】 工 程 量 清 單 工程造價 招標人 : 咨 詢 人： （單位蓋章） （單位資質(zhì)專用章） 法定代表人 法定代表人 或其授權(quán)人： 或其授權(quán)人： （簽字或蓋章） （簽字或蓋章） 編 制 人： 復 核 人： （簽字蓋專用章） （簽字蓋專用章） 編制時間： 年 月 日 復核時間： 年 月 日 分部分項工程量清單表 分部分項工程量清單與計價表： 表 08 分部分項工程量清單與計價表 序號 項目編 碼 項目名稱 項目特 征 計量單位 工程量 金額（元） 綜合單價 合價 其中：暫估價 本頁合計 合計 工程名稱 標段 第 頁 共 頁 注：根據(jù) 《 建筑安裝工程費用組成 》 （建標 【 2022】 206號）的規(guī)定，為計取規(guī)費等的使用，可在表中增設其中 :“直接費 ” 、 “ 人工費 ” 、 “ 或人工費 +機械費 ” 措施項目清單與計價表（一）： 表 10 措施項目清單與計價表（一） 工程名稱 標段 第 頁 共 頁 注：①本表適用于以 “ 項 ” 計價的措施項目； ②根據(jù)建設部、財政部發(fā)布的 《 建筑安裝工程費用組成 》 （建標【 2022】 206號）的規(guī)定， “ 計算基礎(chǔ) ” 可為 “ 直接費 ” 、 “ 人工費 ” 、“ 或人工費 +機械費 ” 序號 項目名稱 計算基礎(chǔ) 費率（ %） 金額（元） 1 安全文明施工費 2 夜間施工費 3 二次搬運費 4 冬雨季施工 5 大型機械設備進出場按拆費 6 施工排水、降水 7 地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施 8 已完工程及設備保護 9 各專業(yè)工程的措施項目 10 11 合 計 措施項目清單表 措施項目清單與計價表（二） 序號 項目編 碼 項目名稱 項目特征 計量單 位 工程量 金額（元） 綜合單價 合價 本頁合計 合計 工程名稱 標段 第 頁 共 頁 注：本表適用于以綜合單價形式計價的措施項目。 措施項目清單表 措施項目清單與計價表（二）： 表 11 其他項目清單與計價匯總表： 表 12 其他項目清單與計價匯總表 序號 項目名稱 計量單 位 金額（元） 備注 1 暫列金額 明細詳見表 091 2 暫估價 材料暫估價 明細詳見表 092 專業(yè)工程暫估價 明細詳見表 093 3 計日工 明細詳見表 094 4 工總承包服務費 5 合計 工程名稱 標段 第 頁 共 頁 注：材料暫估單價進入清單項目綜合單價，此處不匯總。 其他項目清單表 表－ 13 （一）說明 采用工程量清單計價，建設工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。 分部分項工程量清單應采用綜合單價計價。 綜合單價中應包括招標文件中要求投標人承擔的風險費用。 ? 招標文件中的工程量清單標明的工程量是投標人投標報價的共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應予計量實際完成的工程量確定。 ? 措施項目清單應根據(jù)擬建工程的施工組織設計，可以計算工程量適宜采用分部分項工程量清單方式的措施項目應采用綜合單價計價；其余的措施項目可以“項”為單位的方式計價，應包括除規(guī)費，稅金外的全部費用。 三、 工程量清單計價 綜合單價 =人工費 +材料費 +機械費 +管理費 +利潤 +由投標人承擔的風險費用 + 其他項目清單中的材料暫估價 為方便合同管理，需要納入分部分項工程量清單項目綜合單價中的暫估價應只是材料費，以方便投標人組價。 暫估價中的材料單價應按照工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息或參考市場價格確定 。 綜合單價構(gòu)成 投標人應完全承擔的風險是技術(shù)風險和管理風險，如管理費和利潤；應有限度承擔的是市場風險，如材料價格、機械使用費等風險，應完全不承擔的是法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化的風險。所以綜合單價中不包含規(guī)費和稅金。 材料價格的風險宜控制在5%以內(nèi)，機械使用費的風險可控制在 10%以內(nèi)，超過者予以調(diào)整 三、 工程量清單計價 ? 措施項目清單中的安全文明施工費應按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。 ? 其他項目清單應根據(jù)工程特點和本規(guī)范規(guī)定計價 ? 招標人在工程量清單中提供了暫估價的材料和專業(yè)工程屬于依法必須招標的，由承包人和招標人共同通過招標確定材料單價與專業(yè)工程中的標價。 若材料不屬于依法必須招標的，經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商確定單價后計價。 若專業(yè)工程不屬于必須招標的，由發(fā)包人、總承包人與分包人按有關(guān)計價依據(jù)進行計價。 三、 工程量清單計價 ? 規(guī)費和稅金應按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。 采用工程量清單計價的工程，應在招標文件或合同中明確風險內(nèi)容及其范圍（幅度），不得采用無限風險、所有風險或類似語句規(guī)定風險內(nèi)容及其范圍（幅度）。 ? 國有資金投資的工程建設項目應實行工程量清單招標、并應編制招標控制價。招標控制價超過批準的概算時，招標人應將其報原概算審批部門審核。投標人的投標報價高于 招標控制價 的，其投標應予拒絕。 其他項目 暫列金額 ：因一些不能預見、不能確定的因素的價格調(diào)整而設立 。 暫估價 是指招標階段直至簽定合同協(xié)議時，招標人在招標文件中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時不能確定價格的材料以及專業(yè)工程的金額。 包括材料暫估單價和 專業(yè)工程的暫估價 計日工 是為了解決現(xiàn)場發(fā)生的零星工作的計價而設立的。 總承包服務費 ： 招標人應預計該項費用并按投標人的投標報價向投標人支付該項費用。 6 計價規(guī)則的補充 暫估價中的材料單價應根據(jù)工程造價信息參 照市場價格估算；暫估價中的專業(yè)工程金額 應分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算； 計日工應根據(jù)工程特點和有關(guān)計價依據(jù)計算； 總承包服務費 應根據(jù)招標文件列出的內(nèi)容和 要求估算； 投標價應由投標人或受其委托，具有相應資 質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤? 三、 工程量清單計價 ? 除本規(guī)范強制性規(guī)定外，投標價由投標人自主確定，但不得低于成本。 投標人應按招標人提供的工程量清單填報價格。填寫的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致。 ? 措施項目費應根據(jù)招標文件中的措施項目清單及投標時擬定的施工組織設計或施工方案按本規(guī)范的規(guī)定自主確定。其中安全文明施工費應按照本規(guī)范規(guī)定確定。 ? 規(guī)費和稅金應按本規(guī)范規(guī)定確定。 投標總價應當與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致。 三、 工程量清單計價 ? 實行招標的工程合同價款應在中標通知書發(fā)出之日起 30日內(nèi)，由發(fā)、承包雙方依據(jù)招標文件和中標人的投標文件在書面合同中約定。 不實行招標的工程合同價款，在發(fā)、承包雙方認可的工程價款的基礎(chǔ)上，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。 實行招標的工程，合同約定不得違背招、投標文件中關(guān)于工期、造價、質(zhì)量等方面的實質(zhì)性內(nèi)容，招標文件與中標人投標文件不一致的地方，以投標文件為準。 ? 實行工程量清單計價的工程，宜采用單價合同。 四、 工程合同價款的約定 四、 工程合同價款的約定 承包雙方應在合同條款中對下列事項進行約定；合同中沒有約定或約定不明白的，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不能達成一致的，按本規(guī)范執(zhí)行。 ? 1 預付工程款 的數(shù)額、支付時間和抵扣方式； ? 2 工程計量與支付 工程進度款 的方式、數(shù)額、時間； ? 3 工程量價款的調(diào)整因素、方法、程序支付及時間； ? 4 索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認與支付時間； ? 5 發(fā)生工程價款爭議的解決方法及時間； ? 6 承擔風險的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整方法； ? 7 工程竣工價款結(jié)算編制與核對、支付及時間； ? 8 工程質(zhì)量保修金的數(shù)額、預扣方式及時間； ? 9 與履行合同、支付價款有關(guān)的其他事項等。 五、 工程價款的調(diào)整 ? 招標工程以投標截止日期前 28天，非招標工程以合同簽訂前 28天為基準日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價時，應按省級或行業(yè)建設主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款。 若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設計變更）與工程量清單項目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應按新的項目特征確定相應的工程量清單項目的綜合單價。 五、 工程價款的調(diào)整 ? 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成新的工程量清單項目，其對應的綜合單價按下列方法確定： ? （ 1） 合同中已有合適的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定； ? （ 2 ） 合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定； ? （ 3） 合同中沒有合適或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。 五、 工程價款的調(diào)整 （ 1）直接采用適用的項目單價的前提是其采用的材料、施工工藝和方法相同，亦不因此增加關(guān)鍵線路上工程的施工時間。 （ 2）采用適用的項目單價的前提是其采用的材料、施工工藝和方法基本相似，不增加關(guān)鍵線路上工程的施工時間，可僅就其變更后的差異部分，參考類似的項目單價由發(fā)、承包雙方協(xié)商新的項目單價； （ 3）無法找到適用和類似的項目單價時，應采用招投標時的基礎(chǔ)資料，按成本加利潤的原則，由發(fā)、承包雙方協(xié)商新的綜合 ? 單價。 ? 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設計或施工方案變更，原措施費中已有的措施項目，按原措施費的組價方法調(diào)整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當?shù)牡拇胧┵M變更，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整。 ? 因非承包人原因引起的工程量增減，該項工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的，應執(zhí)行原有的綜合單價；該項工程在合同 約定幅度 以外的，其綜合單價及措施項目費應予以調(diào)整。 ? 施工期內(nèi)，當物價波動超出一定幅度時，應按合同約定調(diào)整工程價款；合同沒有約定或約定不明確的，應按省級或行業(yè)建設主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)的規(guī)定調(diào)整。 五、 工程價款的調(diào)整 ? 因不可抗力事件導致的費用，發(fā)、承包雙方應按以下原則分別承擔并調(diào)整工程價款。 ? 1 工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔； ? 2 發(fā)包