全案策劃及獨家銷售代理合同-資料下載頁
2025-09-14 04:29本頁面
【正文】 合該項目銷售需要的情況，則甲方有權(quán)要求乙方在 7 日內(nèi)更換。 第十條 違約責(zé)任 ⒈因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，則在提前 7 個工作日書面通知違約 方后，守約方有權(quán)提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 ⒉如因甲方原因致使乙方終止本合同的履行時，則甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定向乙方支付已完成之報告費用及代理傭金。 ⒊如因乙方原因致使甲方終止本合同的履行時，則乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定向甲方返還已付的代理傭金。 ⒋合同有效期間，因不可抗力（如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件；無支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力）而一方不能履行本合同的在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約。 ⒌如 因甲方未按時向乙方提供本合同規(guī)定的文檔資料致使乙方不能按期完成工作的，乙方對甲方不負(fù)賠償責(zé)任，同時甲方應(yīng)按本合同第六條的規(guī)定向乙方支付相關(guān)費用。 第十一條 爭議的解決方式 凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。 第十二條 甲方在此不可撤銷地陳述并保證 ⒈甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續(xù)的有限公司，為該項目之合法所有者，已取得了或保證在正式開盤前取得銷售該項目之一切必需的合法授權(quán)和 許可。 ⒉甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項目的一切政府批文，物業(yè)狀況、說明、設(shè)計、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和數(shù)據(jù)均真實、準(zhǔn)確、合法、有效，無任何虛假或非法之處。 ⒊甲方保證為乙方完成物業(yè)的宣傳和銷售工作提供有利支持與幫助，合理協(xié)調(diào)并及時 向乙方 通報有關(guān)工作進(jìn)展。 ⒋若因物業(yè)本身之缺點或缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議或引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議訴訟或仲裁并承擔(dān)應(yīng)訴義務(wù)，承擔(dān)因此發(fā)生的費用。 第十三條 乙方在此不可撤銷地陳述并保證 ⒈乙方系依中國法律合法注冊并有效存續(xù)的有限公司，并具有在本案所在地代 理房地產(chǎn)營銷的合法資格。 ⒉若因乙方責(zé)任致使甲方蒙受損失或引起訴訟或其他爭議，則乙方除賠償給甲方造成的一切損失外保證積極解決上述爭議訴訟或仲裁并承擔(dān)應(yīng)訴義務(wù)并承擔(dān)因此發(fā)生的費用。 第十四條 其它 6 ⒈附「項目位置地形圖」、「策劃服務(wù)內(nèi)容 」作為本合同的附件，一并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。 ⒉本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分，共同具有法律效力。 ⒊本合同自雙方簽字蓋章后始生效。 ⒋本合同一式肆份，甲，乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 ⒌本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合同與本合 同的規(guī)定如有不同，以補充合同為準(zhǔn)。 甲方：大舜天成置業(yè)有限公司（章） 乙方： （章） 代表簽字： 代表簽字： 簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 年 月 日 簽約地點：中國山東
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