建設(shè)工程合同管理法律制度-資料下載頁(yè)
2025-02-23 18:14本頁(yè)面
【正文】 可能有 無(wú) 無(wú) 擔(dān)保范圍 含保管費(fèi)用 含保管費(fèi)用 形式要件 書(shū)面合同 登記 （不動(dòng)產(chǎn)等） 書(shū)面合同 （其他） 移交占有 （動(dòng)產(chǎn)） 登記 （權(quán)利） 合法占有 交付 主要考點(diǎn) 保證方式 禁止抵押物 抵押物的轉(zhuǎn)讓 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同 孳息的占有 適用留置的合同 留置物 留置期限 定金合同 定金罰則 1．保證期內(nèi)， ( )，應(yīng)當(dāng)取得保證人書(shū)面同意，否則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。 A．債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的 B．債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的 C．債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的 D．債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議解除主合同的 E．債權(quán)人與其他債務(wù)人簽訂合同的 2．甲乙雙方簽訂合同時(shí)，丙方向甲方提供合同擔(dān)保。履行過(guò)程中，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商對(duì)合同作了重要變更，但甲方未將變更事項(xiàng)通知丙方。合同部分履行后，甲方的嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致與乙方解除合同。則對(duì)變更事項(xiàng)中損失部分的處理原則是由于（）。 A．甲方未將變更事項(xiàng)通知丙方，損失由甲乙雙方承擔(dān) B．甲方未將變更事項(xiàng)通知丙方，丙方賠償該部分損失的一半 C．丙方提供了合同擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任 D．甲方未將變更事項(xiàng)據(jù)知丙方，丙方對(duì)該部分損失不承擔(dān)保證責(zé)任 例題： 三、建筑工程合同的變更 合同的變更，廣義上而言包括合同內(nèi)容及合同主體的變更。對(duì) 建設(shè)工程合同的變更，只是狹義的合同變更，即指在合同主體 不變的前提下合同內(nèi)容修改與補(bǔ)充。 建設(shè)工程合同的變更是通過(guò) 工程簽證 來(lái)加以確認(rèn)的。 工程簽證：實(shí)際上就是工程承發(fā)包雙方在施工過(guò)程中對(duì)支付 各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失等事項(xiàng)所達(dá)到的補(bǔ)充協(xié)議。 第三節(jié) 建設(shè)工程合同的履行 第四節(jié) 建設(shè)工程合同的索賠 一、建設(shè)工程合同索賠的概念 建設(shè)工程合同索賠： 指在建設(shè)工程合同實(shí)施過(guò)程中，當(dāng)事人一方因?qū)Ψ竭`約或非自身原因而遭到損失時(shí)，向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。 這里注意兩點(diǎn)： ，也可是發(fā)包方。 。 商務(wù)合同索賠，只有在違約時(shí)才有索賠問(wèn)題，工程合同索賠 因素多，一般多為工期索賠及經(jīng)濟(jì)索賠。 二、建設(shè)工程合同索賠的原因 第四節(jié) 建設(shè)工程合同的索賠 三、建設(shè)工程合同索賠的依據(jù) —— 相關(guān)招標(biāo)與投標(biāo)文件 四、建設(shè)工程合同索賠的程序 發(fā)包方 —— 直接從承包方應(yīng)得款項(xiàng)中扣除 承包方 —— 提出索賠要求 → 報(bào)送資料 → 雙方協(xié)商 → 調(diào)解 → → 仲裁 第四節(jié) 建設(shè)工程合同的索賠 本 章 結(jié) 束
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