【正文】 400000=40000元； 這種分?jǐn)偡椒ǖ木窒扌?： 變化不大的情況，否則明顯不合理，而且誤差會(huì)很大。如材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)所占比重比較大的工程，分配的管理費(fèi)比較多，則不反映實(shí)際情況。 ，且合同期較長，在延期過程中又無其它工程可以替代，則該工程實(shí)際直接費(fèi)較小，按這種分?jǐn)偡绞椒謹(jǐn)偟降墓芾碣M(fèi)也較小，使承包商蒙受損失。 五、工程變更的費(fèi)用索賠 例：某分項(xiàng)工程量為 400m3混凝土，合同單價(jià)為 200元 /m3， 報(bào)價(jià)中的管理費(fèi) 30元 /m3。 合同規(guī)定，工作量超過 25％即可調(diào)整單價(jià)。現(xiàn)實(shí)際工作量為 600m3， 則： 調(diào)整后單價(jià)中管理費(fèi)＝ 30元 /m3 400m3/600m3＝ 20元 /m3 調(diào)整后單價(jià)應(yīng)為： 200＋ (20－ 30)＝ 190元 /m3 在工程量增加 25％范圍以內(nèi)用原價(jià)， 即 200 400 (1＋ 25％ )＝ 100， 000元 超過部分采用新價(jià)格： 190 (600－ 400 )＝ 19， 000元 則該分項(xiàng)工程實(shí)際總價(jià)格為： 100000＋ 19000＝ 119， 000元 1）合同內(nèi)附加 合同工程范圍內(nèi)包括在工程量表中列出的工程和供應(yīng)，同時(shí)也包括工程量表中未列出的，但對(duì)本工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠和高效率運(yùn)行所必需的供應(yīng)和工程。 2）合同外附加 新增工程與本合同工程系統(tǒng)，或本工程的目的沒有必然的、緊密的聯(lián)系。 3）工程質(zhì)量的變化 提高工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可采用量差和價(jià)差分析的方法。 例：在某倉庫安裝工程中，在圖紙和工程量表中對(duì)某些預(yù)應(yīng)力混凝土樓板和梁的質(zhì)量描述產(chǎn)生差異。圖紙中規(guī)定其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為“ BS5328／ 76的 C25P項(xiàng) ” ，而工程量表中規(guī)定其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為“ BS5328／ 76的 C20P項(xiàng) ” 。 承包商提出索賠要求為： 涉及質(zhì)量變更的混凝土 (包括懸挑板和預(yù)應(yīng)力混凝土梁 )共 1500立方米。由于僅涉及質(zhì)量變更，所以可以按每立方米混凝土材料量差和價(jià)差分析計(jì)算索賠值。按 BS標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的材料用量和材料報(bào)價(jià)等因素計(jì)算索賠值見表： 由于混凝土標(biāo)號(hào)提高，成本增加為 ／ m3 則該項(xiàng)索賠額為： ／ m3 1500m3＝ 2535英鎊 項(xiàng)目 水泥 細(xì)骨料 粗骨料 C25p(kg) 350 650 1180 C20p(kg) 300 700 1170 量差 (kg) +50 50 +10 轉(zhuǎn)換成立方米 +材料單價(jià) 30英鎊 /t / m3 / m3 價(jià)差（英鎊） + + 材料損耗增加 + 損失合計(jì) + 損失總計(jì)： 加 %現(xiàn)場管理費(fèi) *%= 加 6%總部管理費(fèi)和利潤 （ +） *6%= 總計(jì) 六、加速施工的費(fèi)用索賠 ：增加勞動(dòng)力投入，不經(jīng)濟(jì)地使用勞動(dòng)力使生產(chǎn)效率降低； 節(jié)假日加班，夜班補(bǔ)貼。 ：增加材料投入，不經(jīng)濟(jì)地使用材料； 因材料提前交貨給材料供應(yīng)商的補(bǔ)償； 改變運(yùn)輸方式； 材料代用。 ：增加機(jī)械使用時(shí)間，不經(jīng)濟(jì)地使用機(jī)械； 增加新設(shè)備投入。 ： ： 分包商索賠總部管理費(fèi)。 一 協(xié)商解決 二 調(diào)解 邀請(qǐng)中間人（監(jiān)理工程師）調(diào)解，其結(jié)果無法律約束力。 三 仲裁 國內(nèi)仲裁： 3人或 1人。 國際仲裁：常設(shè)機(jī)構(gòu) —— 倫敦仲裁院、蘇黎士仲裁院、 斯德哥爾摩仲裁院、中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)、羅馬 仲裁協(xié)會(huì)等。仲裁可在工程所在國仲裁、在被訴方所在國 仲裁、指定的第三國仲裁。 四 訴訟 五 其他方法 爭執(zhí)審議委員會(huì) DRB(Disputes Review Board) 第五節(jié) 爭執(zhí)的解決 DRB的運(yùn)行機(jī)制： ： 7人不等，一般為工程技術(shù)和管理方面的專家，雙方各推選若干人，最后 1人共同確定。 35個(gè)月， DRB小組進(jìn)入現(xiàn)場一次，進(jìn)行調(diào)查研究，了解合同實(shí)施過程。 ， DRB小組召集聽證會(huì)，同時(shí)結(jié)合自己的調(diào)查了解做出判斷，在一定時(shí)間內(nèi)向合同雙方提出解決意見。 。 作業(yè)提交地址 招標(biāo)文件、投標(biāo)文件電子版： 以宿舍為單位，每單位各一份 合同文本打印稿， 2位同學(xué)一組（甲乙方） 截至?xí)r間第 8周周四晚 8： 00 考試題型 單項(xiàng)選擇題 多項(xiàng)選擇題 簡答題 案例分析題 合同的種類 要約與承諾 締約過失責(zé)任 效力待定合同、無效合同、可撤銷可變更合同的特征與類型 抗辯權(quán) 訴訟時(shí)效 擔(dān)保的種類及方式 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的范圍 招標(biāo)的方式 合同的類型與計(jì)價(jià)方式 招標(biāo)的程序 施工投標(biāo) 施工合同文件的組成及其解釋順序 監(jiān)理合同文件的組成及其解釋順序 發(fā)包人與承包人的一般工作 質(zhì)量保修期限 工程變更價(jià)款的確認(rèn)程序與方法 工程款預(yù)付款及進(jìn)度款支付 工程竣工驗(yàn)收 索賠的分類 索賠的工作程序 工期索賠和費(fèi)用索賠的分析 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 16, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 18:46:4418:46:4418:463/16/2023 6:46:44 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :46:4418:46Mar2316Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 18:46:4418:46:4418:46Thursday, March 16, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 :46:4418:46:44March 16, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 16日星期四 下午 6時(shí) 46分 44秒 18:46: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 下午 6時(shí) 46分 :46March 16, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 16日星期四 6時(shí) 46分 44秒 18:46:4416 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 6時(shí) 46分 44秒 下午 6時(shí) 46分 18:46: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 16, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 18:46:4418:46:4418:463/16/2023 6:46:44 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :46:4418:46Mar2316Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 18:46:4418:46:4418:46Thursday, March 16, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :46:4418:46:44March 16, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 16日星期四 下午 6時(shí) 46分 44秒 18:46: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 下午 6時(shí) 46分 :46March 16, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 16日星期四 6時(shí) 46分 44秒 18:46:4416 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 6時(shí) 46分 44秒 下午 6時(shí) 46分 18:46: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 16, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 18:46:4418:46:4418:463/16/2023 6:46:44 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :46:4418:46Mar2316Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 18:46:4418:46:4418:46Thursday, March 16, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :46:4418:46:44March 16, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 16日星期四 下午 6時(shí) 46分 44秒 18:46: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 下午 6時(shí) 46分 :46March 16, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 16日星期四 6時(shí) 46分 44秒 18:46:4416 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 6時(shí) 46分 44秒 下午 6時(shí) 46分 18:46: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴