寫字樓項目定位-資料下載頁
2025-02-24 16:39本頁面
【正文】 根據(jù)目標消費群體媒體收視習慣及工作、活動范疇 特將本次媒體投放策略定義為 “好 /快 /多 /省”特色媒體 +“穩(wěn)扎穩(wěn)打”傳統(tǒng)媒體 推廣渠道整理 —— 定向推廣（續(xù)） 推廣手段 —— Slogan定位 塑造 大北京，不設限 的商務概念， 大北京 —— 扼守京九線起點和城際的端點，把握商務龍頭地位。突出北京對于全國的金融輻射影響力。 不設限 —— 一個全方位的商業(yè)服務后臺，一個區(qū)域發(fā)展的中心，一個商務信息港。 推廣手段 —— 策略定位 在項目營銷和推廣中必須同時考慮項目形象概念的樹立與項目核心賣點的闡述，做到虛實結合，同時在推廣手法同質化的市場環(huán)境下，必須考慮推廣手段的差異化創(chuàng)新，傳統(tǒng)媒體推廣 +差異化創(chuàng)新手段攻擊。 ◎形象與概念賣點并重：以概念樹立項目市場影響力，以賣點促動目標人群； ◎從面到點逐步深入：形象導入 概念提出 賣點闡述，從面到點，階段性深入打動目標人群； ◎傳統(tǒng)結合創(chuàng)新：傳統(tǒng)推廣手法為基本策略，創(chuàng)新手段為突破。 營銷推廣建議 項目設立公共展示空間，提供會議、會展等配套功能，將“展”的概念注入空間，展現(xiàn)服務價值，形成良好的客戶口碑。 項目進行至后期銷售時，這個公共展示空間將會成為一個新的收益點。 PART 5 —— 服務團隊 北京聯(lián)創(chuàng)廣告有限公司 聯(lián)創(chuàng)近年作品多次獲得了國內和行業(yè)內大獎。主要包括中國第十二屆廣告節(jié)地產類銅獎；北京地產廣告峰會銀獎，藝術雙年展提名等。并被行業(yè)內推選為十佳新銳廣告公司。大量作品被收錄在“中國房地產廣告年鑒”等專業(yè)書籍。聯(lián)創(chuàng)機構的配合執(zhí)行服務系統(tǒng)已經通過了 ISO9001體系認證。聯(lián)創(chuàng)廣告善于把握項目開發(fā)節(jié)奏并擁有大量軟營銷的推廣執(zhí)行經驗。配備有專業(yè)素質的人員。能夠針對市場變化快速做出反應，提供最佳的執(zhí)行服務。 項目執(zhí)行團隊 聯(lián)創(chuàng)的優(yōu)勢 經驗豐富：主要創(chuàng)作人員有近十年房地產專業(yè)營銷推廣服務經驗 成就卓越：數(shù)十家地產成功服務案例 南北互動：南北地產服務品牌資源共享，南北策略整合優(yōu)化支援 網(wǎng)絡服務：聯(lián)創(chuàng)下設地產廣告、地產展示、網(wǎng)絡制作等加盟分公司 全程跟進：從定位、培訓、市調、策略、表現(xiàn)、推廣、公關、制作、監(jiān)測到后期管理提供全方位服務 顧問指導：大批地產界精英、高層、顧問人士，成就聯(lián)創(chuàng)地產服務團隊強大外援力量 品牌管家：聯(lián)創(chuàng)系統(tǒng)打造成套地產品牌營銷工具，為地產推廣迅速提供全程整合服務 信息寶庫：自建成套跨地域、實效強、系統(tǒng)化、極詳盡的地產信息收集分析數(shù)據(jù)庫 流程規(guī)范：科學、嚴謹、高效的房地產營銷服務流程，保障服務高品質，降低風險 高層掛帥：采用總經理或總監(jiān)負責制，善于長期服務客戶，善于長期地產品牌維護 團隊作戰(zhàn)：專業(yè)房地產營銷服務團隊，采用內部 Team制，人員定制服務 行動迅速：團隊協(xié)同作戰(zhàn)，效率比較高，善于加班加點，隨市場變化，相應動作較快 敢為人先：聯(lián)創(chuàng)是首家為地產客戶提供 360度整合服務的機構，也是業(yè)內偕同客戶探索地產新型營銷模式的探索者，更是第一個為客戶在多領域、多層次中中尋求更多市場機遇的排頭兵，機遇必將面臨更多挑戰(zhàn)，也必將保障客戶收獲更多 ? ? 項目執(zhí)行團隊 ? 在本項目上我們的高附加值服務體現(xiàn)在： ? 對本區(qū)域營銷市場了解； ? 與新聞媒體保持良好關系； ? 對商業(yè)、住宅、寫字樓和其他建筑產品有深入研究； ? 對競爭對手了解并能獲得一手資料； ? 外部引入資源優(yōu)勢，可代為洽商引進； ? 與眾多知名商業(yè)品牌形成的合作體系優(yōu)勢； ? 熟悉制作和實施過程并能提出指導意見。 項目執(zhí)行團隊
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