無(wú)錫某地產(chǎn)項(xiàng)目前期市場(chǎng)調(diào)查與定位報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-02-24 11:04本頁(yè)面
【正文】 銷(xiāo)售 物業(yè)形態(tài)： ?4棟 18層小高層 ?6棟 32層高層 ?1棟 47層地標(biāo)性 ?東南部分底層為沿街商業(yè) 中央景觀區(qū)域 47層 32層 32層 32層 32層 32層 32層 18層 18層 18層 18層 打造全圍合社區(qū)，營(yíng)造社區(qū)內(nèi)部專(zhuān)屬感、大場(chǎng)景的核心視覺(jué)沖擊 一、規(guī)劃建議 進(jìn)一步提高產(chǎn)品附加值贈(zèng)送空間 打造打破傳統(tǒng)平面居住模式的創(chuàng)新戶型 ? 平面送花園 ? 空間送房間 產(chǎn)品理念 二、戶型建議 多變空間 —— 奇偶錯(cuò)層設(shè)計(jì) 戶型 —— 兩房?jī)蓮d一衛(wèi) 套內(nèi)面積： ㎡ 建筑面積： ㎡ （實(shí)際約 120㎡ ） 戶型建議（ 1） —— 90 ㎡ 上 下 戶型創(chuàng)新點(diǎn)： 平面贈(zèng)送面積約 7㎡ ，空間贈(zèng)送面積約 20㎡ ， 整體贈(zèng)送比達(dá)到30%； 6米挑高客廳，兩房變?nèi)?，三大空中花園； 贈(zèng)送值： ?奇數(shù)層 入戶花園面積：約 （半送） 陽(yáng)臺(tái)面積：約 7平米（半送） 客廳上部分面積：約 20平米，隔為多功能房 （全送） ?偶數(shù)層 贈(zèng)送面積同奇數(shù)層，客廳二層挑高可封做房間使用 總贈(zèng)送面積約 27平米 立體剖面示意 保留原空間格局，兩層挑高，營(yíng)造豪華大氣的客廳氛圍 高附加值的體現(xiàn)： 利用兩層挑高空間，衍生出一個(gè)近 20平米的附加空間，空間利用率大大提升。 原空間 空間分割后 戶型建議（ 2） —— 90 ㎡ 多變空間 —— 超高附加值 空中 TOWNHOUSE戶型 面積： 87㎡ 一層 二層 前庭 后院 挑空 陽(yáng)臺(tái) 贈(zèng)送值： ?前庭 ㎡ （全送） ?后院 ㎡ （半送） ?躍層挑空約 ㎡ （全送） ?躍層陽(yáng)臺(tái)約 4㎡ （半送） 總贈(zèng)送面積 =㎡ 戶型創(chuàng)新點(diǎn)： 平面贈(zèng)送面積 ㎡ ，空間贈(zèng)送面積 ㎡ ， 整體贈(zèng)送比達(dá)到 30%； 別墅級(jí)空間 : 6米挑高客廳，前庭后院雙重空中私家花園；兩房變四房，躍上躍下衛(wèi)生間 2+1； 前庭 上空 ? 新型高附加值戶型 —— 2房可變 4房 ? 演繹公寓戶型中的聯(lián)體別墅空間的無(wú)限可能性 1. 住戶可利用客廳的 6米挑高進(jìn)行分割，增加一個(gè)多功能睡房，這個(gè)空間是完全不計(jì)入面積的。 2. 近 20平米南北陽(yáng)臺(tái)，住戶可將其封閉，成為陽(yáng)光書(shū)房。 2 剖面示意 空間意向 2 1 戶型建議（ 3） —— 140 ㎡ 3室 2廳 2衛(wèi) 建筑面積 135㎡ 贈(zèng)送值： ?南向挑空陽(yáng)臺(tái) 20㎡ （全送） ?南向花園陽(yáng)臺(tái) 6㎡ （半送） ?北向挑空中庭 13㎡ （全送） 總贈(zèng)送面積 =36㎡ 建筑面積約 140150㎡ 贈(zèng)送夾層面積約 4050㎡ 創(chuàng)造夾層空間高附加值 偶數(shù)層標(biāo)準(zhǔn)層 戶型建議（ 3） —— 140 ㎡ 奇數(shù)層標(biāo)準(zhǔn)層 ，獨(dú)特三錯(cuò)層設(shè)計(jì) 戶型創(chuàng)新點(diǎn)： 空間贈(zèng)送面積約 4050平方米， 整體贈(zèng)送比達(dá)到 30%以上， ，局部 下 上 提報(bào)結(jié)束 敬請(qǐng)指教 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 15, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 04:43:3904:43:3904:433/15/2023 4:43:39 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :43:3904:43Mar2315Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 04:43:3904:43:3904:43Wednesday, March 15, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :43:3904:43:39March 15, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 3月 15日星期三 上午 4時(shí) 43分 39秒 04:43: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 上午 4時(shí) 43分 :43March 15, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 15日星期三 4時(shí) 43分 39秒 04:43:3915 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 4時(shí) 43分 39秒 上午 4時(shí) 43分 04:43: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 15, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 04:43:3904:43:3904:433/15/2023 4:43:39 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :43:3904:43Mar2315Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 04:43:3904:43:3904:43Wednesday, March 15, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :43:3904:43:39March 15, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 15日星期三 上午 4時(shí) 43分 39秒 04:43: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 。 2023年 3月 上午 4時(shí) 43分 :43March 15, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 15日星期三 4時(shí) 43分 39秒 04:43:3915 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 上午 4時(shí) 43分 39秒 上午 4時(shí) 43分 04:43: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 15, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 04:43:3904:43:3904:433/15/2023 4:43:39 AM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :43:3904:43Mar2315Mar23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 04:43:3904:43:3904:43Wednesday, March 15, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :43:3904:43:39March 15, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 15日星期三 上午 4時(shí) 43分 39秒 04:43: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 3月 上午 4時(shí) 43分 :43March 15, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 15日星期三 4時(shí) 43分 39秒 04:43:3915 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 4時(shí) 43分 39秒 上午 4時(shí) 43分 04:43: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專(zhuān)家告訴
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