建設(shè)工程合同管理法律制度-文庫吧在線文庫
【正文】 當 事人既是債權(quán)人又是債務(wù)人。這一行為在我國合同法理論上稱為（ ） A．同時履行抗辯權(quán) B．先訴抗辯權(quán) C．先履行抗辯權(quán) D．不安抗辯權(quán) 2. 甲公司與乙公司于 2023年 4月 25日訂立一份鋼材購銷合同，約定甲公司于 2023年 5月 12日支付預(yù)付款 20萬元，乙公司于 5月 20日之前向甲公司交付全部貨物，甲公司應(yīng)在 6月 1日前支付剩余貨款 100萬元。 定金：定金是合同簽訂后，但還沒有履行前，當事人一方向另 一方支付一定數(shù)額的金錢或其他有代替物，以保證合同履行的 擔保方式。則對變更事項中損失部分的處理原則是由于（）。 商務(wù)合同索賠，只有在違約時才有索賠問題，工程合同索賠 因素多，一般多為工期索賠及經(jīng)濟索賠。 工程簽證：實際上就是工程承發(fā)包雙方在施工過程中對支付 各種費用、順延工期、賠償損失等事項所達到的補充協(xié)議。 第三節(jié) 建設(shè)工程合同的履行 合同擔保小結(jié) 保證 抵押 質(zhì)押 留置 定金 對象 動產(chǎn)或不動產(chǎn) 動產(chǎn)或權(quán)利 動產(chǎn) 貨幣 有無第三人 有 可能有 可能有 無 無 擔保范圍 含保管費用 含保管費用 形式要件 書面合同 登記 （不動產(chǎn)等） 書面合同 （其他） 移交占有 （動產(chǎn)） 登記 （權(quán)利） 合法占有 交付 主要考點 保證方式 禁止抵押物 抵押物的轉(zhuǎn)讓 動產(chǎn)質(zhì)押合同 孳息的占有 適用留置的合同 留置物 留置期限 定金合同 定金罰則 1．保證期內(nèi)， ( )，應(yīng)當取得保證人書面同意，否則保證人不再承擔保證責任。 注意 :擔保合同為從合同，被擔保合同為主合同。 第三節(jié) 建設(shè)工程合同的履行 。 （廣度） 全面履行原則，是指合同當事人必須按照合同規(guī)定的標的、 質(zhì)量和數(shù)量、履行地點、履行價格、履行時間和履行方式等 全面的完成各自應(yīng)當履行的義務(wù)。 第二節(jié) 建設(shè)工程合同的簽訂 ⑸ 竣工與決算 約定決算的含義（甲方認可的乙方提交的結(jié)算書還是審價單 位的結(jié)果）。 承諾表現(xiàn)：在招投標中，發(fā)包方經(jīng)過開標、評標過程，最后 發(fā)出中標通知書，確立承包方的行為即為承諾。 不得欺詐、脅迫的手段，更不得損害社會經(jīng)濟秩序。 《合同法》規(guī)定：依法成立的合同，對當事人具有法律約束 力。 ⑴ 合同標的的特殊性 建設(shè)工程合同的 標的 涉及建設(shè)工程的 服務(wù)（行為） ⑵ 合同主體的特殊性 法律對建設(shè)工程合同的主體的資格有嚴格的限制 ⑶ 合同形式的特殊性 建設(shè)工程合同必須采用要式合同； 參照相應(yīng)的示范文本
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