中原地產(chǎn)深圳市京光海景a棟住宅部分策劃及獨(dú)家銷售代理合約公寓住宅-資料下載頁
2025-06-06 20:47本頁面
【導(dǎo)讀】地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。/內(nèi)部認(rèn)購之日）后6個(gè)月止。合約期滿，若甲方未書面通知乙方終止合約，則。本合約自動(dòng)順延至項(xiàng)目銷售完畢止。除甲方保留的15%自有房屋之外，項(xiàng)目中其他的住宅單位。本項(xiàng)目公開發(fā)售前。甲方有權(quán)將已列入可售單位清單的房屋。2)甲方已取得本合約項(xiàng)下物業(yè)為可合法銷售之商品房的相應(yīng)證明文件。3)甲方對(duì)因該物業(yè)本身之權(quán)屬或資格之瑕疵而引致的糾紛承擔(dān)全部責(zé)任。工作協(xié)調(diào)小組，指導(dǎo)整個(gè)銷售工作。經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)后，統(tǒng)一組織實(shí)施。關(guān)費(fèi)用需經(jīng)甲方審核蓋章確認(rèn)。5)在不同銷售階段向甲方書面提供總銷控意見，積極迎合市場要求。實(shí)用性與科學(xué)性，并在提交策劃報(bào)告時(shí)，對(duì)策劃報(bào)告的內(nèi)容予以解釋。2)乙方應(yīng)保守因履行本合同約定的義務(wù)而知悉的甲方的商業(yè)秘密。行銷售，否則，由此而產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。算銷售代理費(fèi)的比例，結(jié)算銷售代理費(fèi)總金額。
【正文】 1) 甲方須與乙方合作準(zhǔn)備資料、推廣活動(dòng)及制定整體銷售策略，并由甲方支付相關(guān)宣傳推廣費(fèi)用。 2) 甲方同意于代理期間，支付客戶使用信用卡及消費(fèi)卡以刷卡形式付定金或首期樓款而產(chǎn)生的銀行之手續(xù)費(fèi)用。 3) 甲方須支付 到期應(yīng)繳之銷售代理費(fèi)及服務(wù)費(fèi)。 4) 甲方須于有關(guān)物業(yè)的宣傳資料、廣告上注明乙方為京光海景花園項(xiàng)目銷售、策劃代理人。 5) 甲 方承諾，乙方在履行條款 6 注明之代理權(quán)限期間，遇有第三者就該物業(yè)交易糾紛向乙方提出索償（包括訴訟及非訴訟之形態(tài)），而糾紛并非源于乙方之過失，則甲方須補(bǔ)償乙方所承擔(dān)由法庭裁決之直接損失。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 10. 終止合約 1) 甲方如發(fā)現(xiàn)乙方于銷售代理過程中有任何未經(jīng)甲方許可之銷售行為，甲方首先可書面告知乙方并給予乙方三個(gè)工作日的整改期，若期滿乙方仍未修正，則甲方有權(quán)責(zé) 令乙方停止繼續(xù)銷售該物業(yè)，并書面通知乙方終止本合約； 2) 如甲方未能完全履行其合約義務(wù)時(shí)，乙方首先可書面告知甲方并給予甲方三個(gè)工作日的整改期，若期滿甲方仍未修正，則乙方可單方終止合約，并書面通知甲方； 3） 合約終止時(shí)，甲方仍須支付乙方于代理期間已售出單位之條款 8 注明之 銷售代理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)及浮動(dòng)代理費(fèi)。若因乙方原因造成甲方損失的，在甲方提供確切證據(jù)后，則該筆費(fèi)用可在傭金中扣除。 11. 本合約的訂立、生效、解釋及爭議，均適用中國法律。發(fā)生爭議協(xié)商不成時(shí)，提交深圳市人民法院解決。 12. 本合約一 式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自甲乙雙方代表人簽字并加蓋公章后即時(shí)生效。 甲方：（委托人） 乙方：（物業(yè)代理人） 深圳 房產(chǎn)有限公司 深圳中原物業(yè)顧問有限公司 日期： 日期：
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