【正文】 現(xiàn)樓）優(yōu)勢，另一方面價格也略迪，因此紫陽山莊總體銷售情況不是特別理想。怡心苑項目剛剛進(jìn)入其步階段，大規(guī)模的營銷宣傳還未正式啟動，銷售情況不詳，但與其基本同處一個區(qū)位的沿世昌大道的其他先期開發(fā)物業(yè)銷售狀況較好，像威建新村、寨子生活小區(qū)、金猴金色家園等，平均售價都達(dá)到 3000元 /㎡以上，主要是因為這些項目都具有離市中心較近的優(yōu)勢，同時與海濱物業(yè)相比價格上占據(jù)優(yōu)勢，因此銷售狀況還是不錯的。 ? 市區(qū)各樓盤規(guī)模一覽表 樓盤名稱 戶型 面積 主力戶型 暢銷戶型 紫陽山莊 二房一廳 78— 93 m2 7 8 911 138m2 80、 100 m2 三房一廳 89―― 101 m2 三房二廳 116―― 138 m2 威建新村 二房二廳一衛(wèi) 84m2 100― 119m2 88 m2 三房二廳一衛(wèi) 9 109m2 三房二廳二衛(wèi) 127 m2 尚城國際 一房一廚一衛(wèi) 36―― 40 m2 120m2 120―― 180m2 一 /二房一廳一衛(wèi) 70― 80 m2 二房二廳一衛(wèi) 104— 106 m2 三房二廳二衛(wèi) 132 m2 水岸明居 二房二廳一衛(wèi) 106 m2 130―― 150 m2 三房二廳二衛(wèi) 130－ 150 m2 復(fù)式 180— 220m2 市區(qū)各樓盤規(guī)模一覽表 （ 1） ? 市區(qū)各樓盤規(guī)模一覽表 樓盤名稱 戶型 面積 主力戶型 暢銷戶型 海燕新村 9 100m2 129— 148 m2 135— 137 m2 124— 148 m2 15 16 215 m2 抱海花園 三房二廳二衛(wèi) 193 m2 19 215m2 四房二廳二衛(wèi) 216 m2 三房二廳二衛(wèi) 178 m2 華新園 三房二廳二衛(wèi) 138m2 13 225m2 1150m2 三房二廳二衛(wèi) 154m2 五房二廳二衛(wèi) 225 m2 怡心苑 三室一廳一衛(wèi) 8 100 m2 m2 四室二廳二衛(wèi) 三室二廳二衛(wèi) 陽光地帶 二房二廳二衛(wèi) 平層 m2 錯層 m2 三房二廳二衛(wèi) m2 三房二廳三衛(wèi) m2 三房三廳二衛(wèi) m2 市區(qū)各樓盤規(guī)模一覽表（表 2） ? 威海市區(qū)樓盤住宅戶型比例分配見下圖： 數(shù)量9%22%51%9%9%1房2房3房4房4房以上? 從上面的數(shù)據(jù)可以看出，目前威海市區(qū)的樓盤受地塊的限制，規(guī)模都不是很大，為了更大化的獲取經(jīng)濟(jì)利益，在合理利用規(guī)劃控制范圍內(nèi)，市區(qū)物業(yè)的建筑形態(tài)多以小高層為主，根據(jù)各樓盤的銷售情況來看，小高層和高層建筑正逐步為市場和消費者所接受。目前市區(qū)樓盤推出的項目中，戶型同樣以三房戶型為主（具體情況見上圖表），占總體市場份額的 51％，比高區(qū)略低，兩房的比例為 22%，比高區(qū)略高，一房、四房和大戶型分別占市場總推量的 9%，較為平均。 ? 與高區(qū)相比，市區(qū)小戶型的比例明顯提高，三房以下戶型比例合計為 31%，大戶型單位相對較少，這種戶型配比的主要原因是市區(qū)的景觀資源相對較少，項目多處于繁華地段，大戶型目標(biāo)消費群體一般不愿意在這樣的地段置業(yè)，但由于市政配套設(shè)施的完備，加之地理位置優(yōu)越，交通便捷，購買物業(yè)后的升值空間和投資功能較大，所以相當(dāng)一部分客戶購房用來投資，在這種大背景下，市區(qū)小戶型的比例偏高就不足為奇了。 ? ? 通過辛勤的工作獲得財富才是人生的大快事。 ? 一個人一生可能愛上很多人，等你獲得真正屬于你的幸福后，你就會明白以前的傷痛其實是一種財富，它讓你學(xué)會更好地去把握和珍惜你愛的人。 :3016:30:00 ? 人只有為自己同時代人的完善，為他們的幸福而工作，他才能達(dá)到自身的完善。 ? 每項事業(yè)成功都離不開選擇，而只有不同尋常的選擇才會獲取不同尋常的成功。 16:30:0016: ? 論命運如何，人生來就不是野蠻人，也不是乞討者。人的四周充滿真正而高貴的財富 — 身體與心靈的財富。 ? 人生沒有彩排，每一個細(xì)節(jié)都是現(xiàn)場直播。 ? 對產(chǎn)品質(zhì)量來說，不是 100分就是 0分。 ? 成功的經(jīng)理人員在確定組織和個人的目標(biāo)時，一般是現(xiàn)實主義的。他們不是害怕提出高目標(biāo)，而是不讓目標(biāo)超出他們的能力。 ? 管理就是決策。 16:3016:30: ? 經(jīng)營管理，成本分析，要追根究底，分析到最后一點。 ? 再實踐。 2023年 3月 13日星期一 4時 30分 0秒 ? 世上并沒有用來鼓勵工作努力的賞賜，所有的賞賜都只是被用來獎勵工作成果的。 ? 除了心存感激還不夠，還必須雙手合十，以拜佛般的虔誠之心來領(lǐng)導(dǎo)員工。 2023年 3月 13日 4時 30分 16:30:00 ? 預(yù)防是解決危機(jī)的最好方法。 ? 我們不一定知道正確的道路在哪里，但卻不要在錯誤的道路上走得太遠(yuǎn)。 ? 不要把所有的雞蛋放在同一個籃子里。 ? 用他，就要信任他 。不信任他，就不要用他。 ? 溝通再溝通。 2023年 3月 13日星期一 ? 多掙錢的方法只有兩個：不是多賣，就是降低管理費。 ? 我所做的，就是創(chuàng)辦一家由我管理業(yè)務(wù)并把我們的錢放在一起的合伙人企業(yè)。我將保證你們有 5%的回報，并在此后我將抽取所有利潤的 50% 。 ? 請示問題不要帶著問題請示，要帶著方案請示。匯報工作不要評論性地匯報，而要陳述性的匯報。 2023年 3月 13日 ? 在漫長的人生旅途中，有時要苦苦撐持暗無天日的境遇；有時卻風(fēng)光絕項，無人能比。 ? 溝通是管理的濃縮。 :30:0016:30 ? 員工培訓(xùn)是企業(yè)風(fēng)險最小，收益最大的戰(zhàn)略性投資。 ? 人類被賦予了一種工作，那就是精神的成長。 ? 企業(yè)發(fā)展需要的是機(jī)會，而機(jī)會對于有眼光的領(lǐng)導(dǎo)人來說，一次也就夠了。 ? 發(fā)展和維護(hù)他們的家 。至于女子呢 ?則是努力維護(hù)家庭的秩序，家庭的安適和家庭的可愛。 ? 猶豫不決固然可以免去一些做錯事的可能，但也失去了成功的機(jī)會。 ? 管理是一種嚴(yán)肅的愛。 : ? 選擇 ?選擇這個詞對我來說太奢侈了。 ? 沒有商品這樣的東西。顧客真正購買的不是商品，而是解決問題的辦法。 ? 一個人被工作弄得神魂顛倒直至生命的最后一息，這的確是幸運。 ? 從管理的角度來講，兩點之間最短的距離不一定是一條直線，而是一條障礙最小的曲線。 16::30:00 ? 自覺心是進(jìn)步之母，自賤心是墮落之源，故自覺心不可無，自賤心不可有。 2023/3/ ? 切實執(zhí)行你的夢想，以便發(fā)揮它的價值，不管夢想有多好，除非真正身體力行，否則，永遠(yuǎn)沒有收獲。 ? 一個有堅強(qiáng)心志的人，財產(chǎn)可以被人掠奪，勇氣卻不會被人剝奪的。 ? 時間和結(jié)構(gòu)。 16: ? 南懷瑾說：“心中不應(yīng)該被蓬茅堵住，而應(yīng)海闊天空，空曠得纖塵不染。道家講‘清虛’，佛家講空，空到極點，清虛到極點，這時候的智慧自然高遠(yuǎn)，反應(yīng)也就靈敏?！?16:3016:30::30 ? 你不能衡量它，就不能管理它。 ? 拖延將不斷滋養(yǎng)恐懼。 2023年 3月 13日星期一 4時 30分 0秒 16:3016:30:00 ? 想法 )，而是你是不是愿意為此付出一切代價，全力以赴地去做它一直證明它是對的。 2023年 3月 13日星期一 4時 30分 0秒 謝謝各位 ！ ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 13, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 16:30:0016:30:0016:303/13/2023 4:30:00 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :30:0016:30Mar2313Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 16:30:0016:30:0016:30Monday, March 13, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :30:0016:30:00March 13, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 13日星期一 下午 4時 30分 0秒 16:30: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 下午 4時 30分 :30March 13, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 13日星期一 4時 30分 0秒 16:30:0013 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 4時 30分 0秒 下午 4時 30分 16:30: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , March 13, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 16:30:0016:30:0016:303/13/2023 4:30:00 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 :30:0016:30Mar2313Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 16:30:0016:30:0016:30Monday, March 13, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :30:0016:30:00March 13, 2023 ? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 13日星期一 下午 4時 30分 0秒 16:30: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 下午 4時 30分 :30March 13, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 13日星期一 4時 30分 0秒 16:30:0013 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 4時 30分 0秒 下午 4時 30分 16:30: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 13, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 16:30:0016:30:0016:303/13/2023 4:30:00 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :30:0016:30Mar2313Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 16:30:0016:30:0016:30Monday, March 13, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :30:0016:30:00March 13, 2023 ? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 13日星期一 下午 4時 30分 0秒 16:30: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 下午 4時 30分 :30March 13, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 13日星期一 4時 30分 0秒 16:30:0013 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 4時 30分 0秒 下午 4時 30分 16:30: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴