【正文】 業(yè)有限公司項目品質(zhì)：乙級純寫字樓 服務性質(zhì)： 全程獨家代理 逸仙大廈 之俊大廈 同葉大廈 — 城市次核心區(qū)的純商務寫字樓 財富 108廣場 黃興廣場 中原優(yōu)勢 —— 定中原者得天下 管理學學士學位，上海工程技術(shù)大學 管理學院工商管理系。 1996年加入上海中原國際房地產(chǎn)代理有限公司，于 1999年加入上海中原物業(yè)代理有限公司，在經(jīng)歷數(shù)十年的實戰(zhàn)工作中不但積累了豐富的大盤操作經(jīng)驗和全局把控能力。先后建立了中原地產(chǎn)研究、中原地產(chǎn)咨詢以及中原地產(chǎn)代理等系列品牌，對上海房地產(chǎn)的發(fā)展具有深入而獨到的見解。 唐振東 上海中原副總經(jīng)理 中原優(yōu)勢 —— 定中原者得天下 履歷： 上海應用技術(shù)學院企業(yè)管理與機械雙學士。房地產(chǎn)從業(yè)十余年，熟悉房地產(chǎn)操作各流程，在產(chǎn)品研判、全盤營銷皆有獨到的見解，特別在中高端規(guī)模型住宅、商業(yè)以及寫字樓方面有很強的統(tǒng)籌能力。 參與項目： 住宅 —— 天馬高爾夫花園、西郊家園、巴洛克宮廷、羅馬假期、歌林春天、金地格林世界等 商辦 —— 新體育中心廣場、耀光國際大廈、愛家國際大廈、南方國際金融大廈、榮科投資、太平洋商業(yè)廣場、財富 108廣場等 沈增泉 事業(yè)部總監(jiān)、投訴接待 中原優(yōu)勢 —— 定中原者得天下 履歷： 華東理工大學學士學位， 11年房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗，從事過住宅、辦公、商業(yè)等多類物業(yè)的具體業(yè)務操作、經(jīng)驗豐富、思路清晰，參與項目策略研究無數(shù)，善于對項目整體營銷特別是在策略方面的研究、把握以及項目執(zhí)行過程中的策略監(jiān)控和調(diào)整。 參與項目： 住宅 —— 大華愉景華庭、超華世紀城、納帕爾灣、云頂別墅、陽光威尼斯、康橋名郡、萬科燕南園等 商辦 —— 9號商業(yè)廣場、之俊大廈、耀光國際大廈、愛家國際大廈、南方國際金融大廈、榮科投資、太平洋商業(yè)廣場、財富 108廣場等 王嘉祺 事業(yè)部策略總監(jiān)、項目總協(xié)調(diào)人 中原優(yōu)勢 —— 定中原者得天下 履歷： 上海同濟大學畢業(yè)，從業(yè) 8年以來，一直以來致力于寫字樓物業(yè)銷售和租賃項目代理業(yè)務，切身操作過多個知名的寫字樓項目，經(jīng)驗豐富、資源眾多，在項目前期產(chǎn)品研判、全盤營銷以及項目后期具體的銷售和租賃方面皆有獨到的見解。 參與項目： 兆豐廣場、匯智大廈、長城大廈、逸仙大廈、華宜大廈、新建業(yè)中心、世界廣場、永華大廈、南證大廈、永新大廈、財富 108廣場等。 劉俊 項目經(jīng)理 中原優(yōu)勢 —— 定中原者得天下 履歷： 上海立信會計畢業(yè)，房地產(chǎn)從業(yè)十余年，熟悉項目的全部銷售過程，有豐富的案場管理經(jīng)驗，并對于銷售員的業(yè)務能力提高有一套系統(tǒng)的培訓方法，特別是較強的溝通能力，能較好的開展對內(nèi)對外業(yè)務。個人性格開朗、樂觀，待人真誠、寬容。對待工作認真負責。面對挫折，沉著、冷靜，敢于挑戰(zhàn)。 參與項目： 上海廣場、瑞安廣場、逸仙大廈、長城大廈、德國中心、上海證券大廈、榮科大廈、財富 108廣場等項目。 陳宜秀 項目銷售經(jīng)理 中原優(yōu)勢 —— 定中原者得天下 履歷： 復旦大學 MBA，東南大學工學學士。 房地產(chǎn)從業(yè) 11年，廣告從業(yè) 2年，在房地產(chǎn)策劃、企劃、營銷全程具有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗。 參與項目： 財富 108廣場、東方庭院、陽光威尼斯、海上夢苑、中大九里德、百家湖花園、環(huán)綠國際等。 張林 項目策劃經(jīng)理 中原優(yōu)勢 —— 定中原者得天下 履歷： 江西師范大學藝術(shù)設(shè)計專業(yè)畢業(yè)， 11年廣告設(shè)計從業(yè)經(jīng)驗，其中房地產(chǎn)廣告設(shè)計 5年。擁有豐富的房地產(chǎn)廣告設(shè)計經(jīng)驗，同時擁有較強的氣話設(shè)計審美觀，能夠結(jié)合周邊市場環(huán)境，給與設(shè)計人員創(chuàng)意靈感，思維活躍、極富想象力和創(chuàng)造力。 參與項目： 住宅 —— 烏鎮(zhèn)黃金水岸、東方庭院、中環(huán)凱旋宮、紫園、名仕豪庭、碧海金沙、中大九如堂等。 商辦 —— 上海匯亞大廈、上海嘉華商務中心、現(xiàn)代物流信息中心、東淮海壹號、恒利國際大廈、國際信貿(mào)大廈、東方金融廣場、鹿都國際廣場、曹安國際商城等 何川 設(shè)計總監(jiān) 中原優(yōu)勢 —— 定中原者得天下 810名專業(yè)銷售中原優(yōu)秀老員工。大學學歷；營銷、金融、財會專業(yè)；具有 3年以上寫字樓物業(yè)銷售經(jīng)驗，均有一定的客戶資源。 以專業(yè)贏得客戶信賴 親和力是中原銷售秘訣 中原優(yōu)勢 —— 定中原者得天下 注：為了確保項目的正常運作，從開發(fā)商在提出書面換人通告之日起，七日內(nèi)中原將完成該名項目人員的更換 開發(fā)商意見 中原投訴接收人：事業(yè)部總監(jiān) 項目經(jīng)理、項目銷售經(jīng)理 立即整改 項目經(jīng)理、項目銷售經(jīng)理 七個工作日內(nèi)完成換人 如不 滿意 繼續(xù) 整改 對于開發(fā)商的書面換人意見 開發(fā)商的整改意見 將整改結(jié)果及時反饋開發(fā)商 將處理結(jié)果及時反饋開發(fā)商 快速的“投訴和人員更換”反應機制 投訴 投訴 通報 通報 執(zhí)行 執(zhí)行 反饋 反饋 中原優(yōu)勢 —— 定中原者得天下 圈界 定疆 精耕地產(chǎn)營銷 專註一手代理 住宅物業(yè) 商用物業(yè) 辦公物業(yè) 中大九裏德 疊墅 ONE 紫園 金地 未未來 金地 灣流域 棕櫚泉花園 東郊別墅 萬科 燕南苑 東方庭院 金地格林世界 新體育廣場 逸仙大廈 國際信貿(mào)大廈 長治大樓 新建業(yè)大廈 南方國際金融中心 天林商業(yè)廣場 曹安國際商城 開元地中海 九號商業(yè)廣場 鹿都商業(yè)廣場 綠庭四季休閑廣場 中原優(yōu)勢 —— 定中原者得天下 調(diào)研附件 調(diào)研查閱資料 資源名稱 查閱時間 應用范圍 楊浦區(qū)政府網(wǎng)站 2023年 7月 20日 上海楊浦政府門戶網(wǎng)站 查詢對楊浦江彎 五角場版塊的發(fā)展規(guī)劃。 楊浦區(qū)十一五規(guī)劃文件 2023年 7月 18日 上海規(guī)劃網(wǎng) 了解楊浦區(qū)對江灣 五角場進行的未來規(guī)劃。 楊浦工業(yè)園區(qū)規(guī)劃文件 2023年 7月 20日 楊浦都市經(jīng)濟園規(guī)劃 了解楊浦老工業(yè)轉(zhuǎn)型園區(qū)廠礦企業(yè)，發(fā)掘辦公客戶。 上海交通規(guī)劃局 2023年 7月 19日上海交通規(guī)劃網(wǎng)查詢 查詢地鐵線路及交通發(fā)展規(guī)劃，為項目找有利賣點。 楊浦區(qū)規(guī)劃館 2023年 7月 18日 楊浦區(qū)規(guī)劃館查詢 了解楊浦區(qū)政府大的規(guī)劃及當?shù)禺a(chǎn)業(yè)歷史結(jié)構(gòu)。 佑威網(wǎng)上房地產(chǎn)交易查詢 2023年 1月 1日 —— 7月 21日 半年范圍內(nèi)查詢 對 2023年辦公存量及板塊排名及面積套數(shù)做準確統(tǒng)計，對房地產(chǎn)成交均價做分析。 中原辦公市場研究機構(gòu) 2023年 6月下旬 中原辦公分析報告 以中原對市場的研究了解大的辦公市場氣候。 實地江灣 五角場商圈辦公調(diào)研 2023年 7月 19日 江灣 五角場商業(yè)市場走訪調(diào)研 對當前商業(yè)辦公市場價格及品質(zhì)做一手資料準備。 調(diào)研附件 —— 調(diào)研查閱資料 定 中原者，得天下 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 15, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 19:38:3319:38:3319:383/15/2023 7:38:33 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :38:3319:38Mar2315Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 19:38:3319:38:3319:38Wednesday, March 15, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :38:3319:38:33March 15, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 15日星期三 下午 7時 38分 33秒 19:38: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 下午 7時 38分 :38March 15, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 15日星期三 7時 38分 33秒 19:38:3315 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 7時 38分 33秒 下午 7時 38分 19:38: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , March 15, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 19:38:3319:38:3319:383/15/2023 7:38:33 PM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :38:3319:38Mar2315Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 19:38:3319:38:3319:38Wednesday, March 15, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :38:3319:38:33March 15, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 15日星期三 下午 7時 38分 33秒 19:38: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 下午 7時 38分 :38March 15, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 15日星期三 7時 38分 33秒 19:38:3315 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 7時 38分 33秒 下午 7時 38分 19:38: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , March 15, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 19:38:3319:38:3319:383/15/2023 7:38:33 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :38:3319:38Mar2315Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 19:38:3319:38:3319:38Wednesday, March 15, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :38:3319:38:33March 15, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 15日星期三 下午 7時 38分 33秒 19:38: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 下午 7時 38分 :38March 15, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 15日星期三 7時 38分 33秒 19:38:3315 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 下午 7時 38分 33秒 下午 7時 38分 19:38: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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