【正文】 交通高峰期投放方式：在路況信息節(jié)目中間插播投放方式：在路況信息節(jié)目中間插播信息投放量不宜過多，越簡化的信息越能讓人記住信息投放量不宜過多，越簡化的信息越能讓人記住設計原則：設計原則：音樂絕不是背景，是吸引聽眾注意的最重要工具音樂絕不是背景，是吸引聽眾注意的最重要工具掃樓、針對性營銷掃樓、針對性營銷作作 用：用： 最直接的方法，針對目標客戶營銷 客戶策略【 營銷推廣攻略 】買客戶名單買客戶名單方方 法：法： 捕捉其他項目的 B類客戶客戶策略【 營銷推廣攻略 】實實 施：向本地中介、其他項目銷售經理購買客戶資料施：向本地中介、其他項目銷售經理購買客戶資料 包括：外溢客戶、觀望客戶、感覺其他項目不適合客戶包括：外溢客戶、觀望客戶、感覺其他項目不適合客戶A類客戶 B類客戶項目階段整合項目階段整合原原 則：則： 因為本項目在 8月份已經開盤、銷售并不理想，如何能為下一步推廣找到舞臺？客戶策略【 營銷推廣攻略 】有效性：可行性：實實 施：施： 將項目將項目 B座列為二期，告知客戶座列為二期，告知客戶 A區(qū)銷售結束區(qū)銷售結束 下一步推廣列為、下一步推廣列為 B座公開，既讓客戶感覺座公開，既讓客戶感覺 A座的銷售火爆，又為下一步座的銷售火爆，又為下一步推廣找到理由推廣找到理由 在進行、在進行 B座推廣時可以將座推廣時可以將 A座拿出少量房源進行順帶銷售，賣完再拿座拿出少量房源進行順帶銷售，賣完再拿 將、將 B座的開盤時間暫定為座的開盤時間暫定為 3—— 4月份，在此時間內按照以上所羅列的推月份，在此時間內按照以上所羅列的推廣計劃進行蓄水，蓄水期內可以進行廣計劃進行蓄水，蓄水期內可以進行 A座順銷座順銷一切營銷舉措，都為客戶成交營銷戰(zhàn)略與策略體系? 營銷戰(zhàn)略? 營銷策略體系? 營銷各個重要節(jié)點幾個必須的活動營銷：幾個必須的活動營銷：解析會解析會工程進度：工程進度：營銷活動營銷活動 ：：售樓處整改售樓處整改活動營銷活動營銷熱烈、隆重、有效、營造強大的社會影響力！顧問簽約儀式顧問簽約儀式傳統(tǒng)營銷傳統(tǒng)營銷 +渠道營銷渠道營銷開盤開盤12 1 2 3 4 4 5促銷促銷3開盤開盤SP活動目的：加強銷售部接待能力和整體形象時間： 2023年 12月主題：項目蓄客途經： 銷售部內部整理，外圍導視系統(tǒng)，工地形象，圍墻廣告關鍵事件一售樓處整改售樓處整改【 具體 事件營銷攻略 】其他內容： LOGO，咨詢電話，項目位置，項目介紹目的：針對性的對有效客戶進行營銷推廣時間： 2023年 1月主題：項目各大賣點體現(xiàn)途經：有效客戶渠道關鍵事件二渠道營銷渠道營銷【 具體 事件營銷攻略 】其他內容： SLOGEN， LOGO，咨詢電話，項目賣點，項目介紹目的：大力宣傳項目，增加意向客戶數(shù)量及信心時間： 2023年 2月主題：回報率、物業(yè)簽約、產品說明途經：媒體，報廣，路旗，廣告牌關鍵事件三產品解析會產品解析會【 具體 事件營銷攻略 】其他內容： SLOGEN， LOGO，咨詢電話，項目賣點，項目介紹89目的：開始確定意向客戶，營造社會影響力時間： 2023年 2月主題：項目介紹， VIP增值卡推介形式：各種媒體告知、渠道告知關鍵事件四內部認購活動（內部認購活動（ VIP卡發(fā)行）卡發(fā)行）【 具體 事件營銷攻略 】關鍵事件五【 具體 事件營銷攻略 】目的：利用二期開盤將項目系統(tǒng)推廣推向高潮時間： 2023年 4月前后（客戶積累必須充足，避免上次開盤情況再次發(fā)生）地址：售樓處其他：各方媒體配合，廣告牌，路牌內容更改，傳遞項目信息媒體推廣 —— 超高強度項目二期開盤項目二期開盤216。報紙公告 /媒體炒做（前一周）216?？蛻粜藕?/電話通知（前一周）216。合同系統(tǒng)測試完成以及合同公示216。電腦銷售系統(tǒng) /Pos機關鍵條件關鍵條件：：216。人員配備到位216。銷售物料到位216?，F(xiàn)場氛圍營造216。茶點準備到位關鍵條件關鍵條件：：關鍵事件六物業(yè)顧問公司簽約儀式及促銷活動物業(yè)顧問公司簽約儀式及促銷活動【 具體 事件營銷攻略 】? 目的：體現(xiàn) 24小時服務和投資回租計劃? 時間： 2023年 12月? 配合軟文，強調物業(yè)服務對于寫字樓的重要性軟文力度 —— 中強度關鍵事件七【 具體 事件營銷攻略 】目的：將積累的客戶熱情直接釋放為購買力；配合媒體，進一步營造項目氣勢時間： 2023年 4月地址：售樓處其他：各方媒體配合，廣告牌，路牌內容更改，傳遞項目信息媒體推廣 —— 超高強度項目正式二次開盤項目正式二次開盤216。報紙公告 /媒體炒做（前一周）216。客戶信函 /電話通知（前一周）216。合同系統(tǒng)測試完成以及合同公示216。電腦銷售系統(tǒng) /Pos機關鍵條件：關鍵條件：216。人員配備到位216。模型、沙盤到位216。銷售物料到位216?，F(xiàn)場氛圍營造216。茶點準備到位關鍵條件：關鍵條件：項目 VI及部分應用系統(tǒng)設計項目具體銷售推廣計劃95 THANKS！謝 謝一月 2106:48:5406:4806:48一月 21一月 2106:48 06:4806:48:54一月 21一月2106:48:542023/1/286:48:54? 靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 一月 21一月 21Thursday,January28,2023? 雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。 06:48:5406:48:5406:481/28/20236:48:54AM? 1以我獨沈久，愧君相 見頻 。 一月 2106:48:5406:48Jan2128Jan21? 1故人江海 別 ，幾度隔山川。 06:48:5406:48:5406:48Thursday,January28,2023? 1乍 見 翻疑夢，相悲各 問 年。 一月 21一月 2106:48:5406:48:54January28,2023? 1他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 28一月 20236:48:54上午 06:48:54一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 216:48上午 一月 2106:48January28,2023? 1行 動 出成果，工作出 財 富。 2023/1/286:48:5406:48:5428January2023? 1做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時 ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點的射 線 向前。 6:48:54上午 6:48上午 06:48:54一月 21? 沒有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 一月 21一月 21Thursday,January28,2023? 很多事情努力了未必有 結 果，但是不努力卻什么改 變 也沒有。 06:48:5406:48:5406:481/28/20236:48:54AM? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的 積 累。 一月 2106:48:5406:48Jan2128Jan21? 1世 間 成事，不求其 絕對圓滿 ，留一份不足，可得無限完美。 06:48:5406:48:5406:48Thursday,January28,2023? 1不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2106:48:5406:48:54January28,2023? 1意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 28一月 20236:48:54上午 06:48:54一月 21? 1楚塞三湘接， 荊門 九派通。 。 一月 216:48上午 一月 2106:48January28,2023? 1少年十五二十 時 ，步行 奪 得胡 馬騎 。 2023/1/286:48:5406:48:5428January2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 6:48:54上午 6:48上午 06:48:54一月 21? 楊 柳散和 風 ，青山澹吾 慮 。 一月 21一月 21Thursday,January28,2023? 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 06:48:5406:48:5406:481/28/20236:48:54AM? 1越是沒有本 領 的就越加自命不凡。 一月 2106:48:5406:48Jan2128Jan21? 1越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯 兒。 06:48:5406:48:5406:48Thursday,January28,2023? 1知人者智，自知者明。 勝 人者有力，自 勝 者 強 。 一月 21一月 2106:48:5406:48:54January28,2023? 1意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 28一月 20236:48:54上午 06:48:54一月 21? 1最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 一月 216:48上午 一月 2106:48January28,2023? 1 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 2023/1/286:48:5406:48:5428January2023? 1一個人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強 不息。 6:48:54上午 6:48上午 06:48:54一月 21MOMODA POWERPOINTLoremipsumdolorsitamet,consecteturadipiscingelit.Fusceidurnablandit,eleifendnullaac,fringillapurus.Nullaiaculistemporfelisutcursus.感謝您的下載觀看專 家告