年都昌市珠貝城商鋪銷售執(zhí)行方案營銷策劃-資料下載頁
2025-06-07 13:07本頁面
【導(dǎo)讀】都昌人們和各方人士對(duì)珠貝城的大力支持。所以在，珠貝城高層領(lǐng)。導(dǎo)感恩回饋，推出少量旺鋪，與社會(huì)各界人士共饗財(cái)富盛宴，即營銷執(zhí)行問題。說明本案消費(fèi)群體主體基本有子女，在購鋪時(shí)存在部分。客戶為子女將來理財(cái)作投資。遠(yuǎn)不夠；還需要用骨骼和血肉來豐滿項(xiàng)目，使項(xiàng)目生動(dòng)、具化，整體推廣上做文章抓住終端消費(fèi)者，實(shí)現(xiàn)快速銷售的目標(biāo)！場進(jìn)行小眾營銷，開辟網(wǎng)上咨詢平臺(tái)拓展銷售。我認(rèn)為在不能降低套總價(jià)的前提下，必須。假設(shè)E鋪位，面積，總價(jià)586186萬元，選擇5成十年的供樓方式。第15按總收益的80%返還給投資者。B、C、D、E區(qū)沿街對(duì)外開門的鋪位銷售，考慮在原有價(jià)格基礎(chǔ)上鋪位統(tǒng)一上漲50元/㎡；針對(duì)D區(qū)主營業(yè)態(tài)拿出一小部分的商鋪，實(shí)行帶租約銷售，價(jià)格保持不變?？梢赃x擇一部分商鋪進(jìn)行回購銷售。司將前4年租金收入，一次性返還給客戶，客戶可將其用于沖抵購房款。城投公司承諾項(xiàng)目入伙5年后所有鋪都可按自愿原則申請(qǐng)按原價(jià)回購。
【正文】 6次推案，每批推盤量控制在 30套，具體理由如下： 1）量少，有利于去化，造成市場緊缺，制造強(qiáng)勢(shì)氛圍； 2）有利于后期價(jià)格拉升； 3）如本案需取得好的成效，應(yīng)謹(jǐn)慎入市； 完成對(duì)外開門商鋪約 25套 銷售宣傳期 強(qiáng)銷期 持銷期 清盤期 推廣策略 周期 賣點(diǎn)具化，投資分析?；顒?dòng)營銷。 刺激客戶，釋放游客對(duì)商鋪的投資購買欲望，刺激本地客戶，自營商鋪配套對(duì)市場的補(bǔ)充，擴(kuò)大客戶群體 釋放招商情況，刺激購潛在客戶，活動(dòng)營銷持續(xù)跟進(jìn) 感恩回饋，建立口碑，火爆熱銷， 本資料來自 25 各周期推廣主題及推廣脈絡(luò) 對(duì)于本案而言，合肥是一個(gè)陌生的市場，進(jìn)入合肥市場等同于新項(xiàng)目入市，同時(shí)鑒于當(dāng)前項(xiàng)目營銷節(jié)點(diǎn)時(shí)間為暫定，在整體推廣策略基調(diào)下，為達(dá)到推廣的系統(tǒng)性，項(xiàng)目組從樓盤營銷的四大階段進(jìn)行整合。 推廣階段： 推廣目的： 推廣主題： 活動(dòng)營銷： 宣傳期 強(qiáng)銷期 持銷期 清盤期 提升市場關(guān)注度 蓄客、為熱銷鋪墊 引爆市場 刺激客群購買欲望 快速消化剩余產(chǎn)品 清盤 實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)利潤 珠貝城商業(yè)中心再現(xiàn)財(cái)富傳奇 產(chǎn)品特色 、投資價(jià)值、升值前景 火爆熱銷、業(yè)態(tài)檔次、投資價(jià)值、升值前景 市場需求及清盤促銷 珠貝城俱樂部增值財(cái)富計(jì)劃啟動(dòng)暨招商推介會(huì) 促銷活動(dòng)、答謝酒會(huì)； 推廣節(jié)點(diǎn)： 5月 — 6月 7月上旬 — 11月上旬 12月 — 3月 4月 — 5月初 看鋪大篷車，鄱陽湖游 本資料來自 26 56月完成目標(biāo) 79完成目標(biāo) 1012完成向外開門商鋪目標(biāo) 13完成目標(biāo) 本資料來自 27 銷售周期推廣宣傳期（ 蓄客期 ） ? 時(shí)間： 5月 —— 6月初（第一階段） ? 媒體策略： ? 媒體選擇 現(xiàn)場看板、短信、網(wǎng)絡(luò)、車載（體）廣告、報(bào)廣、微信、 DM單頁 全面鋪開，立體轟炸 ? 原則及方式 全面亮相 高調(diào)入市 在次面市， 提升項(xiàng)目市場形象 并吸引意向客群關(guān)注 ?賣點(diǎn)具化、深度發(fā)散 ，最大化提升項(xiàng)目高度 ? 引起首批消費(fèi)者的關(guān)注，并讓他們前往銷售中心咨詢 本資料來自 28 謝 謝 2020年 4月
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