成都機(jī)投鎮(zhèn)項(xiàng)目發(fā)展定位報(bào)告_78p-資料下載頁
2025-02-27 14:55本頁面
【正文】 換取高額利潤。 五、節(jié)奏把握 推廣步驟： 8月制勝論 （ 1） 推廣周期的確立 依照項(xiàng)目前期運(yùn)作的進(jìn)度 —— ?2023年 3月底能確定項(xiàng)目報(bào)規(guī)事宜； ?2023年 5月中旬前能完成施工圖審查工作； ?6月底前可望辦理完成施工許可證、樁基進(jìn)場； ?9月上旬工程可望完成177。 ； 9月中旬前可望辦理完成預(yù)售許可證； 因此預(yù)先設(shè)定項(xiàng)目開盤時(shí)間為 2023年 9月中旬（ 9月 16日 周六） 五、節(jié)奏把握 推廣步驟： 8月制勝論 （ 1） 推廣周期的確立 —— ?形象導(dǎo)入期： 2023年 6月中 7月底 ?客戶蓄水期： 2023年 7月底 9月中 ?第一期開盤及強(qiáng)銷： 2023年 9月中 11月中 ?第一期掃尾： 2023年 11月底 12月中 ?第二期開盤及強(qiáng)銷： 2023年春節(jié)后（ 2～ 3月） ?第二期掃尾： 2023年 4月 五、節(jié)奏把握 推廣步驟： 8月制勝論 （ 1） 推廣周期的確立 銷售周期合計(jì) 8個(gè)月（ 2023年 9月 — 2023年 4月），銷售目標(biāo)按 90%計(jì)，則各期銷售房源： ?第一期強(qiáng)銷期： 60% ?第二期銷售期： 40% 五、節(jié)奏把握 推廣步驟： 8月制勝論 （ 2） 各周期推廣方向 ： 重點(diǎn)： ?樹立項(xiàng)目市場定位 ， 在目標(biāo)消費(fèi)者心目中確立項(xiàng)目作為 “ 武侯國際新區(qū) ” 代表樓盤的市場形象 ， ?確立項(xiàng)目與周邊樓盤的差異化屬性 。 ?以經(jīng)營 “ 上城 ” 的角度延續(xù)開發(fā)商的開發(fā)理念 SLOGAN： 正城西，馨家園 五、節(jié)奏把握 推廣步驟： 8月制勝論 （ 2） 各周期推廣方向 ： 重點(diǎn)： ?確立定位基礎(chǔ)上融會產(chǎn)品特性 、 規(guī)劃特色 、 設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)描述； ?加入價(jià)格因素 ， 以高品質(zhì)生活 ， 低生活成本的性價(jià)比優(yōu)勢突現(xiàn)項(xiàng)目投資前景； 五、節(jié)奏把握 推廣步驟： 8月制勝論 （ 2） 各周期推廣方向 ： 重點(diǎn)： ?迅速消化低總價(jià)房源 ， 在短期內(nèi)落實(shí)相當(dāng)數(shù)量的回籠資金 ， 保證項(xiàng)目的資金鏈供應(yīng) 。 ?增大現(xiàn)場人氣 、 保證交頭活躍 ， 確保強(qiáng)銷期內(nèi)的銷售熱度 。 五、節(jié)奏把握 推廣步驟： 8月制勝論 （ 2） 各周期推廣方向 ： 重點(diǎn)： ?深化項(xiàng)目品質(zhì) ， 為項(xiàng)目價(jià)格拔升修筑價(jià)格平臺； ?推廣深化 ， 三房房源面對的中高端業(yè)主進(jìn)行溝通； 五、節(jié)奏把握 推廣步驟： 8月制勝論 （ 2） 各周期推廣方向 e. 后期強(qiáng)銷期： 重點(diǎn)： ?把握項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)度 ， 以項(xiàng)目封頂?shù)裙?jié)點(diǎn)促進(jìn)改善居住型二次置業(yè)者的跟進(jìn)； ?舉辦 SP活動 ， 借助前期業(yè)主的旺盛人氣 ， 促進(jìn)理性置業(yè)者的下單； ?提供適當(dāng)優(yōu)惠措施 ， 以老帶新的方法促進(jìn)新業(yè)主的跟進(jìn)； 六、推廣風(fēng)格意向 七、關(guān)于品牌 通過項(xiàng)目，為品牌提煉金子 每個(gè)成功的開發(fā)商都有一個(gè)城市的理想 —— ?新希望 —— 為打造希望中錦官城而存在 ?置信 —— 相信城市是美麗的 （ 麗都 ） ?萬科 —— 建筑無限生活 消費(fèi)者心中有這樣的推導(dǎo)： 成功的產(chǎn)品 —————— 成功的產(chǎn)品系列 —————— 成功的開發(fā)商 對于華僑鳳凰 ， 一個(gè)成功的樓盤不能不為以后的產(chǎn)品系列 ， 乃至以后的企業(yè)品牌留下點(diǎn)什么 ？ 鳳凰的理想：經(jīng)營城西 —— 經(jīng)營上城 從第一個(gè)產(chǎn)品 “ 上城生活館 ” ， 開始營造上風(fēng)上水的新城西居家夢 —— 經(jīng)歷上城 未來域、上城 偶園、上城 馨干線、上城 新家園 后 誰能說，每個(gè)消費(fèi)者心中，沒有一個(gè)上城生活的居家夢想？ THE END 謝謝觀看 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 18, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 06:51:0906:51:0906:513/18/2023 6:51:09 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :51:0906:51Mar2318Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 06:51:0906:51:0906:51Saturday, March 18, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :51:0906:51:09March 18, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 18日星期六 上午 6時(shí) 51分 9秒 06:51: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 3月 上午 6時(shí) 51分 :51March 18, 2023 1行動出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 18日星期六 6時(shí) 51分 9秒 06:51:0918 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 6時(shí) 51分 9秒 上午 6時(shí) 51分 06:51: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 18, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 06:51:0906:51:0906:513/18/2023 6:51:09 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :51:0906:51Mar2318Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 06:51:0906:51:0906:51Saturday, March 18, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :51:0906:51:09March 18, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 18日星期六 上午 6時(shí) 51分 9秒 06:51: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 上午 6時(shí) 51分 :51March 18, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 18日星期六 6時(shí) 51分 9秒 06:51:0918 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 6時(shí) 51分 9秒 上午 6時(shí) 51分 06:51: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 18, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 06:51:0906:51:0906:513/18/2023 6:51:09 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :51:0906:51Mar2318Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 06:51:0906:51:0906:51Saturday, March 18, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :51:0906:51:09March 18, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 18日星期六 上午 6時(shí) 51分 9秒 06:51: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 上午 6時(shí) 51分 :51March 18, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 18日星期六 6時(shí) 51分 9秒 06:51:0918 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 6時(shí) 51分 9秒 上午 6時(shí) 51分 06:51: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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