【正文】 Cost Management）的思想和方法，三是以美國建 設項 目工程造價管理界 為 主推出的全面造價管理（ Total Cost Management）的理 論 和方法。 國內(nèi)外工程造價管理沿革及發(fā)展趨勢73（ 1）建 設項 目全生命周期造價管理建 設項 目全生命周期造價管理的核心概念 為 ：其一，它是用于建 設項 目投 資 分析和決策的一種工具，是一種用來 選擇項 目 備選 方案的數(shù)學決策方法，但是它不能用來做建 設項 目全 過 程的成本管理與控制。其核心思想是要在建 設項 目投 資 決策和建 設項 目 備選 方案 評選 中要遵循工程 項 目建造和運 營維護 兩個方面成本最 優(yōu) 的原則 。其二，它是建筑 設計 中的一種指 導 思想和手段，用它可以計 算一個建 設項 目整個生命周期（包括建 設 期和運 營 期）的全部成本以及相 應 的社會與 環(huán) 境成本等。它是用來確定建 設項 目 設計 方案的一種技 術 方法，因 為 它能 夠 幫助人 們 從 項 目成本和價 值 兩個方面去安排建 設項 目的建筑設計 方案。其三，它是一種 實現(xiàn) 建 設項 目全生命周期（包括建 設項目前期、建 設 期、運 營 期和拆除期）造價最小化的一種 計劃方法，是一種追求 項 目全生命周期造價最小化和 項 目價值 最大化的 計 劃技 術 。 國內(nèi)外工程造價管理沿革及發(fā)展趨勢74（ 2）建 設項 目全 過 程造價管理建 設項 目全 過 程造價管理的核心概念 為 ：其一，它是一種基于活 動 和 過 程的建 設項 目造價管理模式，是一種用來確定和控制建 設項 目全 過 程造價的方法。它強 調(diào) 建 設項 目是由一系列活 動 所構成的 過 程，所以其造價的確定與控制 應該 使用基于活 動 和 過 程的方法，因此人 們必 須 按照全 過 程管理的模式和方法去開展 這 種管理工作。其二，它要求在建 設項 目工程造價確定中使用基于活 動 的造價確定方法（ Activity Based CostingABC）， 這 種方法將一個建 設項 目的全部工作分解成一系列的 項 目活 動 ，然后分 別 確定出每 項 活 動 消耗或占用的 資 源，最 終 根據(jù) 這 些資 源及其價格信息確定出一個建 設項 目全 過 程的造價。其三，它要求在建 設項 目工程造價控制中使用基于活 動 的造價控制方法（ Activity Based ManagementABM）， 這 種方法 強 調(diào) 建 設項 目造價控制必 須 從 項 目活 動 數(shù)量和方法的控制入手，通 過 消減不必要的 項 目活 動 和改 進 低效的活 動方法去減少 資 源消耗， 進 而 實現(xiàn)對 工程造價的控制。 國內(nèi)外工程造價管理沿革及發(fā)展趨勢75（ 3）建 設項 目全面造價管理建 設項 目全面造價管理的核心概念 為 ：其一，它是系 統(tǒng)觀 在建 設項 目造價管理上的反映，它可以用來分析、 評 價、確定和控制建 設項 目的工程造價。它 強調(diào) 在建 設項 目工程造價管理中要全面考 慮項 目各種要素的影響，要集成管理建 設項 目全 過 程中確定性和不確定性的造價，要促使全體 項 目相關利益主體都參與建 設項 目的造價管理。其二，它包含了建 設項 目全生命周期造價管理的思想和方法，它同 樣 要求在 評 價、分析和 設計 建 設項 目 時 要考 慮項目建造和運 營維護這 兩種 成本 。它 還 包括通 過 全體 項 目相關利益主體參與造價管理去 實現(xiàn)項 目利益最大化的思想和方法。其三，它 還 包含有建 設項 目全 過 程造價管理的思想和方法，它要求人 們 按照基于活 動 的確定和管理方法（ ABC ABM）去確定和控制建 設項 目全 過 程的造價。而且，它 還包括了建 設項 目造價的全要素集成管理和全 風險 造價管理等方面的思想和方法。 國內(nèi)外工程造價管理沿革及發(fā)展趨勢76 建 設項 目造價管理不同模式的 應 用與 發(fā) 展趨勢（ 1）全生命周期造價管理模式的特點與 應 用建 設項 目全生命周期造價管理的模式主要是在 項目 設計 和決策 階 段使用的一種全面考 慮 建 設項 目成本和價 值 原理和方法，它有助于人 們 在 項 目全過 程中 統(tǒng) 籌考 慮 建 設項 目全生命周期的成本并幫助人 們 提升 項 目的價 值 。因此 這 種建 設項 目工程造價管理的模式主要是一種指 導 建 設項 目投 資 決策與建筑 設計 的方法，但是它并不能用于 對 建 設項 目造價的估算、 預 算和全 過 程造價控制，所以它的適用性存在 較 大的局限。 國內(nèi)外工程造價管理沿革及發(fā)展趨勢77（ 2）全 過 程造價管理模式的特點與 應 用全 過 程造價管理模式要求使用基于活 動 的方法去確定和控制一個建 設項 目的造價，要求 針對項目活 動 及其方法 進 行分析和改 進 ，力求降低或消除 項 目的無效或低效活 動 從而 實現(xiàn) 建 設項 目造價的全面控制。 國內(nèi)外工程造價管理沿革及發(fā)展趨勢78（ 3）全面造價管理模式的特點與 應 用建 設項 目全面造價管理 這 一模式最突出的特點是 “全面 ”，它不但包括了 項 目全生命周期和全 過 程造價管理的思想和方法，同 時 它 還 包括了 項 目全要素、全 團隊 和全 風險 造價管理等系 統(tǒng)論 的建 設項目造價管理的思想和方法； 該 模式 實際 上是 現(xiàn) 有建 設項 目工程造價管理思想和方法的一 種全面集成，即集 成管理的思想和方 法，如 圖 。 國內(nèi)外工程造價管理沿革及發(fā)展趨勢79圖 全面造價管理模式關系圖 建設工程造價管理建設工程造價管理80靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 三月 21三月 21Thursday, March 11, 2023雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。 21:28:0821:28:0821:283/11/2023 9:28:08 PM1以我獨沈久，愧君相 見頻 。 三月 2121:28:0821:28Mar2111Mar211故人江海 別 ，幾度隔山川。 21:28:0821:28:0821:28Thursday, March 11, 20231乍 見 翻疑夢，相悲各 問 年。 三月 21三月 2121:28:0821:28:08March 11, 20231他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 11 三月 20239:28:08 下午 21:28:08三月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 。 三月 219:28 下午 三月 2121:28March 11, 20231行 動 出成果，工作出 財 富。 2023/3/11 21:28:0821:28:0811 March 20231做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時 ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點的射 線 向前。 9:28:08 下午 9:28 下午 21:28:08三月 21沒有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 三月 21三月 21Thursday, March 11, 2023很多事情努力了未必有 結 果，但是不努力卻什么改 變 也沒有。 21:28:0821:28:0821:283/11/2023 9:28:08 PM1成功就是日復一日那一點點小小努力的 積 累。 三月 2121:28:0821:28Mar2111Mar211世 間 成事，不求其 絕對圓滿 ，留一份不足，可得無限完美。 21:28:0821:28:0821:28Thursday, March 11, 20231不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 三月 21三月 2121:28:0821:28:08March 11, 20231意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 11 三月 20239:28:08 下午 21:28:08三月 211楚塞三湘接， 荊門 九派通。 。 三月 219:28 下午 三月 2121:28March 11, 20231少年十五二十 時 ，步行 奪 得胡 馬騎 。 2023/3/11 21:28:0821:28:0811 March 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 9:28:08 下午 9:28 下午 21:28:08三月 21 楊 柳散和 風 ，青山澹吾 慮 。 三月 21三月 21Thursday, March 11, 2023 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 21:28:0821:28:0821:283/11/2023 9:28:08 PM1越是沒有本 領 的就越加自命不凡。 三月 2121:28:0821:28Mar2111Mar211越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯 兒。 21:28:0821:28:0821:28Thursday, March 11, 20231知人者智，自知者明。 勝 人者有力，自 勝 者 強 。 三月 21三月 2121:28:0821:28:08March 11, 20231意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 11 三月 20239:28:08 下午 21:28:08三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 三月 219:28 下午 三月 2121:28March 11, 20231 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 2023/3/11 21:28:0821:28:0811 March 20231一個人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強 不息。 9:28:08 下午 9:28 下午 21:28:08三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告