【總結】房地產(chǎn)行業(yè)項目管理PresentedbyStephen前言n項目管理是房地產(chǎn)開發(fā)的中心環(huán)節(jié),項目管理已廣泛應用于各個行業(yè)。同樣,在房地產(chǎn)行業(yè),項目管理正逐漸成為企業(yè)保障產(chǎn)品品質(zhì)、取得經(jīng)濟效益的重要手段。n建筑產(chǎn)品作為特殊的商品,一次性投資大、建設周期長、使用壽命長,全生命期均需維護,購房者可以說是花費了巨資,因此房產(chǎn)的品質(zhì)可謂“至高無
2025-01-23 18:25
【總結】破冰過冬的智慧——淡市下的房地產(chǎn)開發(fā)策略和營銷策略研究引子n全國一線各城市2023年上半年成交面積與2023年上半年相比,平均下降%。n2023年8月,北京市商品住宅累計批準預售面積為㎡,環(huán)比減少%,累計銷售面積為㎡,環(huán)比減少%。07年-08年上半年一線城市商品房成交面積走勢?成交面積2023年1-8
2025-02-23 14:11
【總結】房地產(chǎn)銷售培訓、管理大全第一部分、房地產(chǎn)宏觀理解1、房地產(chǎn)定義房地產(chǎn):是指房屋財產(chǎn)和土地財產(chǎn)的總和,指土地上的建筑物和附著物。2、房地產(chǎn)發(fā)展歷程第一階段:理論突破與試點起步階段(1978至1991年)????1978年理論界提出了住房商品化、土地產(chǎn)權等觀點。1980年9月北京市住房統(tǒng)建辦公室率先掛牌,成立了北京市城市開發(fā)總公司,拉
2025-06-27 14:27
【總結】香木林營銷推廣提案時勢造英雄英雄創(chuàng)時勢時勢天時篇宏觀政策解讀十七大關于地產(chǎn)的指示短期政策長期政策會議提出“引導需求”、“抵制過旺需求”會議提出“要立足當前,著眼長遠,抓緊研究建立具有中國特色的居民住房制度”
2025-03-05 14:50
【總結】房地產(chǎn)行業(yè)研究方法中信證券研究部陳聰分析師簡介2?陳聰?中信證券房地產(chǎn)行業(yè)首席分析師。?劍橋大學城市規(guī)劃碩士,南開大學金融學學士。?畢業(yè)后曾于戴德梁行從事物業(yè)整棟收購,2023年初進入中信證券研究。?2023年新財富房地產(chǎn)行業(yè)最佳分析師第二名。?2023年
2025-03-09 14:35
【總結】商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務講解ERP學院?商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務概述核心業(yè)務單元租賃系統(tǒng)實施建議交流答疑?商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務概述核心業(yè)務單元租賃系統(tǒng)實施建議交流答疑?一、商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務概述什么是商業(yè)地產(chǎn)廣義:指寫字樓、購物中心以及酒店式公寓等以經(jīng)營為目的的地產(chǎn)開發(fā)。狹義:
2025-01-18 21:21
【總結】《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》制作人:許維維中國第一個專門規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀行為的部門規(guī)章。anxietyIwantahome規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀行為?明確了房地產(chǎn)經(jīng)紀的內(nèi)涵?明確了房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的信息公示告知義務?規(guī)范了房地產(chǎn)經(jīng)紀合同行為。?房地產(chǎn)經(jīng)紀服務實行明碼標
2025-02-23 11:19
【總結】1.房地產(chǎn)市場分析2“九五”期間,中國房地產(chǎn)開發(fā)投資的增長速度明顯高于全社會固定資產(chǎn)投資的增長速度資料來源:中國房地產(chǎn)年鑒,羅蘭?貝格分析全社會固定資產(chǎn)投資[萬億元]199619971998199920232023E+.房地產(chǎn)開發(fā)投資[萬億元]
2025-04-06 12:55
【總結】業(yè)主建設工程項目質(zhì)量管理培訓講座業(yè)主建設工程項目質(zhì)量管理培訓講座第四講工程質(zhì)量監(jiān)督與建設單位接受監(jiān)督業(yè)主建設工程項目質(zhì)量管理培訓講座第一節(jié)專業(yè)建設工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度一、國家工程質(zhì)量監(jiān)督管理體制1、國家實行建設工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度,工程質(zhì)量監(jiān)督的執(zhí)法主體是建設行政主管部門。2、國務院建設行政主管部門對全
【總結】?經(jīng)紀人應對技巧大公開?洽談、議價的有效方法和關鍵一、面對業(yè)主未出現(xiàn)準客戶的情況下:A.借客戶的嘴說話,點評物業(yè)優(yōu)、缺點,目的是議價。B.多介紹已成交的案例(真的、假的,只要不是太離譜)增加說服的力度。C.平時多于業(yè)主溝通,匯報盤源的促銷進展情況。二、當有準客戶出現(xiàn):A.站在業(yè)主的立場,從業(yè)主的角度出發(fā)考慮問題
2025-04-06 13:07
【總結】項目管理產(chǎn)生于第二次世界大戰(zhàn)期間,它作為一門學科和一種特定的管理方法最早起源于美國。早期,美國將項目管理應用于大型軍事項目、航天工程與開發(fā)工業(yè)等項目上,如:曼哈頓原子計劃、北極星導彈計劃、阿波羅宇宙飛船載人登月計劃及石油化工系統(tǒng)中。項目管理學科產(chǎn)生的背景項目管理學科產(chǎn)生的背景-1緒緒論論
2025-01-06 21:37
【總結】房地產(chǎn)企業(yè)“成本殺手之道”如何構建企業(yè)全面計劃預算管理系統(tǒng)100$200$300$自我介紹觀自在菩薩行深般若波羅密多心經(jīng)時照見五蘊皆空度一切苦厄舍利子色不異空空不異色色即是空空即是色受想行識亦復如是舍利子是諸法空相不生不滅不垢不凈不增不減是故空中無色無受想行識無眼耳鼻舌身意
2025-01-01 15:06
【總結】房地產(chǎn)績效管理主要內(nèi)容一、績效管理概念與績效管理模型二、績效管理體系設計的基本原則三、績效管理流程四、績效管理指標及目標體系設計五、績效管理實施六、績效評估過程與方法七、績效反饋與改進八、績效管理常見問題和對策
2025-02-28 17:27
【總結】1新進業(yè)務員培訓新進業(yè)務員培訓2一、房地產(chǎn)基本概念一、房地產(chǎn)基本概念31.房地產(chǎn)的概念和分類房地產(chǎn)的概念和分類?概念房地產(chǎn):房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱。房產(chǎn):房屋及其權利的總稱。地產(chǎn):土地及其權利的總稱。房地產(chǎn)是由土地、附著在土地上的各類建筑、構筑物和其他不可分離的物質(zhì)及其權利構成的財產(chǎn)總稱。?分類居住、生產(chǎn)、經(jīng)營、行政、其他用房地產(chǎn)。4
2025-01-18 20:25
【總結】房地產(chǎn)銷售部管理手冊(試行)目錄第一部分組織架構及管理制度 4一.銷售部組織架構及銷售部人員主要崗位職責 5一)組織架構示意 5二)主要崗位職責 6二.案場管理制度 10一)工作守則 10二)考勤制度 10三)儀容著裝規(guī)范 11四)
2025-06-27 14:49