房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)區(qū)域公司對(duì)項(xiàng)目公司權(quán)責(zé)劃分-賽普咨詢(xún)-資料下載頁(yè)
2025-02-19 10:51本頁(yè)面
【正文】 審會(huì) 各期詳細(xì)規(guī)劃確認(rèn) 戶(hù)型單體及技術(shù)方案確認(rèn) 立面方案確認(rèn) 材料部品確認(rèn) 示范區(qū)綜合控制評(píng)審 景觀方案確認(rèn) 32 區(qū)域公司對(duì)項(xiàng)目成員公司成本職能管控節(jié)點(diǎn) 區(qū)域公司負(fù)責(zé)新城市項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本水平調(diào)查 對(duì)規(guī)劃方案階段的經(jīng)濟(jì)測(cè)算進(jìn)行審核 擴(kuò)初階段對(duì)項(xiàng)目公司提出的目標(biāo)成本初稿進(jìn)行審核 配合區(qū)域公司集中采購(gòu)的成本工作 大于 30萬(wàn)元的采購(gòu)招標(biāo)資料（經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告、定標(biāo)書(shū)、約談?dòng)涗浀龋﹤浒? 各公司動(dòng)態(tài)成本管理月報(bào)備案 區(qū)域成本部門(mén)定期和不定期地發(fā)布成本分析報(bào)告，提供成本管理建議 區(qū)域成本部定期對(duì)成員公司招投標(biāo)進(jìn)行檢查 對(duì)區(qū)域內(nèi)的供方資源進(jìn)行備案，并在區(qū)域內(nèi)進(jìn)行推介 項(xiàng)目結(jié)束后對(duì)項(xiàng)目成員公司的 《 工程項(xiàng)目成本后評(píng)估分析 》 進(jìn)行備案，以及經(jīng)驗(yàn)總結(jié)、推廣。 1每年度對(duì)項(xiàng)目成員公司的成本管理職能進(jìn)行年度考核 33 區(qū)域公司對(duì)項(xiàng)目成員公司采購(gòu)職能管控節(jié)點(diǎn) 分為集團(tuán)戰(zhàn)略采購(gòu) 區(qū)域公司戰(zhàn)略采購(gòu) 項(xiàng)目成員公司采購(gòu) 34 區(qū)域公司對(duì)項(xiàng)目成員公司工程職能管控節(jié)點(diǎn) 區(qū)域公司組織的雙月檢查（對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估） 每月各項(xiàng)目成員公司對(duì)總包和監(jiān)理合作方進(jìn)行評(píng)估。 對(duì)項(xiàng)目管理月報(bào)進(jìn)行備案及分析，提出工程管理建議 為各區(qū)域成員公司項(xiàng)目部提供技術(shù)支持 35 區(qū)域公司對(duì)其它節(jié)點(diǎn)的控制 36 金地區(qū)域公司的職能分配 專(zhuān)業(yè) 金地區(qū)域公司 本地項(xiàng)目公司 異地項(xiàng)目公司 集團(tuán)公司（原先） 集團(tuán)公司（現(xiàn)在） 設(shè)計(jì) 施工圖及以前的設(shè)計(jì)管理 施工圖以后的施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)管理 施工圖以后的施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)管理 概念規(guī)劃方案聽(tīng)證會(huì) 實(shí)施方案聽(tīng)證會(huì) 實(shí)施方案聽(tīng)證會(huì) 營(yíng)銷(xiāo) 本地項(xiàng)目 :項(xiàng)目策劃、營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告管理的決策權(quán) 異地項(xiàng)目：項(xiàng)目策劃、營(yíng)銷(xiāo)策劃的決策權(quán) 銷(xiāo)售管理 廣告管理、銷(xiāo)售管理及客服服務(wù) 市場(chǎng)及產(chǎn)品報(bào)告聽(tīng)證會(huì)、營(yíng)銷(xiāo)策劃報(bào)告聽(tīng)證會(huì)、項(xiàng)目?jī)r(jià)格略報(bào)告聽(tīng)證會(huì) 項(xiàng)目投資及決策評(píng)審會(huì)（將產(chǎn)品報(bào)告聽(tīng)證會(huì)整合） 營(yíng)銷(xiāo)策劃報(bào)告聽(tīng)證會(huì) 成本 本地項(xiàng)目，區(qū)域招標(biāo)（入圍、定標(biāo)）、項(xiàng)目招標(biāo)（入圍）、成本控制流程的決策權(quán) 異地項(xiàng)目：區(qū)域招標(biāo)（入圍、定標(biāo)）、成本控制流的決策權(quán) 項(xiàng)目招標(biāo)（定標(biāo)）的決策權(quán) 項(xiàng)目招標(biāo)（入圍、招標(biāo)、定標(biāo)）的決策權(quán) 土地拓展 可研報(bào)告的編寫(xiě)（包括成要及經(jīng)濟(jì)測(cè)算） 土地信息提供 項(xiàng)目投資報(bào)告評(píng)審會(huì) 城市及市場(chǎng)評(píng)審會(huì) 報(bào)批報(bào)建 本地項(xiàng)目：由區(qū)域職能體系負(fù)責(zé) 由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé) 客戶(hù)服務(wù) 本地項(xiàng)目：由區(qū)域職能體系負(fù)責(zé) 由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé) 工程管理 工程技術(shù)人員培養(yǎng)、技術(shù)管理工作（流程和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量監(jiān)控）、工程供應(yīng)商管理等工作 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理、工程進(jìn)度管理、工程成本控制 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理、工程進(jìn)度管理、工程成本控制 37 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 10, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 04:59:4004:59:4004:593/10/2023 4:59:40 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :59:4004:59Mar2310Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 04:59:4004:59:4004:59Friday, March 10, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :59:4004:59:40March 10, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 3月 10日星期五 上午 4時(shí) 59分 40秒 04:59: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 3月 上午 4時(shí) 59分 :59March 10, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 10日星期五 4時(shí) 59分 40秒 04:59:4010 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線(xiàn)向前。 上午 4時(shí) 59分 40秒 上午 4時(shí) 59分 04:59: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 10, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 04:59:4004:59:4004:593/10/2023 4:59:40 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :59:4004:59Mar2310Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿(mǎn)，留一份不足，可得無(wú)限完美。 04:59:4004:59:4004:59Friday, March 10, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :59:4004:59:40March 10, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 10日星期五 上午 4時(shí) 59分 40秒 04:59: 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 2023年 3月 上午 4時(shí) 59分 :59March 10, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 10日星期五 4時(shí) 59分 40秒 04:59:4010 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 上午 4時(shí) 59分 40秒 上午 4時(shí) 59分 04:59: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 10, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話(huà)。 04:59:4004:59:4004:593/10/2023 4:59:40 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :59:4004:59Mar2310Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 04:59:4004:59:4004:59Friday, March 10, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :59:4004:59:40March 10, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 10日星期五 上午 4時(shí) 59分 40秒 04:59: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 3月 上午 4時(shí) 59分 :59March 10, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 10日星期五 4時(shí) 59分 40秒 04:59:4010 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 4時(shí) 59分 40秒 上午 4時(shí) 59分 04:59: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專(zhuān)家告訴
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