常見(jiàn)的理財(cái)目標(biāo)分析-資料下載頁(yè)
2025-02-27 16:50本頁(yè)面
【正文】 期房的 合理價(jià)差n 期房?jī)r(jià)格 = 現(xiàn)房?jī)r(jià) 購(gòu)置期房到交房期間租金現(xiàn)值n 購(gòu)現(xiàn)房可現(xiàn)住 , 購(gòu)期房可能同時(shí)繳貸款與租屋n 同一區(qū)域現(xiàn)房?jī)r(jià)格為每平米 1萬(wàn)，年租金每平米 600元，折現(xiàn)率 3%， 2年后交房，期房?jī)r(jià) =10,000元 PV(3%,2,600,0,1)=10,000元 1,183元 =8,817元n 二手房?jī)r(jià)格 =新房?jī)r(jià)格 (1折舊率 使用年數(shù) )n 若每年折舊 2%，使用 10年的二手房單價(jià) =10,000 (12%10 ) = 10,000元 80%=8,000元 老人換 房 規(guī)劃：銀發(fā)族年金屋n 以一筆保證金購(gòu)買(mǎi)專(zhuān)供身心健康的退休者所使用的年金屋居住權(quán)。年金屋強(qiáng)調(diào)醫(yī)療照顧，飯店式管理，以及與同年齡層的社交活動(dòng)。老人入住后通常還要交管理費(fèi)，但可一直住到終老為止。n 可以居住保證金及月費(fèi)用 (雙人 ) 作為累積退休金的目標(biāo)。n 如果保證金 100萬(wàn)元，含餐費(fèi)的年管理費(fèi) 3萬(wàn)元，退休后生活 20年， 100+PV(3%， 20， 3， 0， 1) =146，則退休時(shí)應(yīng)準(zhǔn)備 146萬(wàn)元。靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 三月 21三月 21Thursday, March 11, 2023雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 13:56:3813:56:3813:563/11/2023 1:56:38 PM1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 三月 2113:56:3813:56Mar2111Mar211故人江海別，幾度隔山川。 13:56:3813:56:3813:56Thursday, March 11, 20231乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 三月 21三月 2113:56:3813:56:38March 11, 20231他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 11 三月 20231:56:38 下午 13:56:38三月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 。 三月 211:56 下午 三月 2113:56March 11, 20231行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/3/11 13:56:3813:56:3811 March 20231做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線(xiàn)向前。 1:56:38 下午 1:56 下午 13:56:38三月 21沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 三月 21三月 21Thursday, March 11, 2023很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 13:56:3813:56:3813:563/11/2023 1:56:38 PM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 三月 2113:56:3813:56Mar2111Mar211世間成事，不求其絕對(duì)圓滿(mǎn)，留一份不足，可得無(wú)限完美。 13:56:3813:56:3813:56Thursday, March 11, 20231不知香積寺，數(shù)里入云峰。 三月 21三月 2113:56:3813:56:38March 11, 20231意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 11 三月 20231:56:38 下午 13:56:38三月 211楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 。 三月 211:56 下午 三月 2113:56March 11, 20231少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/3/11 13:56:3813:56:3811 March 20231空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 1:56:38 下午 1:56 下午 13:56:38三月 21楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 三月 21三月 21Thursday, March 11, 2023閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話(huà)。 13:56:3813:56:3813:563/11/2023 1:56:38 PM1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 三月 2113:56:3813:56Mar2111Mar211越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 13:56:3813:56:3813:56Thursday, March 11, 20231知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 三月 21三月 2113:56:3813:56:38March 11, 20231意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 11 三月 20231:56:38 下午 13:56:38三月 211最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 三月 211:56 下午 三月 2113:56March 11, 20231業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/3/11 13:56:3813:56:3811 March 20231一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 1:56:38 下午 1:56 下午 13:56:38三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專(zhuān) 家告
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