寫字樓項目定位-資料下載頁
2025-02-24 16:39本頁面
【正文】 根據(jù)目標消費群體媒體收視習(xí)慣及工作、活動范疇 特將本次媒體投放策略定義為 “好 /快 /多 /省”特色媒體 +“穩(wěn)扎穩(wěn)打”傳統(tǒng)媒體 推廣渠道整理 —— 定向推廣（續(xù)） 推廣手段 —— Slogan定位 塑造 大北京，不設(shè)限 的商務(wù)概念， 大北京 —— 扼守京九線起點和城際的端點，把握商務(wù)龍頭地位。突出北京對于全國的金融輻射影響力。 不設(shè)限 —— 一個全方位的商業(yè)服務(wù)后臺，一個區(qū)域發(fā)展的中心，一個商務(wù)信息港。 推廣手段 —— 策略定位 在項目營銷和推廣中必須同時考慮項目形象概念的樹立與項目核心賣點的闡述，做到虛實結(jié)合，同時在推廣手法同質(zhì)化的市場環(huán)境下，必須考慮推廣手段的差異化創(chuàng)新，傳統(tǒng)媒體推廣 +差異化創(chuàng)新手段攻擊。 ◎形象與概念賣點并重：以概念樹立項目市場影響力，以賣點促動目標人群； ◎從面到點逐步深入：形象導(dǎo)入 概念提出 賣點闡述，從面到點，階段性深入打動目標人群； ◎傳統(tǒng)結(jié)合創(chuàng)新：傳統(tǒng)推廣手法為基本策略，創(chuàng)新手段為突破。 營銷推廣建議 項目設(shè)立公共展示空間，提供會議、會展等配套功能，將“展”的概念注入空間，展現(xiàn)服務(wù)價值，形成良好的客戶口碑。 項目進行至后期銷售時，這個公共展示空間將會成為一個新的收益點。 PART 5 —— 服務(wù)團隊 北京聯(lián)創(chuàng)廣告有限公司 聯(lián)創(chuàng)近年作品多次獲得了國內(nèi)和行業(yè)內(nèi)大獎。主要包括中國第十二屆廣告節(jié)地產(chǎn)類銅獎；北京地產(chǎn)廣告峰會銀獎，藝術(shù)雙年展提名等。并被行業(yè)內(nèi)推選為十佳新銳廣告公司。大量作品被收錄在“中國房地產(chǎn)廣告年鑒”等專業(yè)書籍。聯(lián)創(chuàng)機構(gòu)的配合執(zhí)行服務(wù)系統(tǒng)已經(jīng)通過了 ISO9001體系認證。聯(lián)創(chuàng)廣告善于把握項目開發(fā)節(jié)奏并擁有大量軟營銷的推廣執(zhí)行經(jīng)驗。配備有專業(yè)素質(zhì)的人員。能夠針對市場變化快速做出反應(yīng)，提供最佳的執(zhí)行服務(wù)。 項目執(zhí)行團隊 聯(lián)創(chuàng)的優(yōu)勢 經(jīng)驗豐富：主要創(chuàng)作人員有近十年房地產(chǎn)專業(yè)營銷推廣服務(wù)經(jīng)驗 成就卓越：數(shù)十家地產(chǎn)成功服務(wù)案例 南北互動：南北地產(chǎn)服務(wù)品牌資源共享，南北策略整合優(yōu)化支援 網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：聯(lián)創(chuàng)下設(shè)地產(chǎn)廣告、地產(chǎn)展示、網(wǎng)絡(luò)制作等加盟分公司 全程跟進：從定位、培訓(xùn)、市調(diào)、策略、表現(xiàn)、推廣、公關(guān)、制作、監(jiān)測到后期管理提供全方位服務(wù) 顧問指導(dǎo)：大批地產(chǎn)界精英、高層、顧問人士，成就聯(lián)創(chuàng)地產(chǎn)服務(wù)團隊強大外援力量 品牌管家：聯(lián)創(chuàng)系統(tǒng)打造成套地產(chǎn)品牌營銷工具，為地產(chǎn)推廣迅速提供全程整合服務(wù) 信息寶庫：自建成套跨地域、實效強、系統(tǒng)化、極詳盡的地產(chǎn)信息收集分析數(shù)據(jù)庫 流程規(guī)范：科學(xué)、嚴謹、高效的房地產(chǎn)營銷服務(wù)流程，保障服務(wù)高品質(zhì)，降低風(fēng)險 高層掛帥：采用總經(jīng)理或總監(jiān)負責(zé)制，善于長期服務(wù)客戶，善于長期地產(chǎn)品牌維護 團隊作戰(zhàn)：專業(yè)房地產(chǎn)營銷服務(wù)團隊，采用內(nèi)部 Team制，人員定制服務(wù) 行動迅速：團隊協(xié)同作戰(zhàn)，效率比較高，善于加班加點，隨市場變化，相應(yīng)動作較快 敢為人先：聯(lián)創(chuàng)是首家為地產(chǎn)客戶提供 360度整合服務(wù)的機構(gòu)，也是業(yè)內(nèi)偕同客戶探索地產(chǎn)新型營銷模式的探索者，更是第一個為客戶在多領(lǐng)域、多層次中中尋求更多市場機遇的排頭兵，機遇必將面臨更多挑戰(zhàn)，也必將保障客戶收獲更多 ? ? 項目執(zhí)行團隊 ? 在本項目上我們的高附加值服務(wù)體現(xiàn)在： ? 對本區(qū)域營銷市場了解； ? 與新聞媒體保持良好關(guān)系； ? 對商業(yè)、住宅、寫字樓和其他建筑產(chǎn)品有深入研究； ? 對競爭對手了解并能獲得一手資料； ? 外部引入資源優(yōu)勢，可代為洽商引進； ? 與眾多知名商業(yè)品牌形成的合作體系優(yōu)勢； ? 熟悉制作和實施過程并能提出指導(dǎo)意見。 項目執(zhí)行團隊
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