【總結(jié)】商品房預(yù)售?2022中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?第四十五條商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)符合下列條件:?(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書;?(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;?(三)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期;?(四)
2025-01-15 22:10
【總結(jié)】-0-MobileResearchActivitesofETRI房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)階段風(fēng)險(xiǎn)防范與限額設(shè)計(jì)主講人:董振武房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范實(shí)戰(zhàn)系列培訓(xùn)課程之-1-目錄設(shè)計(jì)流程與三大特點(diǎn)二規(guī)劃設(shè)計(jì)階段潛在風(fēng)險(xiǎn)分析一規(guī)劃設(shè)計(jì)階段涉及的19個(gè)關(guān)系部門三如何在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段實(shí)現(xiàn)對工程造價(jià)、進(jìn)
2025-01-23 08:05
【總結(jié)】房地產(chǎn)企業(yè)納稅風(fēng)險(xiǎn)防范主講:張輝講解大綱?一、籌建期間的納稅風(fēng)險(xiǎn)?二、建設(shè)期間的納稅風(fēng)險(xiǎn)?三、內(nèi)部認(rèn)購以后的納稅風(fēng)險(xiǎn)?四、交付使用以后的納稅風(fēng)險(xiǎn)?五、合作建房的特殊考慮?六、售后回租的特殊考慮2籌建期的納稅風(fēng)險(xiǎn)?國稅發(fā)【1995】153號關(guān)于外商投資企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營征收所得
2025-02-22 11:45
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)全程涉稅風(fēng)險(xiǎn)防范主要內(nèi)容?一、核定征收?二、籌建年度?三、建設(shè)年度?四、預(yù)售年度?五、交付年度?六、清算年度西安張輝3稅收征管法?第三十五條納稅人有下列情形之一的,稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)核定其應(yīng)納稅額:?(一)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定可以不設(shè)臵賬簿的;?(二)依照法
2025-02-12 10:29
【總結(jié)】房地產(chǎn)項(xiàng)目類型基礎(chǔ)概念傳統(tǒng)的項(xiàng)目類型我們通常以別墅/公寓/普通住宅的劃分標(biāo)準(zhǔn)看待不同的項(xiàng)目類型。這種劃分的標(biāo)準(zhǔn)綜合了建筑形式與經(jīng)濟(jì)意義的考慮因素。別墅代表著總面積大、總價(jià)昂貴,獨(dú)立的建筑空間與獨(dú)有的建筑外形;公寓的特征是單價(jià)高、品質(zhì)化配套服務(wù);市區(qū)中心位置、內(nèi)外裝修講究;普通住宅的標(biāo)志則是單價(jià)相對較低、分布于各處的建筑形式靈活的樓房。傳統(tǒng)的項(xiàng)目
2025-01-23 17:48
【總結(jié)】2023年房地產(chǎn)稅收新政解讀及稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)防范講解提綱開篇語:介紹一些基本理念,迚行預(yù)熱。一、收入斱面(四個(gè)收入類型)(一)銷售收入1、未完工開収產(chǎn)品收入2、未完工開収產(chǎn)品收入結(jié)轉(zhuǎn)為實(shí)際銷售收入3、完工開収產(chǎn)品銷售收入(事)預(yù)租及租金收入(三)規(guī)同銷售收入(四)股權(quán)轉(zhuǎn)譏及股息紅利二、成本費(fèi)用斱面(成本
2025-02-26 09:06
【總結(jié)】1控制系統(tǒng)遭雷擊的案例分析和雷害的風(fēng)險(xiǎn)評估Researchanalysisandriskassessmentoflightningstrokeeventsforcontrolsystems2本部分的主要內(nèi)容1DCS遭雷擊的典型案例;2DCS雷害的風(fēng)險(xiǎn)評估;3從“
2025-02-23 11:12
【總結(jié)】房地產(chǎn)企業(yè)納稅風(fēng)險(xiǎn)防范主講:張輝2講解大綱?一、籌建期間的納稅風(fēng)險(xiǎn)?二、建設(shè)期間的納稅風(fēng)險(xiǎn)?三、內(nèi)部認(rèn)購以后的納稅風(fēng)險(xiǎn)?四、交付使用以后的納稅風(fēng)險(xiǎn)?五、合作建房的特殊考慮?六、售后回租的特殊考慮3籌建期的納稅風(fēng)險(xiǎn)?國稅發(fā)【1995】153號關(guān)于外商投資企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營
2025-08-22 21:27
【總結(jié)】防范房地產(chǎn)租賃合同的風(fēng)險(xiǎn) 一、出租物業(yè)的面積 對于出租物業(yè)已有房地產(chǎn)權(quán)證或業(yè)經(jīng)法定機(jī)構(gòu)出具測量報(bào)告的(常見于房屋、寫字樓、廠房、商鋪的整體租賃),合同雙方最好將房地產(chǎn)權(quán)證或測量報(bào)告上所記載的建...
2024-12-17 00:15
【總結(jié)】DOC格式論文,方便您的復(fù)制修改刪減香港銀行業(yè)防范房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的措施(作者:___________單位:___________郵編:___________)內(nèi)容提要:房地產(chǎn)信貸,對商業(yè)銀行來說是一項(xiàng)重要的業(yè)務(wù),也是利潤的主要來源之一。同時(shí),房地產(chǎn)信貸又是一項(xiàng)充滿風(fēng)險(xiǎn)的業(yè)務(wù),銀行由
2025-04-26 08:49
【總結(jié)】房地產(chǎn)企業(yè)涉稅政策解析與稽查風(fēng)險(xiǎn)防范內(nèi)容第一講房地產(chǎn)營業(yè)稅政策解析第二講房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅政策解析第三講房地產(chǎn)企業(yè)個(gè)人所得稅的稅收政策解析第四講房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、契稅政策解析。第五講房地產(chǎn)企業(yè)所得稅政策解析第六講稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避第一講房地產(chǎn)營業(yè)稅政策解析一、計(jì)
2025-02-19 10:47
【總結(jié)】房地產(chǎn)行業(yè)稅務(wù)基礎(chǔ)知識培訓(xùn)2023年7月一、稅收基礎(chǔ)知識(一)什么是稅收(二)稅收的特征與分類(三)稅收是如何產(chǎn)生的二、房地產(chǎn)行業(yè)涉及的主要稅種及計(jì)算方法(一)按開發(fā)流程介紹主要稅種及計(jì)算方法(二)舉例說明三、相關(guān)法規(guī)內(nèi)容介紹五、個(gè)人所得稅(一)個(gè)人所得稅的法規(guī)介紹(二)個(gè)人所得稅計(jì)稅的基本
2025-01-23 17:54
2025-01-06 22:54
【總結(jié)】房地產(chǎn)行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)聯(lián)交易與稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范2主要內(nèi)容?一、服務(wù)金額偏高?勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建筑?二、違法與非法支出?三、還原抵銷交易?四、實(shí)質(zhì)重于形式3稅收征管法第三十六條?企業(yè)或者外國企業(yè)在中國境內(nèi)設(shè)立的從事生產(chǎn)、經(jīng)營的機(jī)構(gòu)、場所與其關(guān)聯(lián)企業(yè)之間的業(yè)務(wù)往來,應(yīng)當(dāng)按照獨(dú)立企
2025-01-04 04:19
【總結(jié)】房地產(chǎn)內(nèi)訓(xùn):房企賬務(wù)處理及稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)防范培訓(xùn)【課程背景】房地產(chǎn)內(nèi)訓(xùn):房企賬務(wù)處理及稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)防范培訓(xùn);稅務(wù)征管和稽查為什么對企業(yè)不同的做帳方法,做出不同的處理決定?企業(yè)什么業(yè)務(wù)要清晰處理,什么業(yè)務(wù)要模糊處理?企業(yè)選擇什么方式進(jìn)行帳務(wù)處理,才
2025-06-21 19:21